“炒房团”攻占元宇宙！一套虚拟房17.49万元，林俊杰花78万买了三块“地”

互联网元老丁磊也来蹭“元宇宙”热度了。12月2日，网易云音乐在港交所挂牌上市，并举办了首个元宇宙上市仪式，网易CEO丁磊的两个虚拟形象与丁磊本人一起敲锣。

网易云“元宇宙”上市仪式。

最近，元宇宙的新闻着实有点多。

先是扎克伯格把Facebook更名为Meta，后有韩国首尔声称要建设“元宇宙城市”。虚拟空间里，“炒房炒地”也很热闹。近日，虚拟游戏平台Sandbox上的一块虚拟土地以430万美元（约2739万人民币）的价格售出，创下了“元宇宙”房地产交易价格的新纪录，颇为震撼。歌手林俊杰也急速上车，在社交媒体上称，已经在虚拟世界平台Decentraland上购买了三块虚拟土地，花费超过12万美元（约78万人民币）。

在国内，元宇宙热度同样高涨，朋友圈有人开始卖课，闲鱼上有人转卖虚拟空间“房产”。3日，新黄河记者在企查查上搜索，仅带有元宇宙三个字的注册公司就达750家，而于今年内注册的达528家。

有人说元宇宙是风口，有人觉得目前大都只是“割韭菜套现”，短期内，似乎没有人能给到标准答案。

炒概念VS炒“房子”

“超级稀缺，半海景别墅，买到就是赚到！”在闲鱼上，喊出这些的可不是房产中介，他们大都是“虹宇宙”（Honnverse）第一轮内测用户，出售的是抢到的“房子”及数字藏品。

虹宇宙是天下秀公司近期推出的App产品，11月18日，来自其董事长李檬的官方公开信称，“虹宇宙”是“一款基于区块链技术的3D虚拟社交产品”，已经开发多年。

“虹宇宙”内的玩家排行榜。

来自山东青岛的90后张真是“虹宇宙”第一批上车的人。本身炒股的他对上市企业都比较关注，他是第一轮内测中第四轮抢房时开始出手的，但只抢到一个“江南小院”房。李檬在公开信中称“虹宇宙”产品已超过13万预约用户。12月3日，新黄河注意到“虹宇宙”预约登记人数已经超过17.7万人，但张真表示不排除有玩家一人同时用多个账号预约。

“虹宇宙”内的江南小院。

据了解，“虹宇宙”上线后由于抢购用户过多，还曾导致服务器崩溃。此前披露消息，“虹宇宙”平台共发行35万套虚拟房屋，并且根据地貌和房型的不同，房子的等级从高到低分为SSS、SS、S、A、B、C级别。

“江南小院”是A级，张真为了更好地游戏体验也开始通过其他平台购买更高级别“房产”，“虹宇宙”本身是无法交易“房产”的，只能通过转赠，而闲鱼就成了“虹宇宙”最大的二手“房产”交易地。

张真投入最大的是花“大价钱”6000多元购入的SS级的环海岛屿房，“曾有人想出价1.1万元购买，但因没出官方要求的15天转赠期，从而没达成交易。”张真购买的另一个S级半海景别墅也由购入时的300多元涨至1000多元。他坦言，有人在闲鱼挂出“房子”交易价格高达几十万，但事实是没有成交的，的确有过万的“房子”，但目前交易量不多。

“虹宇宙”内的环海岛屿房。

据公开报道，在“虹宇宙”，用户可以通过构建虚拟化身、虚拟人物、虚拟空间、虚拟道具、虚拟社交的方式，联合全球社交红人打造一个沉浸式的泛娱乐虚拟生活社区。公开信中，李檬还表示，相信全体员工会在“虹宇宙”内的虚拟世界大楼里共同办公一天。

公开信的之后，天下秀股价连续两个交易日涨停。与此同时，也很快收到上交所的监管警示。上交所表示，公司通过非法定信息披露渠道自行对外发布涉及公司经营业务、未来发展的重要信息，且相关发布信息可能对投资者形成误导。

谁在上元宇宙这趟车？

张真并非为了“炒房”来“虹宇宙”。“刚开始我就是希望体验游戏，但发现体验不是很好，运行比较卡，手机都发热了。”虽然bug偶尔也会有，但张真认为这也是内测阶段的常态。既然体验一般，张真就顺手做了几单“房子”生意。“目前，总共卖了三个房子，一个极地木屋卖了888元，另一个极地木屋卖了2900元，还有一个半海景别墅卖了666元。”

“虹宇宙”内的极地木屋。

在闲鱼上，可以看到关于“虹宇宙”的交易一直在进行。张真告诉新黄河记者，在“虹宇宙”里的排行榜前列，有不少玩家的“房产”多达几十套。

闲鱼上几万到十几万不等的虚拟房产。

关于入局玩家，张真分析，“有奔着薅羊毛来的，抢到房子再卖掉的，也有一批炒股炒币来体验产品的，还有对虚拟游戏比较感兴趣进来的，大家目的都不一样。”

刘阳是北京一家互联网大厂内熟悉元宇宙产品的人。他表示，目前国内上车元宇宙的大致分三类人，第一种是多年前就已经深耕于相关领域，如VR/AR、数字替身、虚拟人、游戏等方面的从业者；第二种是新入局者，大都从事互联网行业，与元宇宙概念有部分交集；第三种是“门外汉”，可能本身对元宇宙这个概念的认知都很有限，只是用来炒作概念，套现“割韭菜”。刘阳坦言，第一种人有先发优势，有核心技术做壁垒，“最容易成事”。

社交平台上有玩家认为“虹宇宙”是元宇宙概念下，国内首批虚拟社交类产品，但张真认为，“虹宇宙”还有很大的提升空间，“目前还没有接入VR、AR、MR，推广力度也不是很大，产品的整体质量也有待提升。”也有玩家表示“虹宇宙”跟之前《模拟人生》等游戏均有相似之处。

根据普遍的认知，元宇宙有5大特点：沉浸式体验、虚拟化分身、开放式创造、强社交属性和经济系统。刘阳直言：“技术不是问题，但人类向元宇宙迁徙是福是祸还不知道呢！发展之前还有很多规范体系工作要做。”

最后的赢家是头部大厂吗？

面对元宇宙这样的超级大概念，大厂们也都没闲着。刘阳告诉新黄河记者，BAT加字节跳动，都有涉足元宇宙领域。

“目前，头部大厂默默发力，集中于社交、游戏、智能硬件等领域；腰部企业有异军突起的趋势，视角独特、定点突破；中长尾炒概念比较多，难成气候，但加速了元宇宙概念的传播。”刘阳认为，目前涉足的企业各司其职，对元宇宙的发展均有助推作用，但从长远来看互联网大厂才是头号玩家。

刘阳分析，元宇宙不单单只是社交产品或者游戏，而是一种数字经济产品，因此必然需要接受政府监管，互联网大厂特别是头部大厂已经与政府相关部门有长期有效合作，具有先天的发展优势；其次，大厂在相关领域有多年积累，不管是产品技术还是质量都过硬，段位就比其他企业高；同时，大厂本身用户基数庞大，拥有海量用户，“只要不出特别严重的运营事故，基本上很容易出圈”。

对于“虹宇宙”这样的产品，刘阳认为它比较基础并不看好。另一位业内人士也分析，产品本身并没有超越其他社交软件强大优势，同时不具备互联网大厂用户基数，后期拉新存在一定难度。张真也表示，“如果大厂出手，量级肯定是其他企业无法比的。”

针对普通人，一位高校智能研究学者告诉新黄河记者：应防范别被“割韭菜”，谨防通过元宇宙概念的炒作行为。他判断，未来半年，科技公司或可能出现联盟，以此实现技术的集成发展，与场景的打通应用。类似柳夜熙的“元宇宙”爆款或成趋势。

虚拟美妆达人柳夜熙。

如今，“虹宇宙”打出声明，预计第二轮内测将于12月15日前开启，具体时间并未明确，但据一玩家的内部消息第二轮内测或在12月9日。“创业先锋”罗永浩也发微博称：下一个创业项目就是元宇宙。抖音视频里打着元宇宙旗号的虚拟美妆达人“柳夜熙”已经收获599万粉丝，大家都在盯着其下一步动作。有业内人表示，某头部大厂多年前的产品也会有偏社交方向的元宇宙新产品发布。

虚拟美妆达人柳夜熙。

接下来一段时间内，元宇宙的新闻也许会越来越多。

（张真、刘阳均为化名）

新黄河记者：李运恒 编辑：赵珊珊