开发商*对业主的利弊是双方面的，下面我来分别阐述：
利：
1. 停止高额费用承担：*后，业主就不需要再向开发商支付任何形式的费用，包括开发商借贷利息、项目工程进度款等。
2. 购房成本降低：开发商*将导致项目价值下降，因此在购买未交物业费的房产方面，业主可以尝试与银行协商购买价值较低的房产，从而降低购房成本。
3. 可获赔偿：如果开发商在*过程中有财产留给业主，可以通过法律手段追讨相关赔偿，虽然这种情况比较少见，但也存在这种机会。
弊：
1. 项目完工时间推迟：由于资金链断裂，开发商*可能会导致项目工程延迟完工，严重的甚至可能无法完工，这给业主的入住带来一定的影响。
2. 没有售后服务保障：开发商*后，业主的售后服务保障将无法得到保障，包括维修和投诉解决等问题。
3. 赔偿金额不足：虽然开发商*之后业主有追讨赔偿的机会，但由于地面积和财物都被银行重视，赔偿给业主的金额可能很小，不能完全弥补损失。
综上所，开发商*对业主的利弊是双方面的，虽然能够减轻业主在房屋购买和持有过程中的经济压力，但同时也会带来一些无法预料的麻烦和困扰。
开发商*对业主有很大的不利影响。
1.因为倘若开发商*，业主所居住、工作的房产或商业物业将面临着一系列的风险，存在企业破例或资产被冻结的情况；对于尚未交房的业主则面临重建风险；2.从经济角度看，在开发商*后，业主的房价难以再得到上涨，甚至会出现相反的变动，如果抛售，业主将承担较大的价值损失，再就是维权难度大，业主将为此花费大量的时间和金钱。
因此，可见开发商*对业主是十分不利的。
