让闲置的空间发挥价值，是梳理空间资源的基本思路。那让闲置空间升级为热门打卡地，又该做些什么？嘉陵滨江创新空间的华丽转身，也许能带来一些解题思路参考。
位于沙坪坝区土湾街道沙滨路的“洞舰1号”真实防空洞科幻主题景区，算是重庆的新晋热门打卡地。在这里，游客可以体验声光电技术、全面屏、3D打印道具等营造的“外星求生”紧迫感，还能了解防空洞的相关科普知识。
但在几年前，这里还是一个种蘑菇的场所，经济价值微乎其微。2023年，沙坪坝区开始梳理盘活区内闲置、低效空间资源，借此契机，“洞舰1号”景区项目落地土湾街道。
“到去年年底，我们接待游客近27万人，收入近千万，特别在整个春节期间，我们接待了近4万人”，重庆洞贰叁文旅有限公司营销总监尹波告诉第1眼新闻记者，很多游客到景区玩了以后，也有衣食住行的需求，可以在步月湾得到一个释放，还可以扩大游览线路。
这样的转变并非偶然。沙坪坝区针对不同类型的空间特点，采取了不同的盘活措施。如今，已经盘活利用了沙滨路上的步月湾公园，新增停车位、公共卫生间和多种消费业态，深受市民好评。
而鸽牌电缆厂的老厂房则被重新利用，打造成了重庆大学设计创意产业园，聚集了众多设计人才。
更值得一提的是，沙坪坝区还对嘉陵湾区进行了全面梳理。这个湾区南起红岩村大桥、北至双碑大桥，岸线全长约7.6公里，面积约5.4平方公里。湾区内的闲置老厂房、“边角地”、“桥下用地”等消极空间，都成为了他们盘活的对象。
其中，低效闲置用地通过“补短板”解决，比如某个地方缺公园，就给它配置公园；缺社区配套，就为它进行社区配套。“低效的闲置建筑空间，我们梳理出来之后，通过更新 导入产业的方式，让它活化起来”，沙坪坝区规划和自然资源局建筑规划科科长谢红军告诉记者。
未来，沙坪坝嘉陵湾区将被划分为石井坡、磁器口、中渡口、下土湾四个组团，打造成为“嘉陵湾创客带”，布局“科创、设创、数创、文创、青创”五大创客功能。同时，还将构建“车行 轨道”的交通快线和“一主多支”的步行慢线，形成“一带两线四组团”结构。
这些举措不仅将引导创新要素、服务要素集聚，还将吸引社会资本精准投放，为市民和游客带来文化、创业、消费、生活等创新场景，让更多的闲置地变身宝藏地。
（第1眼-重庆广电记者 刘畅 贺应桃 特约记者 谭鑫）
