现在装修之前,很多业主都要到工地上去看一看。但是呢,到底看什么?怎么看?大家却没有概念。这就导致,很多业主去了等同白去,不仅对选装修公司没有帮助,还浪费了时间。
今天,为了帮助业主更高效地看工地,我们为大家准备了一份积木家工地指南,下次去看工地你就照着来!
JIMUJIA
积木家看工地
不同阶段看“施工细节”
一、拆除防护阶段
这个阶段包含了空间成品保护和局部拆除改造,一般在开工前1-6天。主要是对入户门、电梯、公共过道、铺好的地砖等做基础保护,一般保护做的好的话,说明工人心细、管理也比较细致。
在这个阶段,业主可查看的细节:
1、看现场:环境是否整洁,工人是否身穿工作服,现场是否有安全措施。
2、看公区保护范围落实情况,是否做到以下要求:
● 入户门公共区域3米处
● 入户门、门框、把手
● 室内下水管口使用专用盖板
● 室内下水管使用隔音棉包裹降噪
● 室内窗户非移动扇使用窗贴保护
● 室内天然气表、分水器、温控器使用保护膜保护
● 室内强弱电箱保护,配临时电箱、灭火器
3、看拆除后的垃圾是堆积现场还是及时处理。
这些都可以看出一个工地的管理规范,如果工地上你连管理规范都做不好,就别提后期的施工了。
二、水电施工阶段
这个阶段包含了墙体开槽、布管、穿线、水管打压和水电验收,一般在开工后的2-5天。主要是对水路和电路进行铺设,这个环节非常重要,一般水电施工做的好,后期入住问题就少多了,住起来也是舒适度直线上涨。
在这个阶段,业主可查看的细节:
01
力工开槽看什么?
● 看开槽是否整齐,开槽宽度不少于外观直径的1.5倍,深度3cm
● 横向开槽不得超过50cm
● 电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不小于300mm,交叉距离不小于100mm
02
电路施工看什么?
● 线槽横平竖直,要整齐有序
● 暗线敷设必须配管,原始结构预留的插座要全部拆除
● 强弱电线管交叉处要用锡纸包裹,锡纸包裹长度40cm,避免信号干扰
● 电气线路管线在敷设时,应使用管卡固定
● 同一根管内,穿线总根数不能超过3根
● 电线管与暗盒连接要求使用锁扣,暗盒内无破损和建筑垃圾
03
水路施工看什么?
● 入户铁闸阀要更换为铜芯球阀,不易生锈,使用寿命延长20年
● 管道自然摆放,不能扭曲弯折,转角处必须使用弯头
● 水管出水口要是标准的左热右冷
三、防水施工阶段
这个阶段包含了防水施工、闭水试验、防水验收和防水保护,一般在开工后的6-11天,主要是对卫生间、厨房、阳台三个空间做防水处理,防水的好坏不言而喻,业主去现场可以多看细节来判断工地施工质量。
在这个阶段,业主可查看的细节:
01
卫生间防水
● 无论有无地漏,地面要通刷柔性防水材料地面上返300mm
● 墙面要通刷刚性防水材料高度为1800mm。如果是干湿分离,要看湿区墙面防水高度是不是1800mm,以及干区浴室柜背墙是否到1200mm高度
02
厨房看防水
● 地面无论有无地漏需全部通刷防水,墙面上返300mm
● 门洞口要按标准制作挡水沿,高度30mm
● 水槽处要涂刷防水高度1000mm,宽度1000mm
03
阳台看防水
● 地面、墙面、门洞口挡水沿的防水标准与厨房保持一致
● 阳台有洗衣机、洗手池的墙面通刷防水,高度要到1200mm
四、瓦工施工阶段
这个阶段包含了墙体封槽、墙面拉毛、墙砖铺贴、橱柜复测、地砖铺贴、地面找平、瓦工验收,一般在开工后的12-22天,这个环节的工艺操作是很严格的,做的好就能避免地面积水发霉,瓷砖空鼓脱落等情况的发生,这也直接影响整个房屋的质量和使用寿命。
在这个阶段,业主可查看的细节:
● 如果在瓷砖铺贴阶段,可以用手摸一摸对缝是不是平整,还可以跟师傅借根空鼓锤敲一下,看看空鼓的情况
● 在地漏的位置,可以看看有没有找坡度,最直接的方式就是倒点水试一下排水的速度
五、木工施工阶段
这个阶段包含了石膏板吊顶和门洞修补,一般在开工后的23-30天,主要是对吊顶,制作各种柜子、装饰墙、房门、包窗套等进行施工,木工环节用时长,细节多,做的好的话就相当于打了一个很好的装修基础。
在这个阶段,业主可查看的细节:
● 主龙骨间距不超过1200mm,否则会不太结实
● 吊顶接缝处石膏板留缝5-8mm,避免湿涨干缩造成面层裂缝
● 吊顶基层表面平整,曲线顺滑流畅
● 石膏板基层固定螺钉不超过200mm,拐角处L型更稳定
六、油工施工阶段
这个阶段包含了墙面找平、防裂处理、批刮腻子、墙面打磨、乳胶漆涂刷、墙体验收,一般在开工后的31-40天,这可以说是装修的面子环节,做不好说轻了是墙面开裂掉皮,严重点就是后悔 返工,所以在现场要多多对比看细节。
在这个阶段,业主可查看的细节:
● 已涂乳胶漆的墙面看墙面的平整、光滑,可以用手机手电筒斜着照一下看效果
● 看有无颗粒感,可以试一试墙手感糙不糙,判断乳胶漆的砂眼多不多,细不细腻
如果有更专业的工具,
可以参考积木家验收标准:
● 定制柜接缝处的墙面误差不超过3mm,否则后期安装有缝隙
● 所有踢脚线平整度误差不超过±3mm
● 地脚线上方30cm处必须强制找平
以上是积木家施工的几个主要阶段,当然,除了现场看工地外,这里还有真实业主的一些切身感受,在积木家,做装修我们是认真的!
业主好评图
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