上海的张女士到嘉兴海盐,以母亲的名义买了房。她说现在房子的贷款办不下来了,可当初带她们来买房的中介说可以办,还让她母亲办一个假的离婚证。
张女士是上海人,去年一月份,中介带她来看了嘉兴海盐江南一品的房子,69平米总价68万元,首付21万多。
张女士:“当时没有首付,中介说你可以把上海的房子进行抵押,也是他全程帮忙操作,他说这样你就有钱去买了。”
张女士说,她家在上海有一套房子,价格大概200万左右,中介帮她进行了抵押贷款,贷了100万元,她以母亲的名义购买,首付交了21.5万,剩下的办理贷款。
张女士:“到去年十月份左右,我才知道贷款下不来,说是我母亲名下有100万的抵押贷,然后下不来。(抵押之后可以贷100万,这里全款买不就好了吗?)这边他们说贷款合适啊,然后还可以另外再买一套。(你是准备买两套是吧?)对。(现在就买了一套吗?)另外一套在别的地方,已经买好了。”
张女士解释,另一套房子也买在海盐,是以她自己的名义买的,总价92万多,付了30多万的首付。上海那套房子在父亲名下,抵押后,母亲跟父亲作为夫妻,产生了共同债务,所以现在江南一品这套房子的贷款,母亲就办不下来。
张女士:“之前他(中介)跟我们说没有问题,说贷款下不来可以退的,最后中介说办理假离婚证和假流水,这一块收了我们2600块钱。”
张女士提供了聊天记录,中介说:你母亲这边需要办理一个假离婚假流水,你看你是自己弄,还是我来帮你找人。张女士说,她把钱交给了中介,让中介去办假离婚证,结果贷款还是没下来。
之前这位中介告诉她,买房还送一个价值8万块钱的车位。
张女士:“合同中没有体现,我去问他们(售楼部),他们也说没有的。”
张女士说,买房是这位中介主动联系她的,对方自称姓张,还专门安排车到上海去,接她和母亲来嘉兴海盐一带看房。贷款不成,她想要找对方解决,微信已经被拉黑,电话也不接了。
记者看了一下对方的微信头像,最上面写着一个单词“joker”,中文意思是“小丑”,下面的介绍写着:长三角城市群线上明星咨询师、欧美金融分析师执照、英国留学精通8种语言、8年国内房地产市场开发经验。张女士说,对方根本不姓张,而是姓荀,她已经起诉过对方。海盐这里,除了已经买在她名下那套房,以及打算买在母亲名下这套,还有一套房,本来也想买在自己名下,但受限购政策影响无法实现,中介说可以用自己的名义帮她去买。
张女士:“以他的名义去买。(你的钱给他?)对,然后去公证。(买了不就成他的了吗?)对啊,他说去公证啊。(公证是公证这房子属于你?)公证属于我,名字是他的,他是这样子说的。(公证处会接你这种公证吗?)就是因为我不懂啊。”
张女士说,这件事情发生在去年,在今年三月份的时候,她已经走了法律途径,法院要求对方把钱退给她,目前还在执行之中。现在她想先把江南一品这套房子的问题解决了。采访时,张女士拨打了这位中介的电话,但一直打不通,记者用自己的手机拨打,有人接听了。
张女士提到的“中介”:“(你好是荀先生是吧?)你哪位?(我是浙江电视台《1818黄金眼》的记者,张女士,认识吗?就是带她到海盐来买房的事情,海盐江南一品。)怎么了?(说是以她母亲的名义在这边买房,说是要办假的离婚证,这个是什么情况想跟你了解一下。)我不知道,不好意思。(那微信名叫Joker的人是你吧?)应该是吧,之前用过这个微信。(之前用过这个微信啊?)我有好几个微信,不知道你说的哪一个,这个电话号码已经换过两个人了,你是不是找错人了?(你是姓荀吧?)我姓徐。(双人徐?那你是做房产中介的吗?)不是,你搞错了。(那刚才怎么说她名字的时候你又?)不是,我都不知道你说哪一个,所以越说越对不上。(那你怎么知道这个?)”
对方挂断后,记者也打不通了。张女士表示,她现在希望能跟江南一品的售楼处沟通一下,能不能把首付款退回来。记者反映情况后,售楼处的一位张经理第二天回复,因为张女士的母亲名下有100万的抵押,所以银行才办不下来贷款,银行会进行核查,假离婚假流水压根就没用,他们也提出过一个方案,为张女士办理退房,但需要支付3万多块钱的违约金。
嘉兴海盐江南一品售楼处 张经理:“毕竟名下一百万(贷款),这个金额比较大,还不上的话,我房子还是要继续卖的,所以也谈过,但一直谈不妥,昨天下午又聊了一下,还是谈不妥,那选择走司法途径了。”
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