南枫线进展超预期。结合此前官方报道，南枫线或有望2023年年内开工！2023年5月12日，上海市域铁路南枫线工程发布土建施工阶段招标代理服务采购公告，南枫线开工前的准备工作正式开启！值得注意的是，南枫线在临港规划的“申港大道站”旁，龙光天曜项目预计最快下周认购，值得大家抓紧机会上车。
据统计，龙光天曜已累计去化1700 套，四开四爆的综合体红盘，近期即将迎来PLUS 新品上市。据悉，蓝鲸世界也即将封顶，102真的是更成熟更繁华了。大家抓紧时间了解起来！
01 | 壹
临港TOP级综合体
能级之高无出其右！
提及临港，还是有很多人会将其与刚需/投资挂钩，却不知道核心区已迈入自住 质改的全新时代。如果说，生活配套和教育资源是质改的必要条件，那么102商住教示范区可谓是全临港宜居配套的天花板！但真正能让102片区实现商业能级跨越与板块价值提升的，无疑是龙光蓝鲸世界！
龙光蓝鲸世界示意图
作为约50万方旗舰综合体的商业部分，龙光蓝鲸世界商业体量约13万方，不光是在102片区，放眼整个临港都首屈一指！而且不仅是超大体量难得一见，更是在城市主轴申港大道上，以同步世界标准打造的临港未来商业形象窗口！
△东北侧入口效果图
△西北侧入口效果图
△北侧入口效果图
△入口中庭效果图
△中庭空间效果图
△2楼露台效果图
△商业走廊效果图
（以上效果图仅供参考，以实际交付为准）
作为综合体上盖的品质红盘，市场选择龙光天曜的理由也很简单：
（1）滴水湖核心区中的核芯！未来城市新中芯！
（2）TOP级商业体量！TOP级商业影响力！
（3）综合体住宅与品质墅区的价值前景，1 1＞2！
02 | 贰
天花板级配套资源
醇熟所见即所得！
临港楼市从来不缺购买力，好地段的好产品，市场认可度依旧十分高。在本批次即将取证的新房中，龙光天曜无疑是其中的佼佼者。
此前龙光天曜拿下2月份全市销售套数TOP1的成绩，1-3月继续斩获全市楼盘销售面积、套数双榜TOP3（数据来源克而瑞），在自身综合体的优势之外，102片区的醇熟资源功不可没！相比其他片区尚待兑现的配套，这里的宜居属性YYDS！
102片区教育资源示意图
目前片区含在建项目总商业体量超23万方，傲视临港！教育资源更是不在话下，包括建平、明珠、冰厂田在内的21所学府资源，放眼整个上海都颇具竞争力！交通方面，城市主轴申港大道作为自驾进出临港的门户，直连S2高速、直达市区，此外27号线、南枫线规划紧锣密鼓，近日两港快线也将开始管线搬迁施工，102片区未来大概率成为多轨交板块！
信息来源：《临港新片区交通强国建设行动方案（2021-2035年》
优质板块 巨无霸综合体 超级墅区红盘，这样的项目，已经没有时间犹豫了！尤其在临港人才政策放宽的当下，获取购房资格的时间进一步缩短，未来人才数量将持续井喷，近期上车的朋友们务必抓紧时间了！
03 | 叁
综合体红盘上车抓紧！
PLUS 升级新品已过会，即将加推！
抛开醇熟地段与综合体的加持，强大的产品力也是龙光天曜持续圈粉的底层逻辑。最近龙光天曜摘得美国IDA设计大奖，而这已经不是项目第一次获得国际殊荣，此前龙光天曜曾获MUSE景观设计TOP荣誉——铂金奖，加上“2022中国房地产绿色低碳品牌项目”、“ 2022年度影响力商业综合体奖”、“GBE最佳主题特色商业综合体”，五大殊荣加身的龙光天曜&蓝鲸世界，品质与实力可见一斑。
作为临港难得的墅区项目，龙光天曜不光在品质上精益求精，尤为诚意的是，在售高层单价仅约2.5W/㎡起（以冬霖悦庭扩区13#-32号-102室为例，单价约24365元/㎡），对比滴水湖核芯区约3.3-3.4W/㎡的市场均价，性价比着实香！目前，龙光天曜冬霖悦庭（扩区）建面约89㎡/95㎡/105㎡/117㎡高层、建面约117-133㎡叠墅在售，想抢的抓紧时间！
龙光天曜PLUS 新品户型分布示意
值得一提的是，龙光天曜即将加推的PLUS 新品，除了绿建二星、超低能耗、中央空调 新风系统配置升级，户型面积段也全面提升！将推出建面约90-128㎡高层、建面约120-137㎡叠墅，对比在售户型面积有所增加，同时新品均价也将上调约1000元/㎡，这也意味着更高的置业门槛。
龙光天曜新品户型配比图
按龙光天曜当前在售房源约3.3万元/㎡均价、PLUS 新品约3.4万元/㎡均价，我们简单做了一下面积与总价的对比测算，具体如下表：
对比测算仅为示意，具体请以一房一价表为准
可以看见，龙光天曜PLUS 新品高层相比目前在售的高层产品，总价将提升约25.5万/套起，面对实打实的价格诱惑，你会怎么选呢？
最后，送上龙光天曜PLUS 部分新品户型，预祝大家都能选到心仪好房！
龙光·天曜413套新品房源已经在上海二批次新房公示，建面约89-100-128㎡高层3-4房，及建面约120-137㎡叠墅，即将取证认购。这是项目的最后一批房源，卖完就要收官了，大家且买且珍惜！
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