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1.
据说，全球超级富豪每年总有一段时间想要“避世”。外媒曾经报道过，委内瑞拉东北部加勒比海中的一系列小岛，可能隐藏着不少巨富。
Steve Edo表示，富豪往往会包下整个岛屿，想做什么就做什么。Steve Edo是纯粹娱乐集团（Pure Entertainment Group）的首席执行官，该公司是蒙特利尔的一家豪华礼宾公司。
Steve Edo比较推荐格林纳达以南一个面积约80英亩的小岛，标价每晚55000美元。许多富豪都会乘坐私人飞机前来，并带上瑜伽教练和乐师，为他们的私人聚会增添乐趣。
富豪往往还会带上游艇，在小岛四周整日游弋。Steve Edo认为，普通人可能不理解这种行为，但这可是“极致的私人体验”。
甲骨文资本集团（Oracle Capital Group）礼宾服务部门负责人John Bird透露，在为期四周的“避世”假期中，富豪家庭支出一般高达300万美元以上。
但去年以来，新冠疫情更令富豪“避世”需求大增，相比以往的“包岛”，越来越多人希望直接成为“岛主”。
2.
许多专门从事私人岛屿交易的地产经纪人指出，在过去一年里，全球超级富豪对私人岛屿的兴趣大增。而随着他们继续寻求躲避新冠病毒的私人空间，这一趋势还将持续下去。
虽然岛屿的私密性和独占性，仍是富豪看重的主要条件，但不少经纪人提到，全球超级富豪希望自己购买的岛屿距离大陆“既远又近”，以便在紧急情况下能够快速、可靠地使用医疗设施，平时则能与世隔绝。
苏富比国际地产公司表示，2020年售出的大多数岛屿普遍靠近大陆。苏富比手上目前有20多个私人岛屿，预计随着疫苗接种计划的推出和旅行限制的取消，今年将会售出更多岛屿，培育出更多“岛主”。
地产服务商第一太平戴维斯私人办公室主席David Forbes称：“新冠疫情肆虐之下，我们发现富人正在寻找多代同堂的栖息地，在那里，他们可以和祖父母、父母和小孩子一起生活，并感到安全，远离病毒。”
目前，第一太平戴维斯私人办公室正在为两位客户寻找合适的岛屿，一位来自新加坡，另一位来自欧洲。
尽管不便透露客户信息，但该机构称，疫情之下的“避世”需求是一大驱动力。
3.
许多专门从事私人岛屿交易的地产经纪人指出，对于那些希望拥有私人岛屿的全球超级富豪来说，“岛主”之梦最大的挑战，来自医疗方面。
“如果有人身体不舒服，他们需要去看医生或去医院，而医院可能在大陆上，而你得靠船或直升机运送，有时候这是不可能的。”David Forbes说，“如果你有紧急的医疗情况，那么这就是一个大问题。”
虽然拥有一座私人岛屿是许多人的梦想，但拥有岛屿的实用性和现实性问题，往往让潜在买家望而却步。这不是钱的问题。
据David Forbes透露，根据私人岛屿的具体位置——无论是在亚洲、欧洲还是加勒比海——以及岛上已有的基础设施，一座私人岛屿的成本，可能在1500万美元到5000万美元之间。
对于超级富豪来说，这不是太大的问题。但真正的投入还在后面，如果一座私人岛屿的基础设施以及它对大陆资源的可获得性较差，岛屿销售就不会特别顺利。
4.
据业内人士估计，开发一个拥有各种便利设施和基础设施的岛屿，可能额外需要5000万美元的投入。
而每年的维护费用和人员开支，可能多达100万美元。
如果没有上述这些投入，“岛主”不过就是在炒一块没什么升值空间的地皮而已。
在这种情况下，业内人士都知道，完成一个岛屿的开发和销售从来都不简单，最长可能得花五年的时间。
尽管综合成本极高，而且完成交易极为耗时，但房地产顾问服务公司莱坊表示，在过去12个月里，全球超级富豪对私人岛屿的兴趣（体现在询价上），竟然激增了7倍！
莱坊公司合伙人Edward de Mallet Morgan表示：“疫情让人们重新评估他们想在哪里生活和消磨时间，海岛生活的吸引力，在超高净值人士中从未如此之大。”
另一方面，疫情年全球资产价格持续上涨，许多富豪手上的余钱更多了，也支撑着他们的各式消费*，买岛正是其中之一。
5.
值得一提的是，相比风光旖旎的亚非拉热带岛屿，靠近西方世界的岛屿最受全球超级富豪青睐。
根据苏富比的数据，靠近美国本土、加拿大和欧洲的岛屿，受到了超级富豪最主要的关注。
“一些代理商发现，在过去的一年里，他们的私人岛屿地产询问量翻了一番。”位于巴哈马的Daminanos 苏富比国际地产总裁兼首席执行官George Damianos表示。
和加勒比海的众多岛国一样，巴哈马是美国富豪的后花园，而这个国家的收入也非常依赖美国人。
从地理位置上来说，巴哈马距离美国本土非常近，从佛罗里达出发的各种游轮线路中，专门有一个大类就是巴哈马线路。
“在疫情发生之前，拥有一座私人岛屿可以被视为财富和奢华的终极标志，疫情又将这一点广泛地放大了，因为人们现在将私人岛屿视为提供隐蔽、空间和私密性的终极手段。”George Damianos说。
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撰文 夏言
