投资性房地产与经营租赁的区别（出租房屋属于投资性房地产吗）

1.

含义不同: 投资性房地产指的是已经出租的土地使用权和房产。 经营租赁则包括了投资性房地产、出租设备、出租周转材料、出租知识产权等。

2.

范围不同: 经营租赁的范围要比投资性房地产的范围要大多了,应为经营租赁可以是出租土地使用权也可以是出租建筑物还可以是出租机器设备,但经营租赁中出现出租土地使用权或建筑物时应按投资性房地产来核算,而出租机器设备时候则要按租赁准则中经营租赁来核算。