青岛区域房价洼地重现

青岛区域房价洼地重现

首页模拟经营空转大亨太空公司更新时间:2024-09-23
几乎总是存在着一条你还没有发现的有利的道路,所以你需要不断找下去,直到找到它,而不是满足于最初对你显而易见的那种选择——瑞 达利欧

这两天,我悄悄的把微信公众号的名字改了,看官可能还没有发现,我把名字中的青岛去掉了,改成了“砖头报告”。私心想着 ,去掉了个地域前缀,会让自己格局更大点。然后每周一篇密度也不够,准备提高发文密度。

于是大笔一挥就开始写。

写什么呢?我们写一下青岛市城阳区。

写城阳区之前,我们还是聊聊《最近,房子开始吃人了》那篇文章,3500万阅读量,雄冠全球。可见,唱空,永远都有市场,看多,仍然缺乏力量。

然而从另一方面来说,这反而证明这个市场还很健康。

多军最怕的不是空军,而是没有空军。

 1929年,石油大亨洛克菲勒在街上遇到一个擦皮鞋的小孩子,小孩边给他擦皮鞋边对他说:“先生,您最近买股票了没有,我给您推荐一支股票,肯定涨得好……”洛克菲勒听了心中一惊,一个擦皮鞋的孩子都开始给别人推荐起股票来,看来股市大限已经不远了。回到公司,洛克菲勒立刻下令将所有股票清仓,一支不留。果然,两个月之后就迎来了华尔街崩盘,多少人在一夜之间倾家荡产,而洛克菲勒在这场风暴中安然度过。(内容真伪不负责鉴定)

那我有没有经历过这事呢?有的

2017年9月,我曾经用3块5毛钱买了一些数字货币,然后到了12月,这个币涨到了30块,我举着颤抖的手,卖掉了十分之一,收回了成本。因为这个,我们去上海参加了一场活动,40多桌的大厅,满满当当,那时候币价是多少呢?大概40多块钱。

有没有人唱空呢?不存在的。

后来,靠着新入场的韭菜,这币价在半个月的时间内,冲到了130块钱。那我有没有再卖掉一些呢,答案是我一个都没有卖,你一天能进账6位数,那真是一个都舍不得卖。又过了两天,这事情就和历史没什么两样了,一如08年股市从6000点掉头直下。

市场只有多空角力才是正常,一边倒的行情,是不可持续的。

多经历几次,你就会发现,历史总是相似的。《多军的提醒,现在的房价不正常》(点击即可查看,写于2018年4月28日)

然而,佛说,万物,总是轮回的。

我们再一次和昨天的自己做一次分割,今天起,谨慎的空转多

那我们就还是说城阳吧。

看过公众号之前文章的朋友会发现,我常常从一些特殊的角度去分析和佐证数据,比如我们会看看接种中心的小孩数量来大体判断这一地区的新增加的人口的增减。(2018年,城阳接种中心不堪其重,已经一分为三了)

我们也会通过道路的拥挤程度来判断人的流向。

以下这两张图,将刷新大家的认知。

这是青岛著名的双元路和火炬路路口,是连接高新区和青岛城区的必经之路。

早上,由青岛城区向高新区和城阳方向堵车,

晚上,由高新区向青岛方向堵车。

城阳睡觉,青岛上班,不存在了。

12年我住在城阳,去青岛上班,每个月交通费要花掉1200块钱,我想着只要在城阳能找到比青岛低1500的工作,就不去青岛了。那低1500好不好找呢?当然好找。

而现在,住在青岛北部的人,根本就没打算再回市里上班。

青岛老城区,劳动力其实是外流的。

高新区的午餐标准,是15元起步的,正常情况下的消费,是18-25元的。

你说在这种消费数量级下,那工作,究竟是好找还是不好找呢?

你说在这种人口流动趋势下,城阳、高新区13000一平,是贵呢还是不贵呢?

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