如何正规渠道买地建房（个人怎么买地皮建房是合法的）

如果个人是农村集体组织的成员或者符合农村集体各种条件的，可以依法申请农村宅基地建房。

如果个人打算在城市购买土地建房，要依法经过招标，拍卖，挂牌的程序。

土地不能够自由的买卖，而且即使达到了购买条件，也要一层层的向有关部门去申请，流程会比较的复杂一点，