根据连江县预售许可公示信息，2019年7月16日，定海湾度假城（一区）项目取得预售许可证，证号为2019014号。本次取得预售证的只有1号楼一栋，许可面积22352.91m²。
这栋楼高30层，每层12个单元，共有358套住宅，2间商业。楼盘表及某个已售单元备案价格如下图：
这个定海湾度假城位于筱埕镇蛤沙村滨东路166号，该项目即定海湾山海运动小镇的一部分。开发公司为福建定海湾实业有限公司。根据该片区的规划，蛤沙村一带可不仅是旅游项目开发，还规划有商业用地、住宅用地，还有学校用地呢。
蛤沙村位于黄岐半岛的中部，与浦口镇松坞村的融侨建发山海大观相比，定海湾山海运动小镇有着风景优美的海景，但是距离连江县城和高速口就更远了。近年来连江县开发了不少区位清奇的“神盘”，定海湾度假城作为一个旅游地产项目，他的区位如此清奇，最大的卖点便在于连江优美的海景了。
筱埕镇岸线蜿蜒，有着定海、蛤沙等风景优美的海岸，在镇区也有一个商品房开发项目叫兰庭假日听海，这是一个位于镇区的海景别墅项目，虽然筱埕是个人口稀少的小镇，但是镇区里生活配套还是应有尽有。
而如今这个蛤沙村的地产项目，位于浦口和筱埕的中间位置，距离筱埕镇区较远。周围青山环抱，背山面海，倒是十分原生态，只要台风不来，确实是一个消暑纳凉、观海度假的好地方。
但是，这个备案价对于一个位于乡下的商品房而言，着实不便宜，尽管以小户型为主，总价不高，但是，这个位置的房子，显然买来后的最大用途就是度假养老了，然而买来之后一年又能住上几天呢？
筱埕距离福州市区并不太远，前往游玩可以当日来回，即便是住上几天酒店，也花不了太多钱。那么，不知道哪些土豪会如此不差钱，愿意花上几十万只为买套房子度假住几天呢？或者说这个楼盘的销售对象和山东威海乳山海景房一样，打算吸引全国各地，尤其是北方的游客吗？另外，海边真的适合长期居住养老吗？
这些问题确实让笔者百思不得其解呢。或者说如今还有大无畏精神的投资客愿意以自己大把的资金来支援连江楼市平稳发展呢。
在与省内其他地区横向对比之下，连江县真不愧是房价排名全省前列的县域，即便是一个建设在远离县城的乡村里的楼盘，其房价比之全国前五的百强县晋江的市中心都不落下风呢。
