在链家(现在叫贝壳)做了尽五年的房产经纪人,不能说是老手,但是经历的客户房主也很多,经纪人每天的工作都很辛苦,主要的核心就那么几项,围着房主和客户转,不成交誓不罢休。
值班人员每天早上8点来到店里,开门迎客,打扫卫生,保持门店的清洁,能给客户带来好的感觉,整理一下自己的衣着,戴好司徽,工牌等。做好接待进店客户的准备。
过一会同事们陆陆续续地来店上班, 9点是开晨会的时间,店长带领着开晨会,唱司歌,做游戏,之后每人说一些最新房源,领导传递最新政策,鼓舞士气!
早会开完,登录自己的系统查看新增房源,给适合房源的客户,打电话,邀约带看。把昨天带看的客户重点回访一下,询问出价,争取约谈。登录端口,刷新网络,有的是搜房,有的是安居客,还有别的什么,设置刷新时间,看看自己的点击量,把卖掉的房源下架等。
没有客户的就要出去拓客了,在人多的地方,拿一个人字板,放在人流量大的地方,对过往的路人发一些宣传单,有咨询的客户,适当介绍一些楼盘和房源,有意向的客户可以带去看房,留下联系方式,带着名片的话,给客户留名片。
中午的时候,大多客户都回家吃饭,没有什么事情,就回店放好东西,准备吃午饭了,有客户的经纪人就不能吃饭了,要带着客户去看房。
吃完午饭,休息一会,就要开始下午的工作了,下午回访一下客户,打打无效电话,空看房源,或者以店为单位,组织学习新盘。公司要求每天必须打够100个电话回访。空看三套房源,记住卖点。
再回访客户的时候正赶上房主进店报盘,值班经纪人把房源录入系统,在店的同事一期空看新上房源,之后洗盘(就新上本区域房源,给系统所有客户打一遍电话,推荐房源)。
夕会一般在7点左右,夕会期间,把今天的行程大致说一下,就今天遇到的问题大家一起研讨,把自己近期有希望成交的客户情况介绍一下,大家为客户匹配其他房源。一般夕会十几分钟就能结束,之后今天工作都忙完的,就下班回家了
值班人员等到八点,收拾完卫生,也可以打卡下班了。
要是有带看/有签单的话,就不一定几点下班了。
经纪人忙碌的一天就这样结束了。
Copyright © 2024 妖气游戏网 www.17u1u.com All Rights Reserved