去年十月份，谢师傅通过美团订了间民宿招待朋友，原本朋友打算住两晚，可后来住了一晚就走了。谢师傅说，和对方协商退费的时候，发现了一个问题。
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为朋友订民宿，入住发现问题多
这家陨宝馆民宿位于杭州西湖区景溪北苑12幢二楼，按照美团上的电话，谢师傅联系上了老板，对方让他加了微信，谈好的价格是150块钱一晚，谢师傅提前支付了两天的房费，一共300块钱。
谢师傅：“可以烧饭的，我朋友说自己一家人，在这边烧饭方便点，但是到这里来卫生太脏了。厨房上面厚厚的一层灰，里面洗手间洗澡也没办法洗，太脏了，跟酒店，哪怕快捷酒店比都差远了。”
但当时现场拍的照片和视频，谢师傅没有出示，记者通过美团找到了陨宝馆民宿的实拍照片，室内的装修有些老旧，桌椅也比较简陋。据谢师傅说，实际情况更差一些。谢师傅的朋友后来只住了一天就退房了，剩下一天的房费，谢师傅表示跟对方协商了，但对方不同意退。
谢师傅：“后来的话，我到三墩市场监管所投诉他，才了解到这里是经济适用房。据我个人了解，经济适用房不能出租，也不能做网约房这些。三墩市场监管所的说没有营业执照，肯定是不能做美团上的网约房，更不能做民宿，他也没有挂牌子，也没有营业执照。”
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想进民宿，老板表示是“实拍”
2009年8月，杭州发布了关于加大对经济适用房违规出租行为查处力度的通知，其中规定，对经济适用房出租等违规行为，将没收出租违法所得并处罚款。记者找到景溪北苑12幢的这家陨宝馆民宿，敲了敲门，里面没人，谢师傅说，房间的钥匙在三楼的一位阿姨手里。
三楼的住户：“（记者：阿姨楼下住在那个民宿，是不是找您拿钥匙啊？）我们现在不跟他们联系了，原来是的，因为原来他怎么讲呢，别人投诉到我们家来了， 说我们做什么不好，搞得我们不好，我们就没帮他弄了（现在要找他怎么办？）找本人。”
陨宝馆民宿 老板：“（记者：我要提前看看环境怎么样，能不能提前看看的？）提前你这个，上面有视频的，都是实拍的，你在附近是吧？（我在附近）我过来半个多小时。”
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经济适用房能否开民宿，房管部门这么说
记者从房管部门了解到，景溪北苑确实属于经济适用房，但是已经满五年，可以转作商品房进行买卖，不过具体到谢师傅投诉的这套房子，有没有转为商品房还需要进行核查。
随后记者又联系了三墩派出所，民警表示，原先开设民宿需要办理的特种行业许可证目前已经取消。
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美团平台表示将进行复核
随后记者把谢师傅说的情况反映给了美团平台。
美团平台 工作人员：“我们会对申请上线展示的民宿房源进行多种审核，包括验证房东身份证件、电话号码等信息真实性和合法性，要求房东提供房源清晰、真实的照片，并进行人工审核，如果消费者实际入住发现与描述不符， 可反馈至客服， 我们将督促房东进行相关信息的更正并进行复核。”
