辛劳半生，在晚年能有一套适合养老的房子，算是人生一大幸事！那么，什么样的房子适合老人住？别墅？洋房？高层电梯房……
发现很多朋友对养老房的理解一直存在误区，那么，到底是什么样的房子适合养老呢？下面是我对购置养老房的五点建议，供大家参考，如果你有不同观点，欢迎在后补充：
一看医疗：离医院3公里以内是首选人到了一定年纪之后，身体或多或少都会出问题。老年人是医院的常客，如果房子离医院较近，普通的病老年人完全可以自己去医院，也不用每回都要忙于工作的子女正来陪。
房子离医院近还有另一大好处，就是身体突发状况时，救护车可以很快到达，争取到宝贵的救治时间。
这一点很重要，但却往往被大家忽略了。举个例子，有个朋友家就住在医院附近，去年有一次他的母亲突发心梗，打了120后救护车5分钟就到家了，15分钟就进了急救室，把握住了抢救的黄金时间，最后成功脱险。在这个事例中，如果这位朋友家住得较远，那么结局就很难预料了。
所以，养老房要选择公办医疗资源好的地方，选择政府对于社区养老支持配套完善的地方。
补充一句：也不建议就贴着医院去买，住在医院旁并不好，让老人每天看到医院里病人出出进进，会让人心情变得郁闷、忧虑，影响健康。
二看环境：安静才有好心情没有哪个老年人会喜欢吵吵闹闹的，那么房子就要尽量安静，什么是安静？主要看两点：一是地段；二是人群。
1.地段。结合第一条，离医院近的地段一般都是市区，但也要尽量“闹中取静”，避开高速、高架、迎街面和广场，避免噪音的滋扰。
2.人群。适合养老的房子通常人口高密度不会太高，如果小区较大、住的人多，各种人群五花八门，老人一出家门遇到的就是吵闹的孩子、忙碌的年轻人、上上下下的外卖员、出出进进的装修公司……特别是下下班高峰期，等电梯都会要十几分钟，这样的环境肯定让人舒服不了。
人老了，不要再为每天的生活而奔忙。老年人习惯了规律生活，每天定点买菜，定点逛公园，定点会老友，定点锻炼，保持愉悦的身心最重要。出门10分钟就有菜市场、超市和公交车站或地铁口，这样的房子住起来绝对舒心。
真正适合养老的房子有“4近”：近超市、近公交、近医院，近公园。
提醒一句：近年很多地方都在开发养老型的社区，这当中有的确实不错，配套较全。但有的完全是噱头，要么都是些高层建筑，容积率呢动不动就达到了4.0、5.0以上；要么房子建在郊区，除了房子周围什么都没有，这种配套资源不足的房子慎选。
四看户型：小房子最温暖人老了，每天的时间不应再为家务而操劳，所以，建议户型就不要买太大的，两房或者小三房才是最适合的。
小房子最大的好处就是卫生好打理，人住在里面也比较温馨。养老房不建议再买大平层或复式，不要买别墅，卫生打理费力又费心，年轻人都受不了，更何况是老年人了。
适合养老的户型除了面积不要太大之外，重要的是要通风透气，光线充足，如果每天还能在家里晒晒太阳，那是最理想的！
提醒一句：如果喜欢摆弄花花草草的老人，可以考虑买光线较好的洋房一楼，但千万不要买高层的一楼，因为普通高层的一楼采光通常不好，较为潮湿，视野也不好，每天抬头就是高高的房子，住久了心情会很压抑。
五看圈子：保持社交很重要老年人要幸福，保持稳定的社交圈子很重要。因为老年人可能无法每天都与子女见面，如果有熟悉的老朋友每天一起散步、一起交流，那么对于愉悦情绪和精神层面都是很好的。
所以，养老房不建议买在那种远离老人原有圈子的地方，比如远郊的别墅、文旅景点的房子、工业区的房子、四五线的房子等等。而那些老人原本就较为熟悉的市区、公园旁的房子，能享受到繁华中的安静，能接触到熟悉的人群，保持一定的社交，这样的房子才是值得的。
总结：真正适合养老的房子是离医院较近的低密小区，小户型、通风好、采光好，周边有公园、超市，出行也比较方便。如果还能经常遇到老朋友，那就更好了！
好了，关于购置养老房的五条建议分享完毕，你还有其它问题吗？你有自己的观点吗？讨论区继续交流吧！
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