建筑物 房屋 设计包括哪三方面的设计（房屋设计图需要跟设计师说什么）

一、包括以下三方面的设计： 　　1.设计招投标。 　　2.初步设计阶段。 　　3.施工图设计阶段。 　　二、建筑物（房屋）设计的概念： 　　指建筑物在建造之前，设计者按照建设任务，把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题，事先作好通盘的设想，拟定好解决这些问题的办法、方案，用图纸和文件表达出来。作为备料、施工组织工作和各工种在制作、建造工作中互相配合协作的共同依据。便于整个工程得以在预定的投资限额范围内，按照周密考虑的预定方案，统一步调，顺利进行。并使建成的建筑物充分满足使用者和社会所期望的各种要求。