漫步在林间小道，采自家一亩田地中的瓜果蔬菜，傍晚与家人在小院看洒落在苍穹的繁星点点，把日子活成诗。
这是我们都梦寐以求的生活！
悠然南山就是一个现实版的“桃花源”，在悠然南山既能享受都市生活的便捷，又可享受小镇生活的恬静与惬意。
今天地道农旅•地道君带您走进悠然南山，看看这个田园综合体如何实现比城市更温暖，比乡村更文明的！
一、项目概况
1 项目概况
本项目溧阳·悠然南山位于江苏溧阳杨家村，在一片约6.5千亩（涉及9个自然村）的林麓田野上，以优势特色农业为内核，以休闲旅游业与现代农业为导向，打造集高品质农业生产、乡村休闲旅游、山水康养度假、农业创业产业于一体的江南丘陵地区特色田园乡村和田园美学小镇。
2 项目区位
溧阳是距离杭州最近的“世界长寿之乡”，自然环境优越。小镇紧邻3大国家5A级景区，距离溧阳东高速口约11公里。靠近杭州、南京、上海，区位优势明显，交通便利。
3 项目分区
五大农业片区、门户景农旅窗、博览汇农业源、神山情慢生活、田园梦稻歌香、农创园智慧谷、茶海源清净居
游客中心：田园旅游与美好服务的承载地
小镇中心：给予田园生活以温度
茶源酒店：静享茶韵悠然的栖心之地神马乐园、园艺天地、拓展基地、迷你卡丁车、儿童乐园、萌宠牧场果蔬迷宫、四季花海让心灵自在悠然。
二、项目特色
1 抓住“天时地利人和”，房地产 田园综合体又如何？
很多人抗拒房地产行业进入乡村，但是这个问题我们一定不要太过于避而不谈。郭亮院长也认为田园综合体项目刚开始就不要把心思放在地产上，目标应是地方产业培育、区域经济发展，只有着眼“产业加生活（配套）”，田园综合体才有更多的可能性。同样的悠然南山抓住了天时地利人和，使得房地产 田园综合体有了更多的可能。
天时：乡村振兴战略所向，江苏特色田园乡村重点组团
地利：山水钟林，田园毓秀、大天目湖旅游区的一大组成
人和：小镇服务贴心，线上、线下融合并进，建立独立又相融的社交圈。
2 高品质农业生产，农民富裕还远吗？
发展休闲农业
本项目以恢复土壤、保护生态为宗旨，采用无化学农药的有机生产模式，大力发展休闲农业和体验农业，使农民更能切实获得村企合作创造的现代农业产业效益、资产收益的增长等所带来的红利，在实现土地集约利用、激发生产活力的同时，也让农民的钱袋子鼓了起来。
发展绿色农业
进行生态水稻和特色水稻种植，主要品种为南粳46、南梗9108和黑色水稻。在种植管理上，采用生态种植方法加以现代科学的管理方式，每亩田块施用一吨的有机肥用于改良土壤，并进行测土配方和添加微生物菌剂进行土壤调节，全程使用生物农药和物理防控，杜绝使用化学农药和植物激素，让植物在原始生态自然环境下成长。
融合发展新魅力
悠然南山田园综合体让“田园美学”生根发芽，提升当地农业品质与特色，还吸引了众多来自如中国美院等各界创新力量、一群连接全球的“新村民”和众多拥有新思维的年轻灵魂，他们与在地的村民以及原生资源融合发展，体现出“田园新故乡”的魅力与潜力。
3 田园美学小镇，在山水田园里康养
看得见田园，记得住乡愁记忆，是悠然南山项目核心特色。
看得见田园
农田变景区，农舍变民宿，悠然南山田园综合体大力完善区域内设施建设，改造提升乡村环境，将普通农舍改造成特色民宿。
唤得起乡愁
悠然南山以符合社会创新的新趋势介入对土地价值的挖掘，并希冀能唤起更多社会力量、共同参与田园礼序、信仰的艺术化及生态筑基，让小镇如同树木、花朵、稻田一样，自然地生长在土地之上。
还原生活场景
溧阳•悠然南山，她让曾经暗淡的乡村重拾光明，还原了质朴的“南山”生活场景。
农夫超市
集结了对美学生活的理解，你可以随意带走新鲜的农产品，或是几件淘来的精致瓷器。
如意小食堂
凝聚着对家常日子的热爱，新鲜的食材、地道的味道、贴心的节气菜，邻里之间热热闹闹地聚在一起。
生鲜超市、小镇食堂等基本的生活配套，涵盖了多元的体验配套。
三、地道之见
了解完悠然南山田园综合体，地道农旅•地道君总结了以下几点，希望对大家有所帮助和启发：
1 以品牌加持，吸收资本
田园综合体的建设不要抗拒房地产，要以开放的心态接纳社会资本。
拥有乡土情怀的企业家进军农旅项目。
一来，有资金支持，二来，有相当大的品牌基础和名气的加持，还有，就是大企业已经形成一套有效的运营机制。
但是，房地产进军乡村，一定要在尊重原有乡村风貌和聚落机理，打造原住民、新住民、游客共同交融生活的共建、共享的世外桃源。而不是只为了圈地，领资金。
2 以产业为基，富裕农民
田园综合体项目要以“农民”为中心，“农业为基础”，“文化”为灵魂，来创新完善利益联结机制。要跳出农业看农业，要找到农业的规律，农业综合产业的规律，城乡共促的规律，找到与当地文化融合的模式。
从农业产业角度出发，要将产业做兴，让村民从中能够赚到钱，学到现代化农业生产技术，不用外出务工；从生活、生态需求方面，对乡村环境，特别是乡居等进行改造提升，让“门面工程”为村民营造“土地平旷屋舍俨然”的桃源生活。
3 融合乡村美学，唤起乡愁
首先，田园综合体要留下本土村民，留住乡土的温度与灵魂，保有田园综合体内的原汁原味，唤起人的乡愁，让人愿意来。
其次是，在不大拆大建的基础上，植入田园美学，将农田、乡居、农事活动等，结合当地人的生活方式，营造出人们向往的田园牧歌生活氛围，让更多人来了不想走、走了还想来。
4 比城市温暖，比乡村文明
田园综合体的建设要注重田园社区的打造，让人们既能享受都市生活的便捷，又可享受田园生活的恬静与惬意。
在软件上，田园综合体可以通过全面的还原乡村生活，处理好人与人之间的关系，增强邻里关系的营造，加强感情上的联结。其次，处理好人与自然的关系，任其自然生长，让田园比城市更温暖。
在硬件上，田园综合体的建设要需要完善基础设施，完善小镇服务体系，营造田园式生活空间，培育新型农民，转变农民的思想观念，让乡村更文明。
『地道国际·农旅』地道国际农旅为响应国家乡村振兴战略而设立,以深耕农旅、振兴乡村为使 命,以创新农业与农村发展模式为抓手,是中国农旅产业创新发展的领导品牌。致力构建田园综合体、农业产业特色小镇、共享农庄、康养综合体及乡村振兴产业。为企业家和参与者共建、共享、共赢行业生态平台。欢迎更多的朋友能一起参与共同推动行业生态的发展和完善，一起助力于乡村振兴战略的实施……
THE END
