调研深圳上千次,绿城造了一座32万平全龄互动社区

调研深圳上千次,绿城造了一座32万平全龄互动社区

首页游戏大全东周棋牌更新时间:2024-04-19

“自然光给予了空间特性,也给予了建筑生命,因为建筑的生命是由光的照射而产生的。基于此,除非给予建筑生命,否则没有一个空间是真实存在的。”

——路易斯·康(美国著名建筑师)

▲杭州绿城建发·沁园实拍图

光影相对于建筑空间而言是绝对存在的,在建筑空间中注入光影,更能凸显建筑造型的细节要素,让建筑在千变万化的光影中重塑原始的形体。

如何在社区里留住光?

绿城·桂语兰庭或许能给出答案。

▲绿城·桂语兰庭效果图

看过绿城·桂语兰庭效果图的朋友,都能感受到来自开发商的那份诚意——

首先,建筑立面采用大面积的玻璃幕墙,巧妙地利用光与镜面的组合,打造出光明少有的镜像美学,外立面颜值颇高。

其次,开发商充分考虑到深圳夏季较长、且日晒雨淋的特征,利用乔木与灌木的组合构成光与影的结合,既能为业主提供阴凉,也能提高园区美观,还能使空气更新鲜、居住舒适度更高。

▲绿城·桂语兰庭园林效果图

可见,绿城想做的不止是造一个绿色的社区,她更想为业主们营造一种有氧、有趣、有想象的生活。

“把树木搬进社区,让绿色融入建筑,将城市变成森林”的理想正在变为现实。

01.

光明有一座“爱丽丝梦游仙境”

为什么我会把绿城·桂语兰庭与“爱丽丝梦游仙境”进行比较?

相信看过电影的朋友对影片中的场景应该很有印象,奇幻的空间 鲜艳的色彩 绚丽的光影交相结合,构成一个童话世界,而且是大多数人好奇且向往的世界。

▲《爱丽丝梦游仙境》电影剧照,图源:豆瓣电影

如今,这些幻想不再只是幻想,绿城在光明为大家打造了一座“爱丽丝梦游仙境”。

想要创造一个童话世界,第一步就是园林的规划与设计

深圳位于北纬22°,属于亚热带季风气候,为结合深圳夏长冬短、多雨湿热的气候特征,绿城特别以“海之源、森之境”为设计语言,通过“森境互动园林”引入山水场景,通过轴线与步道设计、人群细分和场景定制,形成光与影、动与静的相互融合,从而实现人与自然的亲密互动。

▲绿城·桂语兰庭园林效果图

到底绿城·桂语兰庭有多特别?我们具体来看——

(1) 近一年时间的考察,上千次客研。

绿城认为,要以客户为中心,深入到客户群体中,才能打造出真正受客户认可的产品,由此启动“最懂客户”客研战略

过去两年,绿城深入全国50多座城市、调研5万多个家庭、形成20余个客户专题研究,以此为据进行产品的迭代升级。

▲绿城·桂语兰庭效果图

此次首进深圳,绿城更是将客研工作做到极致,前后进行了近一年的实地调研,从客群、需求、景观导向等等多方面、多维度的探讨与摸索,终于打造出绿城·桂语兰庭。

(2) 约2.4万㎡,光明稀缺的大体量社区园林。

在光明现有以及在建的社区中,由于普遍地块面积较小,无法实现社区大面积或大体量的园林呈现,想要感受阳光、亲近自然,只能前往市政配套的公园。

作为建面约32万㎡的纯居大盘,绿城·桂语兰庭规划有光明中心区少见的约2.4万㎡恢弘园林,小区内通过高观赏型植被组合,设置了非常丰富的林荫休憩空间,打造成全龄段森境园林,让业主们不用离开社区就能感受自然、沐浴在阳光中。

▲绿城·桂语兰庭园林效果图

(3) 全龄段空间功能利用,配套完善且丰富。

绿城·桂语兰庭的园林建设结合“全龄儿童”、“全民健身”、“康养花园”、“邻里共享”等四大需求,规划了大量的全龄配套活动空间。

根据景观功能价值排序,归类出17项社区配套,设置21个园林场景,以满足不同家庭需求。

▲绿城·桂语兰庭园林效果图

不仅有社区必备的泳池、全龄儿童活动区、健康步道、老人活动区、户外健身运动区等等,特别引入华南区域中考体测项目,为小业主们配置了中考体育项目运动区,以及绿城特有的春知学堂、海豚乐园等,丰富业主生活。

(4) 丰富的园区服务体系,让园林更加生动。

园林场景的配置既可以丰富业主生活,也为业主提供了不同的社交空间。

据了解,绿城·桂语兰庭围绕“兰庭会”社群,特别为家长和孩子们设立了多个社群活动,让家长与孩子、孩子与孩子、家长与家长之间有更多的沟通与交流。

四季活动:春季“邻里节”、夏季“海豚计划”、秋季“红叶行动”、冬季“寻年味”。


兰庭会亲子社:组织寓教于乐的亲子分享类活动,促进孩子与家长之间的情感。


亲子教育商家联盟:联合优质品牌教育机构,为孩子提供更好的课后教育机会。

▲绿城·桂语兰庭园林效果图

绿城·桂语兰庭围绕“森境园林”搭建出众多场景,为业主带来的不只是居住环境的改善,还提供了更多的想象空间,让孩子可以在这里玩耍、学习;青年人可以在这里健身、社交;老年人可以在这里休闲、娱乐,全龄皆宜,其乐融融。

02.

光明城芯的理想生活

没有人愿意永远被困在暗无天日的城市牢笼里,而是期待着那一抹久违的绿色的希望。

在绿城的历史里,始终贯穿着“以客户为中心”的核心理念,建造房子的同时更要营造生活,这对绿城来说,一直是难而正确的事。

“房子只是容器,生活才是全部”,在绿城的基因里,一直在不断追求对美好生活的探索和实践

壹地产了解到,绿城客研团队曾针对园林里的石凳选材、躺椅数量,进行过反复多次的推敲与商讨,其目的是为了达到极致的景观效果,同时为业主提供更多的方便。

▲绿城·桂语兰庭园林效果图

当然,绿城·桂语兰庭的优点实在太多,壹地产仅选择三个最喜欢的亮点与大家分享,我们继续来看——

1:春知学堂,带领孩子走进奇妙的植物世界。

这是绿城·桂语兰庭最大的亮点之一,主要探索居住区功能植物体系,形成“气候与人”、“自然与人”和“人与人”三个功能植物营造维度。

春知学堂最主要的目的是为小朋友提供学习空间,通过对植物认知、体验、实用等功能进行深度挖掘,让小业主们在玩耍中学习、在成长中感受自然与植物的魅力。

▲春知学堂效果图

据悉,春知学堂中的植物选择多来自《本草纲目》、《四库全书》等古籍,并形成集合“趣学”“乐玩”“妙用”的综合性模块组团。

“趣学”,以知园、蝶园两大趣味化景观乐园为呈现,通过昆虫标本、引蝶类植物等,让孩子探索自然世界。

▲蝶园效果图

“乐玩”,以果园、蔬园空间场景为主线,重在孩子们的参与和体验。

“妙用”,主要聚焦于香园,通过种植芳香类植物,营造休闲放松的空间场所。

2:雨林泳池,徜徉在无边之境里放松身心。

园区建有泳池,并根据不同年龄段的业主需求,切分为儿童戏水池泳池按摩池等空间,为青年业主提供社交和健身场所,也为小业主们提供免费游泳培训。

绿城有一项坚持了十几年的“海豚计划”,每年7、8月份,全国的绿城园区都会举办海豚计划,针对6-12岁的小业主们举办免费的游泳培训,目前海豚计划已持续14年,是绿城享誉全国的社区品牌活动。

▲泳池效果图

同时,在泳池附近融入海底摇摇乐、互动滑梯、沙坑、爬网、秋千、平衡杆等活动设施,打造集合“梦之遇”、“梦之奇”、“梦之乐”、“梦之游”主题的海豚梦乐园,丰富孩子们的童年。

▲海豚乐园效果图

3:叠翠森林,小区里的热带雨林。

作为“森境园林”,园林中最大的主角自然是各种树木。

壹地产了解到,绿城·桂语兰庭在园区里种植了多达65种植物,针对空气适宜性改善、生物多样性提升、游憩功能性优化的功能分类,细分出九个专项,构建九处有温度的艺术森林

▲项目“九处艺术森林”示意图

根据场景分布制定出引导式、对景式、纯林式、组团式、花镜式等五大种植标准模块,在园区里种植了包括乔木、灌木、地被等多种类植被,形成“上有乔木植物,林下休息空间”的格局,为老中青等不同年龄段的业主提供社交、健身、娱乐场所。

从项目总平图可以看到,在绿城·桂语兰庭的园林中竟然有多达21处景观点位,涵盖交流模块的邻里花园、林荫剧场,成长模块的亲子探险乐园,运动模块的雨林泳池、全民运动区,康养模块的康体花园、棋牌乐园等等。

▲绿城·桂语兰庭总平图

如此匠心打造,使得园区场景极其丰富,足以见得设计团队对于项目的用心,以及对客户的诚意,这也是绿城·桂语兰庭区别于周边项目的最大亮点之一。

03.

真正用心的产品客户看得到

如此用心的园林打造,还不足以体现绿城的诚意,项目在户型上的用心更值得称赞

成立28年来,绿城始终坚持贯彻“以客户为中心”的产品主义,以站在客户角度思考,极大程度为业主提供更符合需求、更能提升居住舒适度的产品。

而作为绿城首进深圳的项目,绿城·桂语兰庭同样秉持着这一优良传统。

据悉,项目计划首批推售建面约89-115-128㎡3-4房产品,户型方正、采光充足,合理的空间布局使得生活更加舒适温馨,设计符合深圳购房者的需求。

▲绿城·桂语兰庭户型图

建面约89㎡的户型很值得关注,户户朝南、全明格局,采光和通风效果俱佳,客餐厅一体化,动线明晰,双阳台的设计,让生活更从容。

从户型图可以看到,建面约89㎡户型房间均衡度合理,得房率较高,未来流通性也很强,是低成本上车光明中心区的极佳选择。

▲建面约89㎡A户型图

再来看项目外部配套。

绿城·桂语兰庭位于光明中心区,临近在建中的科学公园,与华侨城光明小镇直线距离约1.3公里(百度地图测量),能够近距离享受到独一份的城市景观与市政配套资源。

在建中的光明科学公园,面积约208万㎡,是比肩深圳湾公园的又一顶级城市景观。

总投资超15亿,是深圳迄今为止最大的市政公园,公园内汇聚了西方美术馆、艺术中心、体育中心和科学岛等大型文体设施,能够极大程度丰富孩子的学识,同时也是家门口的遛娃好去处。

▲绿城·桂语兰庭周边配套分布

华侨城光明小镇由光明新区与华侨城联合打造,计划投资300亿,规划面积约11平方公里,包含光明森林公园、光明农场滑草游乐场、光明农场大观园、光明高尔夫球场、光明名景花卉片区、光明畜牧场片区、古村落等主题片区,其定位是世界级大湾区生态文旅田园综合体


值得注意的是,在光明中心区约3公里范围内规划有超20所学校用地,片区内教育氛围浓厚,仅绿城·桂语兰庭所在的翠湖社区,就分布有6所小学、6所初中。

其中,

小学包括南科大附属光明学校(凤凰)小学部、中山大学深圳附属学校小学部、华南师范大学光明星河小学、修远小学(2022年新建)、东周小学、光明小学;

初中包括深实验光明学校初中部(全区)、中山大学深圳附属学校初中部、南科大附属光明学校(凤凰)、光明实验(集团)华夏中学、光明中学、光明高级中学初中部(全区)。

同时,项目自带12班幼儿园,北面地块还规划有一所72班制小学,教育资源很是充沛(具体教育规划以教育局公布为准)。

▲光明中心区法定图则

另一方面,绿城·桂语兰庭距离地铁6号线光明大街站仅约600米(百度地图测量),既不会受到地铁噪音的影响,又可以享受到地铁出行的便捷。

周边还分布有多个大型商圈,包括已开业的蓝鲸世界、万达广场、新地中央,以及在建中的星河COCOCity、规划中的绿地新都会商业等,生活氛围浓厚。

▲绿城·桂语兰庭区位图

最后要告诉大家的是,近期,在绿城桂语兰庭生活馆内将开放交标样板房,想要一睹绿城风采的朋友不要错过!



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