莆田城乡一体化下的北高之变——黄金珠宝小镇与它的千亿畅想

莆田城乡一体化下的北高之变——黄金珠宝小镇与它的千亿畅想

首页模拟经营沙盒小镇模拟器手机版更新时间:2024-04-29

黄金珠宝产业园是北高黄金珠宝小镇的承载核心,于2015年正式动工,将于2018年投入使用。新华网 刘默涵 摄

新华网福州11月3日电(刘默涵)“对于北高镇来说,未来10年绝对是充满希望的10年。”站在北高黄金珠宝产业园建设指挥部的大门口,莆田市荔城区北高镇镇长陈智勇指着面前高耸的楼群,语气变得激昂起来。

位于兴化湾边上的北高镇,是莆田市荔城区一个比较偏僻的乡镇。虽然土地面积占到荔城区五分之一,但这里长期得不到有效开发。2016年,北高镇财政收入仅1亿元,是荔城区的四十分之一。

“闭塞、产业空心化比较严重,北高的发展相对落后于周边乡镇。”11月1日,接受记者采访的陈智勇说。

然而,北高镇民间力量却非常雄厚。改革开放近40年来,北高镇人倚仗着老祖宗传下来的黄金加工手艺走南闯北,用一把小锤子、一个铁墩子、一把小天平秤,敲开了一条“黄金路”。据了解,北高镇人经营的珠宝终端零售店遍及全国,数量达2万多家,年销售额超过2000亿元。业内甚至流传着这样一句话:在国内经营黄金珠宝零售的从业者中,十个珠宝商有七个是福建人,而七个福建人中,有五个是莆田北高人。

一边是发展滞后的乡镇,一边是具有特色优势的产业。深思熟虑后,莆田市委市政府决定吸引在外的珠宝商人回乡创业。

作为全国首批国家新型城镇化综合试点和福建省唯一城乡一体化综合配套改革试点,自2012年以来,莆田市坚持产社融合,按照“小镇景区化、景区园区化、园区专业化”的思路,高起点高标准规划,将北高镇打造成具有鲜明特色的黄金珠宝小镇。

黄金珠宝产业园是北高黄金珠宝小镇的承载核心,于2015年正式动工。根据规划,珠宝产业园规划占地总面积接近300亩,由莆田市几十家金银珠宝龙头企业共同出资开发建设,分生产经营区和商务配套区,将建成为一个集研发设计、生产加工、展销中心、物流配送、金融结算于一体的现代化黄金珠宝首饰产业基地。这个基地将于2018年投入使用后,辐射周边乡镇与乡村,形成“一半田园一半城”的格局。

事实上,近年来莆田市以“人的城镇化”为核心,在城乡一体化改革试验中取得了丰硕成果,逐步打破城乡二元结构,实现形态集约化、生活城市化、福利均等化、土地规模化、就近市民化等“五化发展”,不断释放发展新动能。

谈及黄金珠宝小镇建设,陈智勇认为城乡一体化改革功不可没。“黄金珠宝产业园所在的这片地曾经是一片盐田,荒凉、偏僻,了无生气。但是,如果不是城乡一体化改革,即便它是一块优质用地,也难有这样彻底的改变。”他举例说,北高镇多年来无法发展的根本原因在于,全镇大部分的土地都被划入保护耕地红线,“无地作开发之用”。

城乡一体化改革以来,莆田市通过“多规合一”规划,采用规划叠加、差异分析、指标腾挪等技术手段,重新厘清开发和保护边界,北高镇也因此调整出8000多亩开发用地。

“这些盘活的土地,将是北高镇未来10年发展的保障。”

站在北高黄金珠宝产业园的沙盘前,对照着已经建成的道路和楼盘,北高珠宝产业园投资公司执行总经理陈劲群对未来园区的发展充满信心。

“这几年来,莆田市政府陆续投入约20亿资金加快对北高珠宝产业园周边公路、管网、电网、绿化等基础设施进行改造升级。政府同时还出台了产业扶持政策,在税收减免、融资担保、租金补贴等方面降低入驻企业经营成本,未来还将引进50亿以上的产业基金助推珠宝产业发展壮大。”

“目前,项目一期已快完工并进入招商阶段。有300多家意向企业入驻,当前签约近百家。”陈劲群预计,第一期经过未来3年培育,珠宝制造产值可望超过50亿,综合销售额超过200亿。第二期再经过6年发展,制造产值超过200亿,综合销售超过1000亿。

在莆田市委*林宝金看来,立足“黄金珠宝特色小镇”,莆田北高黄金珠宝产业园将会被打造成为我国黄金珠宝领域的新地标。

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