近日楼主到番禺东部走了一趟，知道那里靠海，小楼早在车尾箱备好了渔网和水桶。由西往东，经过美丽的大学城，跟小楼说：“您看，广东最有名的大学都在这里了，不好好读书，以后在广东上大学的优势都会失去。”他不作声。
车子经过一小段新化快速路（广州环城高速公路新化连接线）。新化快速路是广州一条南北向的快速路，连接广州东部城区至番禺区，目前二期是一条断头路，在延伸至黄埔古港时被截断，所以楼主绕了半圈才进入新化快速，不过过了新造珠江特大桥，目的地也就在眼前了。
化龙镇干净的路面
产业园的泥头车连续穿行
在进入汽车小镇之前不得说一说化龙镇，这个镇路面很干净，虽然有一两辆小货车经过，但街面及道路两边给人第一印象是平常维护得很好的城镇。这可能是对接下来灰尘满天和泥头车盛行的汽车产业园有个强烈的对比。进入产业园之前，映入眼帘的是广汽番禺汽车城、广汽研究院指示牌，还有追着你跑或并肩行的泥头车。
据楼主了解，2017年4月，广汽集团启动建设广汽智联新能源汽车产业园，将围绕“智能制造 创新研发 生态小镇”三大领域，重点布局汽车制造、汽车研发、汽车金融、汽车文化、汽车旅游、汽车商贸等六大业态。未来园区预计总产值超1700亿元，利税超420亿元，带动就业人口超2万人，将与广汽番禺化龙基地形成国内超大型综合汽车生产基地。
广汽智联新能源汽车产业园效果图
智联·汽车小镇项目是广汽智联新能源汽车产业园的人才住宅配套项目，致力打造“构筑融合智慧生活的全产业链开放创新生态系统”。项目用地面积约23万㎡，计容建筑面积约60万㎡，并计划在东南侧设置幼儿园、九年一贯制学校各一所。项目总投资约102亿元，分三期建设，总建设期共5年，其中第一期将于2021年竣工交付。
智联·汽车小镇配建约1350人规模的小学以及约750人规模的初中。而就在9月10日教师节，智联·汽车小镇与广州大学附中合作办学签约仪式在广汽中心举行，标志着智联汽车小镇成功引入省级名校，配套更为完善。
智联·汽车小镇效果图
该项目居住用途物业的70%销售对象，必须为在番禺汽车城注册企业的研发、生产技术、经营管理人员及骨干员工，仅有30%对外可售。今年5月，项目主推75-85㎡的定向销售户型，主要为汽车城员工。目前可对外销售是71-94㎡三至四房，总价170万起，均价约2.5万/㎡，相比广汽员工以1字头入手的价格稍微贵点，不过人家是对产业园有做出贡献的，而且起码两代人会生活在这里，我们羡慕一下就好了。
智联·汽车小镇
楼主是看楼去的，小楼则是奔着他那大海去的。工作之余，也满足一下小盆友的爱玩之心。
智联·汽车小镇旁边就是凯德·山海连城，项目东临狮子洋、南望莲花山，对面就是东莞新沙港口，有很多货船。海滩上有很多人在挖蛤蜊、抓螃蟹，小楼说这就是赶海吧。
凯德·山海连城前面的海滩
对面的东莞新沙港口
凯德·山海连城拿地时间比较早，1995年拿的地。将推87-127㎡三至四房，约2.1万/㎡。项目高层可以望海，虽然望过去狮子洋一片都是烟囱和货船，但总体上自然环境较好。整体规划上，项目约有近8000户，以每户4个人来算，整个楼盘将居住超3万人。
凯德·山海连城规划5所学校，目前公立小学石楼镇中心小学山海连城学校已正式签约落户，于2020年9月开学。公立幼儿园与广钢集团合作创办的广钢利联花园幼儿园。
凯德·山海连城效果图
9月10日，广州地铁官网发布，广州市城市轨道交通第三期建设规划调整环评公众意见征询。值得注意的是， 此次规划调整主要围绕未开工建设的8号线北延段（滘心至广州北站）。8号线东延段（莲花-万胜围）线路长约18.0公里，设站7座，全地下线路，设化龙车辆段一处。该线路虽然处于意见征询阶段，但对于有意购买汽车产业园的投资者或自住者来说，是一个值得考虑的一个因素。不过由于山海连城供应量比较大，中短期投资升值空间会受到限制。
凯德·山海连城
小楼玩了一身泥巴，赶快上车换衣服回广州。在凯德·山海连城绕了一圈，已经有了生活氛围，楼下就是学校，楼盘底商也有了烟火气，俨然一个大城。出了城就变成了另外一幅模样，因为刚刚下了一场大雨，小路的下水道不通，一大片的泥巴水瞬间把这座大城的梦拉回了现实。
通往项目的小路
本期短评就到这里，下次对上述两个盘做一个全面测评，敬请关注。
