1
租地建设停车场
三年之后变“工棚”？
2020年9月
朱老板在杭州富阳区蒋家村
租了一块4亩大小的土地
准备修建一座停车场
三年多过去了
停车场还没修好
场地已经变了样
朱老板：在里面就是我租的地，现在里面住的都是人。
记者：那你租的地，人家盖了房子，当时施工的时候你没有来吗？
朱老板：这些搬过来我不知道的，我们又不是住在这边，等他们人进出了我才知道。
记者：那你没有去找村里吗？
朱老板：村里去了不知道多少次了。
朱老板出示了一份《临时用地租赁协议》
2020年9月23号签订
落款盖着
富阳区蒋家村股份经济合作社的公章
协议约定
从2020年10月21号到2027年9月20号
蒋家村将一块4亩的土地
以12000元每年的价格租给乙方
乙方除了朱老板之外
还有一位徐先生
朱老板说
这是按照村里要求加上去的
他所有的租地费用
都要先交给这个徐先生
朱老板：一共是付了，给他将近到9万块钱左右，才有这个协议的。
记者：收款人都是徐先生啊。
朱老板：都是徐先生。
记者：你为什么不直接付给村里呢？你不是问村里租的地吗？
朱老板：村里*说，这个钱先要给他，他什么事都能摆平。我也不懂啊，搞不清楚，我不认识他的。
记者：你不认识？
朱老板：我这不认识一个人。
记者：那他是村里的人吗？还是哪里的人？
朱老板：他是村里的，开会我都看到他去了，村里开会。
朱老板出示了
一张四万五千元的收条
说是徐先生手写并画押的
另外还有十多笔2020年的转账记录
每笔转账一千多到八千元不等
收款人都是徐先生的微信
同时
朱老板还提供了长长一串付款记录
说是平整土地、建设围墙等费用
朱老板：一共建设场地铺石子都花了，8万多块钱。
记者：就全部已经铺过路了？
朱老板：对。
记者：但现在铺路石子看不见了？
朱老板：看不见了，现在被这土垫下去，都被土埋到下面去了，全在下面。
记者：现在这些土，是后来又放上来的土？
朱老板：对，后期一夜之间，倒来的烂泥。
记者：谁倒的烂泥？
朱老板：村*跟徐先生。倒烂泥说是这个场地，不能停车了，我就没办法。
记者：为什么不能停车了？
朱老板：我不知道，我问他就说，后期这里车都不能停了。
朱老板说
停车场是在2020年12月底
被重新覆盖上泥土的
如今三年多过去了
这里已经被改造成了
工棚宿舍和休闲花园
朱老板：都是被徐先生霸占去了，他栽上果树了。
记者：这还修了路灯？
朱老板：对。
记者：那个房子呢？
朱老板：这房子也是徐先生搭的。
记者：里面是什么呢？
朱老板：里面就是打麻将、喝茶、办公室。他说叫我找村*，我找村*，村*就踢给踢皮球，叫我找徐先生。后期一个村里的纪委人调解，调解几次没调解成功。
找到富阳区蒋家村村委
村*的工作去向牌显示在岗
办公室里没人
朱老板：这个地怎么弄？这个地。
杭州富阳区蒋家村村委工作人员：他们跟《1818黄金眼》在找你。
朱老板：就这个土地啊，我租的这个土地。
杭州富阳区蒋家村 陈*：什么你租的土地？你不要跟我谈，你要去找徐先生。
朱老板：怎么是我找徐先生呢？场地我是跟你租的，你现在在哪？挂了。
记者：他（徐先生）是我们村里的人吗？
杭州富阳区蒋家村村委工作人员：对。
记者：是村里的村干部吗？
杭州富阳区蒋家村村委工作人员：不是。
记者：那是村民吗？
杭州富阳区蒋家村村委工作人员：对。
杭州富阳区蒋家村村民 徐先生：场地关我什么事情啊。
朱老板：怎么不关你的事情，你用了，我投资下去，我钱交给你了。我这地我也没经营啊，就被你霸占去了，烂泥倒上，又栽上树了呀。
杭州富阳区蒋家村村民 徐先生：你不要跟我废话，反正半个月租金会退给你的。
朱老板：你退我，我投资了多少钱，你退，你还怎么又打我。
2
两起“肢体冲突”？
真假“租赁协议”
朱老板强调
从一开始
他就是直接找村*租地建停车场
签协议前
村*将徐先生拉了进来
所以很多事情
只有他们三个当事人才清楚
但是电话那头的徐先生
不认可这种说法
杭州富阳区蒋家村村民 徐先生：不关我的事情，别跟我烦。投资不投资的，我又不跟你合伙做生意。
记者：喂，你好，我是《1818黄金眼》的记者啊。
杭州富阳区蒋家村村民 徐先生：这个人是无赖，跟他谈是谈不好的。
朱老板说
自从2020年年底
停车场被倒了泥土以后
每次他来沟通都是如此
朱老板：一直拖到现在，2023年12月2号，村里的三个干部叫我到，一个棉纺厂的一个转盘那，刚刚拆迁的房子，搬到那边去。我说我这边投资几十万块钱，一分钱都没给我。
杭州富阳区蒋家村村委 副主任：他说他土地上有几十万投资的。那我们怎么赔啊？我们现在让他已经，多用了三年还是四年了吧。但他让我们赔给他，我们现在不管，一年的合同已经到期了，我们让他走了。
朱老板：不是这样的，他那说的不是这样的。
朱老板出示了两段视频
他说其中一段拍的是
村干部带他去看其它替换场地
另一段是他看完不满意
再次找村*协商时拍的
朱老板提供的视频：
杭州富阳区蒋家村 陈*：你应该去找徐先生，怎么就来找我呢？是不是啊？
朱老板：不是的，*啊。
杭州富阳区蒋家村 陈*：走走走走走走，你不要在这里。
朱老板说
当时他报了警
在富阳区第一人民医院住院5天
根据病历资料
出院时有“头部的损伤、鼻损伤”
以及“胸部的损伤，肋骨骨折”
后面还有一个问号
今年3月25号
杭州市公安司法鉴定中心认定
朱老板的情况构成轻微伤
杭州富阳区蒋家村村民 徐先生：他这个人手段很会来的。过了两个月来说，肋骨断掉了，那你过个两个月死掉的话，那人家还要赔你命啊？
朱老板：那我病历上面就是有啊，你看我病历。
记者：那为什么司法报告到3月份才出来？
朱老板：我也不知道啊，派出所说它还没出来，我也弄不清楚。
杭州富阳区蒋家村纪委 储*：这个由法律上去定义你，我跟你说，你已经是无缘无故闯进别人办公的区域了。
朱老板还说
3月13号
就在鉴定结果出来前
他被徐先生打了
朱老板：看到我朝这来，他朝那去，车掉头回来，街头就拦着我车，就打我。打得我又住几天的院，鼻子也这边也打烂了。
记者：没有去验伤吗？
朱老板：去报了警，还没验。
记者：他为什么打你啊？
朱老板：他不说道理，他也没说，啥也不说，就街头把我车截下来就打我。
杭州富阳区蒋家村村民 徐先生：偷我的电，我问他，你为什么要偷电？他还要用手指头指我，我指他，他说我打他。我会打这种无赖的啊，上次手指头碰了一下，他都要120弄到人民医院去住院的。
对于这一次冲突
朱老板提供了派出所的《受案回执》
徐先生否认了朱老板的说法
杭州富阳区蒋家村村民 徐先生：2020年12月底，国土局下文整改。真正出来的是4月份，他这个人是，没有一句真话的。
徐先生介绍
2020年他先向村里租了4亩地
之后把地转租给了朱老板开停车场
因为土地之前是农田
当时朱老板微信转来十多笔费用
请他帮忙叫人平整场地搞基建
杭州富阳区蒋家村村民 徐先生：一年12000元，是我问村里租来的价格，45000元是我租给他的。他那张合同是假的合同，让他去法院打官司好了，真的合同都在我手里，村里没有跟他签过合同，他这个合同是从哪里来的，我不知道。
3
一块地两份协议
连环矛盾待调解
朱老板出示的《临时用地租赁协议》上
有蒋家村股份经济合作社的公章
如今徐先生却说这是假的
依据是什么呢
杭州富阳区蒋家村村民 徐先生：什么我的手印，我跟你说。
朱老板：盖了手印你都不管了啊？
杭州富阳区蒋家村村民 徐先生：手印不手印没关系的，他要怎么搞就怎么搞，我跟你说这个绝对是假的，因为我只有跟他的协议，是绝对假的。
记者：到底谁的是假的？
朱老板：他的是假的。
杭州富阳区蒋家村村民 徐先生：我跟你说。
朱老板：不，如果他有协议，把他的协议拿出来。
杭州富阳区蒋家村村民 徐先生：好，可以的，只要你是电视台的，我都可以给你看的。
记者加了徐先生的微信
表明了身份
对方只让记者
发去了朱老板那份协议
没有发来他手上的协议
记者通过村委会
看到了村里留档的
《临时用地租赁协议》复印件
杭州富阳区蒋家村纪委 储*：我们村里跟徐先生是签订这个协议的，签这个协议后，至于朱老板跟徐先生的事情，是他们自己的事情，其实跟村里租地，是没关系的。
记者：咱们村里自己的这份，反而这没有公章嘛，他这份倒是有两个公章。
对比两份复印件
《临时用地租赁协议》的打印部分内容
一模一样
日期上数字“2”的写法
看着有些不一样
朱老板提供的协议中
租赁日期是从2020年到2027年
而村里留档的这份
是从2020年到2021年
此外
朱老板提供的协议中
在租赁日期的截止时间上
加盖了一个章
乙方都是朱老板和徐先生两个人
村里留档的这份协议
乙方只有徐先生一人
杭州富阳区蒋家村纪委 储*：那这个到底为什么两个公章，是什么公章，反正到时候，我们会查实下原件。反正就这么一个事情，他这个哪里来的，有待考证的，这个真有待考证的。
两份协议
事情变得更加扑朔迷离
朱老板介绍
村里的纪委*之前
介入调解过一次
双方达成过协议
他希望继续由村纪委*出面协调
朱老板：调解说给我17万6，后来几天又变了，又不给我了。我们又到街道办，去了两次去调解，也没调解好。
杭州富阳区蒋家村纪委 储*：那和这个事情没关系的，我们一直想把它调解好，他这样也不同意。那样也不同意嘛，那我们村里也没办法了。
对于目前的情况
蒋家村村委的工作人员们表示
他们已经放弃了调解
杭州富阳区蒋家村纪委 储*：我们调解就失败了。反而现在是，现在他占用我们的土地，我们现在要通过法律手段，我们也会通过法律手段的，就这个意思。
记者：是要把地收回来了？
杭州富阳区蒋家村纪委 储*：对，这个地本来就是我们的，他就赖那里不走啊，我们没办法了。
杭州富阳区蒋家村村民 徐先生：刚开始谈好了条件，现在是想调解都调解不好了，一毛钱都不会赔他的。
朱老板：你用的电是不是我的钱，是不是我的钱啊？哎，你看他挂掉了。
朱老板说
目前停车场的附属设施已经被断电
大门也被一座土丘堵死了
他报过警
希望街道也能介入
记者：土什么时候放的？
朱老板：2023年12月20号。
记者：谁来放的？
朱老板：村里。
记者：这些电箱是你的吗？
朱老板：电箱是我的，这都是我掏钱买的。电箱是我的。
记者：被剪掉了是吧？
朱老板：被剪掉了。
记者：谁剪的呢？
朱老板：就是徐先生派的人，徐先生派的人剪的。
朱老板：他们要起诉那就起诉，反正地我也没用，是他们霸占去了。我希望呢就是，把这个事情我们坐下来，好好地心平气和地，弄弄好就好了。原来怎么说的，就怎么去做，不能弄弄又变了，原来给176000元我也答应了，他们又变了。
朱老板后来反馈
富阳区三山派出所告诉他
最近会组织他 徐先生
以及村委负责人见面
争取全面解决所有纠纷
