是公寓产权。
因为南湖春天房子是位于南湖路的公寓式住宅区，其房屋产权证上也注明了是公寓产权。
公寓产权指的是持有人拥有房间使用权，但不拥有房屋的所有权，不同于别墅或独立房产。
南湖春天房子的产权形式是受到法律保护的公寓产权，也是常见的住宅物业类型之一。
公寓产权对业主来说，虽然不具备完全的产权所有权，但是由于管理和维修责任由物业公司承担，因此业主在居住期间可以享受到便利和安全的住宅环境。
在购买公寓产权时，需要注意物业公司的管理服务质量、业主委员会的运作、物业维修基金、与业主的权益保障等方面的问题。
不是。
南湖春天属于商品房，具有70年产权。位于洪山区文化大道上，小区配套设施齐全，环境优美，价格实惠，比邻地铁，是居家的好地方。
