今天主要来聊的问题，是根据近期香河市场的成交比为准来说的，数据会有一定的偏差，理性看待，下面我们开始走进大爱城·香河国家养老示范基地，欢迎大家在下面评论，留言，好的方面，不好的方面，希望从全方位来看待它。
品牌介绍
大爱城投资控股有限公司是中国大爱健康产业新城投资运营商，志在成为中国健康产业、老龄产业的领先者。公司聚焦于医疗、辅具、康养、教育、文创等健康老龄产业核心要素，以“大爱”为核心价值，以“大爱城”为核心品牌，独创“大爱·书院式养老”模式，通过产业链协同和产品创新，为中国社会化养老提供最佳实践。
公司除自身向健康产业、老龄产业投资外，还通过品牌输出、管理输出、技术输出等形式与各方开展合作，实现“医、康、护、养、学、游”全产业链融合发展，多种医疗、康养模式并存。
目前大爱城控股已在京津冀·香河、长三角·崇明岛、浙江·宁波、海南·乐东等多地一线中心城市辐射区布局大爱健康产业新城,并向下辐射“全龄层、全配套”亲情健康社区，提供给中国家庭“情满三代”的大爱生活。
产品特点：“四个人人”
1、人人享有美好社区
匠心打造超级会所 构建一站式文化、社交与生活圈
大爱书院占地四万平米，匠心打造了7000㎡的超级中心会所，设置有大爱图书馆、棋牌室、手工活动室、健身房、游泳池、茶艺室等超50类一站式养老文化活动空间，为入住长者提供专属的休闲、娱乐、养生、健身、康复于一体的配套服务设施。
千余套精装安养套房 尊享智能系统与适老化设计
大爱书院首批推出的千余套精装安养套房均配备适老化化家具、社区无线定位、紧急呼叫系统等40项安全设计和国际先进的安全报警系统、应急感应开关系统、高照明系统等30项智能安养系统，确保长者的生活空间更舒适、安全。
独创大爱•书院式养老模式 打造专属开心朋友圈
为了满足长者的精神文化和社会交往需求，大爱书院特别开设以艺术类和健康养生类等为主的千余门课程，并由国内外知名专家学者领衔授课，旨在通过高品质的文化养老服务，使老年人全方位地体验“大爱·书院式养老”的全新老年生活方式，感受真正意义上的老有所为，实现老年生活阶段身体健康与精神享受双丰收。
国际游学 定制长者舒缓之旅
大爱书院为长者量身定制国际游学活动，领略别具风情的异国风光，感受不同文化的魅力。参加独树一帜的创新游学课程，游出品质，学出精彩，成为长者生命中一段值得回味的美妙旅程，充分感受拥有专属高知朋友圈的愉悦。
始幼及老核心教育资源，文化引领开创人生新篇章
大爱城控股打造全龄优质教育配套体系，满足不同年龄层人群的学习、工作、娱乐、社交需求，充分提升学习者自身个性发展与自我实现的精神追求。北京景山学校香河分校落户大爱城并于2017年秋季开学，是北京景山学校环北京唯一分校，与本校实现一体化办学，从学制、课程、教材到管理模式完全按照本校模式执行。由国家民政部中国社会工作联合会与国家开放大学合作成立的国家开放大学社会工作学院的实践实习基地也落户大爱城。作为国内唯一的社工专业学院，其成为集养老及相关服务教学、研发、培训于一体的专业养老及社工人才实习实践基地，为产业培养和输送优秀人才。
千亩大爱生态农场 乐享都市田园
集生态观光、果蔬采摘、长者及全家庭休闲健身活动功能于一体的大爱城生态农场，规划百果采摘区、运动餐饮区、儿童游乐科普区、大棚种植区、菜地租赁区、生态示范区六大主题园区111项全家庭休闲体验，开创了养生养心、田园生态享受的新型养老体验模式。
大城小镇落子全国 情满三代大爱生活
目前大爱城控股已开启全国布局，以“大城小镇、一体双翼”为发展战略，分期已在京津冀•香河、长三角•崇明岛、浙江•宁波等多地一线中心城市辐射区建设“大爱城”亲情健康养老住区与“大爱书院养老特色小镇”，并将持续布局更多城市。不久的未来，长者们可根据不同季节、气候与温度等需求，在全国各地的大爱书院进行旅游居住并享有标准化的健康管理服务，一年四季随心畅享不同风景。
2、人人享有养老服务
360度的健康评估 定制个体化服务方案
长者入住养老公寓时，首先会接受全面健康评估，包括病史采集评估、认知能力评估、运动及感官功能评估、健康认知评估等21个大项，从而建立完善的健康管理体系，对身体状况处于不同类型和等级的长者实施不同的健康管理策略，实现有效化、动态化、个性化的健康管理。
针对性分级护理 量身定制贴心照料
在全面的健康评估基础上，大爱书院为长者定制专属的生活和护理计划，提供日常生活护理、心理健康护理、健康规划护理、记忆障碍护理等23大类，近100项有针对性的专业护理服务。从日常生活、记忆支持和健康问题护理三个方面分级和独立、低级、中级、高级四个等级进行详细划分，使每一份护理计划更具针对性。
多学科照护团队 守护长者健康与幸福
之所以能将养老服务做到极致，是因为大爱书院拥有一支专业技术过硬的国际化养老服务团队。家庭医生、注册护士、康复医师、营养师、中医师、理疗师、生活助理、康体师等人员组成的多学科的照护团队以长者为中心，多方合力共同定制长者专属的健康管理方案，确保每位入住长者都能得到科学合理的照护。
保健养生 发挥传统医学优势服务长者
本着“未病先防，既病防变”的健康管理理念，大爱医疗中心里的专业医护人员运用中医传统的技法，提供如刮痧、按摩、推拿、针灸等近100项中医保健养生服务，为长者打造一站式养生基地，提高长者的生活和生命质量。
24小时贴心生活管家安排长者无忧生活
入住长者完全不用为生活方面的众多琐事烦扰，大爱书院为每位长者配备了五星级私人生活管家，随时提供全天候的便利服务，包括室内清洁、床品换洗、代订代购代缴等，并定期开展问卷调查，根据长者反馈意见调整定制方案。
星级厨师与营养顾问定制膳食服务
大爱书院餐饮中心特聘星级酒店厨师和专业营养师，遵循“膳食营养平衡”标准，以大爱城生态农场特供的“纯天然”和“营养”食材为原料，根据长者的健康状态，及时为长者制定四时养生食谱，达到健康管理与营养美味的双重兼顾。
生活方式管理给长者365天的精彩
更值得一提的是，大爱书院的生活方式部（Lifestyle）摒弃了只以护理症状和疾病为主的传统护理理念，而是以长者的需求为中心，从生理、宗教、家庭、社会、心理五个维度开展对长者的心智、身体及精神的关怀和照顾。不仅服务到长者个人，还服务到长者的家庭关系，让长者保持与家人的紧密联系，从而达到全方位的照护。
3、人人享有家庭医生
大爱书院旗舰养老产品的一大亮点，就是率先实现了 “凯撒模式”的落地运营，这一模式是国际上非常先进的健康管理理念，它集医疗保险和医疗服务于一体，把患者、医生、诊所、医院、保险机构聚合在一起，形成一个完整的医疗健康服务闭环，为长者提供全方位无缝对接的医疗保障。大爱书院为长者提供持续有效的健康管理服务，而这背后的核心支持正是一套完善的家庭医生责任制体系。
大爱书院为每位长者配备有一名家庭医生、一名护士和一名责任客服，运用52周动态健康管理方法，通过健康体检和全科问诊充分了解长者的健康状况，进而评估形成健康管理方案。家庭医生的一大特色就是能够提供主动性、持续性、规律性的医疗服务，从慢病管理到日常诊疗，再到专业精准转诊到三甲医院或是联动海外知名医院，家庭医生都能密切关注长者的健康状况。
那么，如何来收集长者日常核心的健康数据呢？大爱书院每套安养套房中均配备一部家庭视频医疗体系的终端机，长者按下通话键，即可与家庭医生进行实时沟通。通过高清镜头，家庭医生可以迅速捕捉到长者的状态并及时诊断。子女也可以随时通过APP个人终端查看到父母的身体体征和目前健康状况。而这些核心数据都会收集到大爱书院的医疗健康管理系统中，系统也会根据实时数据做出及时的联动反应。
以上的服务，均由大爱书院整合国内外医疗资源而打造的一站式服务诊疗体系来提供核心支撑。以大爱医疗中心、香河大爱医院、国内三甲医院及国际知名医院为主的四大层级医院联合诊疗体系，可以为入住的长者提供医疗、康复、健康管理、互联网诊断、双向转诊等服务及 VIP预约挂号、绿色通道、陪诊、住院安排等国际一流的医疗服务，真正实现“健康有人管、小病随时看、大病有安排、紧急情况有保障”。
4、人人享有医疗费用保障
虽然目前我国已经初步形成了基本养老保险、企业补充养老保险和商业养老保险三大支柱的养老保障体系，但是作为第二支柱的企业补充养老保险制度和第三支柱的商业养老保险制度发展滞后，导致养老保障体系缺陷明显。
美国的凯撒医疗集团在解决这个问题上可谓是鼻祖，它运用低成本的商业保险妥善地解决了医疗保障支付问题，因此被誉为HMO模式的标杆。大爱书院成功借鉴其经验，探索并创新运用了先进的商业模式，整合家庭医生、医疗专家、医疗机构、医疗费用支付四大体系，率先实现“凯撒模式”的落地运营，从而保证为每一位入住的长者提供每年1-2万元的门诊医疗费用的保障，满足长者健康管理、开药、拿药、看病等日常医疗消费。特别值得一提的是，针对70岁及以下符合相关条件的长者，大爱书院还提供高达每年80万元的住院医疗费用保障。
医疗配套
1、香河大爱医院
中国养老新医学模式，以老年医学为核心，以医养结合为特色的综合医院
大爱城控股把健康医疗作为老龄产业运营中的重要一环，以大爱城社区及周边长者为主要服务对象，通过优质资源整合，打造让老人健康、子女放心、社会和谐的中国养老新医学模式。
在旗舰项目香河大爱城中，大爱医疗产业以专业、全面的香河大爱医院为核心载体，为大爱城长者提供医、康、护、养一体化的卓越健康医疗服务，为大爱生活提供全面健康保障。香河大爱医院占地约50亩，建筑面积约10万平方米，是一所以老年医学为核心，以医养结合为特色的综合医院。医院兼具西医中心与中医中心，各施所长，满足不同就诊需求，全维度保障健康；多科室特色诊疗，打造多元健康服务平台；对接三甲医院，一站式远程会诊及绿色转诊。目前香河大爱医院已开工建设。
2、大爱医疗中心
2000㎡大爱医疗中心，近400项医疗检查、近100项养生服务
大爱书院配备2000㎡医疗中心，打造以私人家庭医生服务为主导的全 球一站式高端医疗服务平台，为客户提供一对一私人家庭医生服务、 医疗费用保障方案定制及包含24小时在线医疗咨询、家庭智能医疗、 智能移动诊所、就医预约、健康教育及培训、紧急救援为一体的整体 健康医疗解决方案以及普通病症检查、基因检测等近400项医疗检查 服务和近100项养生服务。
教育配套
核心教育文化资源引领，始幼及老开创人生新篇章
1964年由联合国教科文组织提出的终身教育概念，在当代世界教育改革发展的今天，已成为很多国家教育实践的创新观念——教育渗透到人生发展的各个阶段，从婴儿到老年，学习可以作为一项终身事业来始终伴随个人成长。随着老龄化社会的到来，老年群体可以通过文化学习、艺术修养、知识分享等过程，不断满足自我精神需求，实现精神世界的充实和自我完善，在充盈的晚年生活中，重新焕发生命活力，谱写老年这一重要人生阶段的新篇章。
作为联合国教科文组织提出的“终身教育”理念的拥护者与实践者，大爱城控股积极响应京津冀协同发展大战略，在香河大爱城中，逐步将首都优质教育资源落地河北，更规划千亩教育主题公园，打造全龄优质教育配套体系，包括幼儿园、小学、初中、高中、老年终身教育、以及社会公共教育等。从幼年的天性开发，到少年的个性培养，再到晚年的颐养人生，大爱教育能够满足不同年龄层人群的学习、工作、娱乐、社交需求，充分提升学习者自身个性发展与自我实现的精神追求。
大爱克丽斯幼儿园
国际化教育理念，培养每一位世界小公民
由大爱城投资控股有限公司投资建设的大爱克丽斯幼儿园特别邀请优秀幼教团队——北京克丽斯婴幼园进驻承办，该园诞生于英国，2002年落户北京，克丽斯幼儿园强调儿童具有国际公民意识，了解人类共有的仁爱，成为见多识广的、具有同情心的世界小公民，培养具有民族精神的世界公民，其教育理念辐射欧洲、美洲和亚洲。克丽斯的许多专项技术位居世界前沿，不仅得到了中国各级政府的高度评价，更受到众多中国家长的青睐。
北京景山学校香河分校
12年一贯制素质教育示范开拓教学让孩子禀赋天成
北京景山学校香河分校是香河县人民政府与北京景山学校合作承办、由大爱城投资控股有限公司投资的一所集小学、初中于一体的九年一贯制(五四分段)及高中三年的全日制民办学校。北京景山学校历史悠久，是专门进行城市中小学教育改革试验的学校，素以探索开拓实验教学观著称，也是北京市示范高中，及联合国教科文组织亚洲教育更新计划联系中心之一。
1983年9月，*为北京景山学校题词："教育要面向现代化，面向世界，面向未来"。北京景山学校大爱城分校由北京景山学校管理，按北京景山学校的模式办学，就读于此的学生，将以培养创新精神与实践能力为重点，为日后适应中国新型社会结构培育杰出人才。
2016年5月，景山学校教育集团为北京景山学校香河大爱城隆重授牌，大爱城正式将首都最优质教育资源引入香河。香河分校是北京景山学校环北京唯一分校，与本校实现一体化办学，从学制、课程、教材到管理模式完全按照本校模式执行。香河分校校址占地240亩，包括小学部、初中部、高中部、国际部以及各教学楼以及专用教室、图书馆、艺术馆、演播中心、实验楼、国际体育馆等相关活动设施。这一跨区域合作办学的模式，旨在将北京景山学校先进的国际化教育理念成功落地香河，惠及香河及周边地区百姓，为京津冀优质教育资源的交流与合作起到了示范引领作用。北京景山学校香河分校已于2017年秋季开学。
农耕配套
项目农场
千亩生态农场，情满三代的农趣生活
香河大爱城农场占地面积978亩，启动区200亩，是大爱农业产业中最先落地的项目。农场集生态观光、果蔬采摘、长者及全家庭休闲健身活动功能于一体，规划六大乐园全家庭休闲体验，有百果采摘区、生态示范区、运动餐饮区、大棚种植区、休闲游乐区、田地租赁区，全家庭互动体验服务，使长者与家人一起感受田园魅力，享受更多精彩休闲时光。农场更为大爱城长者与社区居民提供健康有机食材，让食物回归自然，在四时养生中，体悟自然的馈赠与厚爱。
