阳光家园是什么意思（天河区阳光家园属于什么社区）

阳光家园可以理解为房子的增值部分是需要交出来一部分的，所以价值上是不能和全产权的房子相提并论的。

过户公证没有任何法律效力，还要缴还几千元的公证费用。建议不要买，将来肯定会出现纠纷。这个房子购房户占多大的产权百分数都不确定，也不要卖啊，别害了别人，自己也会拖进官司的。