这两天关于33岁中国女富豪买撒丁岛豪宅的消息，不光上了国内热搜，也震惊了意大利和欧洲，主要是大疫三年，已经很久没见国人来这大手笔买买买了。
首先Shock到他们的是付款方式，见过有钱的，没见过这么有钱的，虽说欧洲富豪来这买房子的不少，但他们精明的很，要么分期支付，要么银行贷款，这样每月偿还的利息还可以抵税。
再不济也是先成立个小岛离岸公司再来买房，这样可以避税。但这个中国女买家是现金8000万欧元一次性转账，结结实实地从米兰人民银行转到房东的瑞士银行户头。
就这一单，银行赚了不少手续费不说，撒丁岛地方政府也能跟着沾光。
收点土地税、豪宅调节税，再收点物业税，每年好几百万欧元，折合人民币也是几千万元呐，这在饱受Y情和通胀困扰的意呆利，简直就是一桶金子从天而降啊。
其次令人震惊的是豪宅之壕。
它位于撒丁岛著名度假区翡翠沙滩中的最顶级地段——切尔沃港附近，占地面积4公顷，光私人沙滩就有3个，房子建筑面积1300平，饭后散步绕屋子一周的话，要走1.3公里，健身房都省了。
豪宅内共有49个房间，包括家庭影院、4间VIP套房和8间客房，乖乖，49个房间的还叫豪宅吗？这是酒店会所吧。
富豪标配的直升机停机坪，私人游泳池啥的也都有，站在房内阳台放眼望去，地中海的日出日落尽收眼底，这场景估计鹅螺斯的普鲸看了都羡慕，因为他也去不了撒丁岛。
事实上，这房子被称为”地中海五大高级庄园“之一，上世纪70年代由英国大亨查尔斯·克洛尔勋爵拥有，后来卖给了美国游艇大亨Joseph Setton，再后来就倒手给了这位王女士。
值得一提的是，隔壁邻居就是俄首富阿利舍尔·乌斯马诺夫，他是铁矿石和钢铁巨头，曾是英超老板，他的房子价值1亿美金，比王女士的稍微贵点。
但他现在惨被欧盟制裁，1亿豪宅被意呆利政府扣押，停在德国的价值6亿美金豪华游艇也被当地扣押了。不知道王女士信不信风水，左邻右舍摊上这事，听着挺膈应啊。
勋爵也好，前房东也好，隔壁首富也好，都是一把年纪才买了房，王女士出生于1989年2月，很明显靠自己挣不来这么多啊。
于是乎大家挖地三尺，发现王女士中文名为王娜妮(Nani Wang)，是JD系神秘富豪，曾是东东健康董事会成员，担任过担任JD Health(HK) Limited的企业法人。
在JD今年2月和5月份的海外监管文件里出现过她的名字，显示为JD投资、JD全球投资的董事。
我查了下资料，王女士最早的互联网痕迹，是在2010年3月和东哥亲妹妹小茹茹女士一起成立了家公司叫宿迁千寻，她当时持股1%，那年她21岁，东哥是73年的，比她大16岁。
能和东哥妹妹一起开公司，那一定是他信得过的人，如果说是恋人不大可能。
因为按照时间推算，那个时候的东哥正跟西红柿小姐佳佳女士你侬我侬呢，再之后就是奶茶嫂登场，高调晒狗粮了。
至于不可说二代更不可能，彼时JD还不够大，谁也不知道今后咋样，二代都是摘现成桃子的，谁会跑东哥老家花一万五千块成立个公司啊，这金额埋汰谁呢？
所以她更可能的身份，是东哥老家的亲戚，有传闻说是舅舅家的女儿，也就是表妹。
毕业于新南威尔士大学，是法学博士，并拥有澳洲身份，在上海和澳洲两地的律所挂名，主要业务都和家族信托基金，遗产安排等有关。
我们不妨做个大胆的推测，她读书的时候，刚好亲戚东哥发达了，就送她到澳洲念法律，毕业了留在当地，以律师&家族成员的身份，负责海外资产事宜。
关于澳洲，东哥两口子也不是没待过，他俩在悉尼又是结婚又是买豪宅的，奶茶嫂还投资了一家澳洲高端婴幼儿食品品牌叫Bubs，在澳洲当地还上市了，不知道后来脱手了没。
再后来东哥在那边大摆生日宴的时候，某位客人非礼女模特惹了官司，把他也牵扯进去了，就去的少了，顺带着豪宅也亏本卖了。
种种迹象让我们有理由相信，这个地中海顶级豪宅的真正主人，就是东哥。
至于为什么他会选择意大利，也不是没理由的。
当年奶茶嫂还大肚子呢，就未雨绸缪的选择了意大利最牛商学院——博科尼大学，学习私募股权和风险投资，这间学校出了无数的意大利政要，包括前总理马里奥。
生下女儿后，一家三口的首张官宣照片，就是茶嫂穿红衣服那张，就是在意大利游玩时拍的，就连东哥出事的明州餐馆也是卖意大利菜的，可见这两口子有多喜欢了。
对于东哥来讲，澳洲不想去了，美国又摊上那事了也不能去了，可选的就只有欧洲了，加上老婆后来在剑桥读MBA，闲时会去其他国家度假，那置业啥的也是理所应当了。
话说意呆利是国人喜欢的旅游之地，但撒丁岛一般人很少去，那是西方富豪和明星的最爱目的地。
他们通常先飞去南法的戛纳和尼斯，在那玩几天，之后指示私人游艇船长或者私人飞机机长，去意大利撒丁岛。
像西班牙国王、意国前Z理贝老头和英国王妃戴安娜以前经常来这度假。
一方面是撒丁岛很安全，私密性比较好；
另一方面这里的地质情况也很好，意呆利处于非欧板块交界处，地震多发，但撒丁岛除外，明星富豪在这买房，绝对不会因为地震倒塌什么的受损。
除此之外，这里是最著名的长寿岛，约等于国内广西巴马村，当地人比其他地方的人都要长寿，可以说确实是个好地方。
强哥选这里买房养老，我们这种只能围观看看的，都觉得审美品味确实到位。
其实也不光他啦，很多国内土豪都不会用自己名字买大件，太扎眼了，多是他人代持，像横大许教授的香港豪宅就落在管家名下。
也有的是用女朋友的名字，比如N年前一桩著名大案，涉事男主的戛纳豪宅，就是裤衩台女主持代持的，因为她有海外身份，也懂英文。
再比如前两天刚被官宣涉案金额千亿的洗米华，给小三刘女士买了个英国大古堡，你不会真以为他俩是分手了吧，5年生了4个，分开时老四还在肚子里，你跟我说这俩是感情破裂？骗警察蜀黍呢。
这就是男人给自己留的后路啊，等他放出来了，孩子也大了，那就跟雷峰塔下的白娘子似的，出来就是状元妈啊，连鸡的过程都免了，爽死了有木有？
不过我的关注点不是这个，而是房款是4月8日快速打进卖家账户的，而东哥是4月7日宣布卸任退休的，紧接着4月底和5月初，连续减持JD健康股票，套现近4亿港币。
这波操作没多久，就传出政策拟禁第三方平台药品网售了，等于说是精准套现；
接着618购物节前一天，他又减持JD价值18亿多，等于你的下单尾款成全了人家的养老钱，卸任CEO两个月，套现22亿元。
其实他从2018年起就开始退居幕后了，去年陆续卸任一系列公司法人和董事长等职位，交出签字权之前，对外号称的理由是忙乡村振兴去了，好家伙，原来这个乡村振兴是去意呆利乡下养老啊。
大手笔套现的当然不止他一个，就在东哥狂卖JD健康股票的同一时间，人称“万亿金主”的互联网大佬沈北鹏，减持了约4296万股的丑团网股票，总计软妹币约54亿元。
消息爆出来后，两家公司市值直接蒸发了800多亿，今年港股一路下行，明眼人一看就知道套现大佬还不少。
那么问题来了：这么快速的套现，这么急不可耐把房钱打过去，用当地报纸的话讲简直是“闪电交易”，有什么隐情么？
再者，付款支票这么隐秘的资料，没人主动提供，意大利当地小报怎么可能拿到呢？
以这些大佬的能量，完全可以控制对他们不利的消息，但为何这种新闻能出口转内销，还上了热搜，你要说幕后没人推动，鬼才信呢。
这边买房隔几天就给你全曝光，这边套现离场，那边就让你成舆论焦点，东哥这是碰巧赶上了，其他想效仿的富豪会怎么想，他们深夜会不会受到灵魂级别的敲打：
别吃相难看跑太快，否则下一个就是你，别以为我什么都不知道，跑国外了照样修理你……
