如何购买地皮（武鸣有证地皮最新出售）

土是不能买的，所谓的买地，只是取得使用权。

取得土地使用权有两种方法：

第一、是有目标的购地，这种就是先去当地政府了解有些什么地要卖，再了解土地成熟度、拆迁情况、规划指标等东西，然后与政府谈条件达成意向协议，然后走招拍挂流程。

第二、是无目标的购地，就到中国土地市场网上看感兴趣的地区当下是否有出让公告，然后去报名处询问相关事项，测算成本，参与竞买。

竞买流程：

1、事前咨询

2、报名

3、参与竞买

4、竞得土地

5、取得成交确认书

6、交税

7、交土地价款

8、取得土地出让合同

9、办证确权