作为中国的一线城市，深圳经济发达、基础设施完善、人口众多，根据公开数据显示，2023年末深圳常住人口2163.77万人，比22年增长9.79%，近200万人。深圳吸引了高素质人才，聚集各类人才约680万人，23年新引进人才入户15.67万人，就业登记人数创新记录，达到1255.95万人，非深圳户籍占了近一大半。
非户籍人口占比高使得租房需求十分旺盛，如何解决新市民、青年人等群体的住房问题摆在了市政府的面前。根据规划，“十四五”期间深圳将建设筹集保障性住房74万套（间），其中，2024年将建设筹集10万套（间），供应分配6.5万套（间）。
据URI不完全统计，截至2024年一季度，深圳保租房项目公开可见已达189个，房源总量近7万套（间），其中新建项目占40.74%，旧改项目占59.26%。
从经营主体看，成立于2016年的深圳市人才安居集团是深圳最大的保障性住房专营机构。官网数据显示，截至2023年底，安居集团总资产2085亿元，累计筹建保障性住房28.2万套，供应12.25万套，约占全市同期总量的1/3。
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以下展示部分项目，如需更明细数据，请联系我们咨询
#安居高新花园
供应套数：2715间|套
具体位置：南山区科技南八路51号
交通：紧邻地铁9号线高新南站
特色：项目周边拥有大沙河生态走廊及深圳湾公园，景观资源优质；小区内配套提供幼儿园、安荟邻商场、停车场、泳池、球场、跑道、共享健身房、书吧、活动室等综合服务设施。
安居高新花园实景图
#明汇府
供应套数：1425间|套
具体位置：光明区富利南路与振兴路交汇处东北侧
交通：距离地铁6号线公明广场站直线约550米
特色：项目配备一座12班幼儿园，以及相关社区羽毛球、健身器材等活动场地，景观绿化覆盖率超过30%，以高标准园林绿化工程实现环境住有宜居。
明汇府实景图
#安居空港花园
供应套数：2338间|套
具体位置：宝安区金荔路与金兴路交汇处
交通：距离地铁12号线兴围站直线约350米
特色：项目50%房源配租给机场集团符合条件的员工，另外50%房源由政府优先配租给机场上下游企业员工，极大地解决机场集团、机场驻场单位等大空港片区单位员工基本住房需求。
安居空港花园实景图
#安居鸣鹿苑
供应套数：6378间|套
具体位置：光明区东长路与光侨路交汇处东南侧
交通：紧邻地铁6号线长圳站
特色：项目采用装配式装修，对厨卫、玄关、收纳等进行精细化设计，并大量使用健康建材，让居住体验更加友好，更利健康。
安居鸣鹿苑实景图
#会展湾东城广场一期
供应套数：1880间|套
具体位置：宝安区锦程路润恒鼎丰高新产业园
交通：距离地铁12号线和地铁20号线国展北站直线约500米
特色：项目踞守全球最大会展中心旁、会展河河畔，斜45度围合式的规划布局，最大化利用河景的同时营造超大尺度花园，内外双景充分发挥地块价值。
会展湾东城广场一期实景图
#安居东湾半岛花园
供应套数：1190间|套
具体位置：大鹏新区金葵东路东侧
交通：M220路、B969路、B970路
特色：项目依山傍水、环境宜人，提供单房、三房和四房等多种户型，并被评为2021年广东省“优质结构工程奖”。
安居东湾半岛花园实景图
#凤凰英荟城
供应套数：9672间|套
具体位置：光明区光侨路与科裕路交汇处东北侧
交通：紧邻地铁6号线长圳站
特色：项目楼间距开阔，有河流绿道穿过小区，不出小区就可以实现河边漫步钓鱼；并且用环形廊桥把4个片区连为一体，海量小区资源完全共享。
凤凰英荟城实景图
#海王福馨雅苑
供应套数：896间|套
具体位置：宝安区朗月路3号
交通：362路、655路、M291路、M513路
特色：项目位于宝安区松岗塘下涌居住地块，由五栋高层、幼儿园、裙楼商业、地下车库组成。但由于历史原因，政府回购审批环节较多，回购完成后才能配租。
#有巢新城深圳北站店
供应套数：800间|套
具体位置：龙华区民治社区沙元埔48栋
交通：紧邻地铁5号线民治站
特色：项目主推自由“价不高”的日式独立开间，布局简雅，每间都标配床、写字桌、椅子、洗衣机、储物柜、空调、热水器。
有巢新城深圳北站店实景图
#有巢公寓深圳留仙洞店
供应套数：1700间|套
具体位置：南山区留仙村路81号
交通：M182路、M197路
特色：项目配套4000平米自有商业，吃饭、购物、娱乐近在咫尺，便捷生活触手可及；同时开通定制班车，工作日直达周边主要工作聚集区。
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数据来源：公开数据 URI复核整理、URI Data Bank
撰文: URI研究中心
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