FANGDONG
我有一个做房地产的朋友，三十岁出头，在河南排名前十的房地产公司做总监，这两天郑州疫情大范围解禁，他却开心不起来：“我妈每天十几个电话喊我赶紧回老家，带上女朋友，还说要给侄子外甥们准备好红包，毕竟是女朋友第一次上门……”
可是，半个多月前，这位兄弟已经被老板放了长假，一个月只发三两千元生活费。往日大手大脚，现在他连还六千多的月供都已捉襟见肘，哪还有余力回村里摆阔呢？
至于那个小他八岁的女朋友，也因为他最近不够殷勤弃他而去，但他不敢告诉爹妈，否则回家后，将有一场接一场的相亲来折磨他。
“大哥，你告诉我，我回到村里，咋能装作我现在还混得不错？”
嗯，这是个紧迫的问题，得好好想想。
FANGDONG ｜ 房东俱乐会
撰文：蓝半青 美编：小樱 校对：大豆
01
“放长假停发工资，违法吗？”
这位兄弟的遭遇，只是郑州房地产从业者的一个缩影。他毕竟名义上还没失业，而更多的同行已被“优化”。
最近，不少房地产公司的长假公告频频刷屏，但提前放假或放长假的又何止房地产公司？各行各业、不同类型的公司在这场经济寒潮的波动中都风险乍现，没有多少人能够独善其身。
“律师，疫情期间，公司提前放假了，提前放假不支付工资，春节七天假期的工资正常支付，这样违法吗？”
“我也正想问这个问题呢！”
“同问。”
这是前几日某商会会员群里被热议的一个话题。数十个会员单位，包括会长、副会长、秘书长等，一半以上的负责人都需要这样的问题答案。
当然，有自称律师的人也给出了回答：“疫情期间不参加工作，这种状况没有规定。但是劳动关系还在，又没有实际的付出，可以发个生活费，这样就没有人能说啥了。”
这位“律师”的话其实并不严谨，对此情况，国家有专门的法律法规，并不是“没人能说啥”就一定合法。
但是谁都知道，老板们也不是故意克扣大家。谁会傻到放着好好的生意不做，每个月房租水电费付着给员工们放长假？
公司和老板要是*了，员工争几个月薪水意义也不大。但疾风知劲草，这也是识别好老板的时候。
如果你明知道自己公司的业务量明显受损，营收大幅降低，而公司没有任何的裁员、降薪的举动，恭喜你，你碰上了一个还算有良心、有担当的老板！
02
返乡摆阔？
有多少老板有家不敢回
地产兴，经济兴；地产衰、中国衰。地产是中国经济的风向标，印证着国民经济GDP的增长势头…而地产人的经济更是国民经济的标志。
“1984年甲子年被称作是中国企业家元年，像恒大许家印等人乘着时代的东风，陆续走上了历史舞台。他们长袖善舞，他们势头迅猛，他们的发家和暴富，伴随着中国改革开放的进程，伴随着中国经济的快速崛起。
2020年又一轮甲子，随着疫情的到来，全球经济、政治形势紧张碰撞的影响，这一代人中的一部分，在潮水退去后，被搁浅在沙滩上，甚至已经突破了“大而不倒”的定律。
他们兴于地产，最后又倒于地产。
在恒大的阴影下，还有一大批名气和财富略逊一筹的中小房企，在这场惊涛骇浪中岌岌可危、风雨飘摇。
有家不敢回，靠斗地主麻痹自己
几天前一次某商会的会议上，商会副会长全程都在拿着手机斗地主。
负责宣传口的朋友告诉秘书长：“你们提醒提醒他，把手机放一放，不然连张像样的照片都拍不了。”
而秘书长则说：“就让他玩玩吧，你不知道他现在有多难！他现在需要三个多亿，贷款贷不出，借钱借不来。平时都不敢回家，因为工人堵门！他玩会儿手机估计就能暂时忘了烦恼，让他玩吧。”
朋友说：你不知道，以前他是多牛的人啊，是回县城县委*夹道欢迎的人。“
壹号院某业主：老婆的零花钱都拿来发工资了
某商会会员，地市某开发商老板，融创中原壹号院的业主，当初壹号院的房子是1500万全款拿下的，装修又花费了近千万。
这位老板说：“都说我做地产挣了多少钱，但是他们不知道当初我陪着相关办事的人彻夜打牌就整整打了2年，光扔给他们的钱都顶得上我赚的钱了！“
“当初最有钱的时候，我老婆卡里面每月的零花钱没有低于200万的。”
“现在老婆没有零花钱了，全部取出来养活手下的一帮人，把能支配的钱全归拢出来给员工发工资都不够！”
靠做慈善安慰自己
某商会会长，名下企业已经陷进资金短缺的泥潭里数年之久。某地市最好的地段，有他和几个合伙人一起开发的康养旅游项目。现在刚刚进行到第三期开发阶段。
在企业逐步进入到举步维艰之时，该会长把自己及公司的的困局归结于当初抛弃了糟糠之妻造成的罪孽。
该会长与前妻只有一个女儿，而他的现任是公司之前的会计。会计给他生了个儿子后，促成会长的婚姻破裂，成功上位，成为了现任。
而会长为了消除自己心中的愧疚和不安，则在离婚后开始做慈善。大家都说，会长在最没钱的时候，也会去学校捐款。只要说捐款，他一定跑在最前面。没钱借钱也要捐，只为消除自己身上的罪孽。
而对于做药品发家的该老板来说，不止一次表示：如果一直做药，我也不至于像现在这样。
如今，该商会大多数会员单位的老板们房子抵押、车抵押，目前就差老婆孩子没抵押了。
但瘦死的骆驼比马大。放在这些落魄的老板身上，再合适不过。这些人再没钱，也超过咱普通人一辈子、甚至几辈子能够挣到的财富。
喜欢做慈善的会长，去年前妻生的女儿结婚，他表示自己很愧疚，只给大闺女300万的嫁妆。而现任妻子知道了之后很气恼，“你哪儿弄的300万给你女儿？你要给我三千万，给咱儿子在香港置办一套房产！”然后他真的也给她弄了3000万。
这个人手里面没有几个亿几十个亿了，但是你让他弄个三百万三千万，对于他们来说，就像让我们挣个三五百、三五千一样容易。
落魄老板们的这种惨，是他们觉得自己很惨，是相对于之前的日子很惨。但是跟我们普通打工族相比，他和他的家人，还是过着神仙一样的生活。
03
好老板
不屑于返乡摆阔，而是危难见担当
大环境下，几乎没有一个老板是幸免的。虽然他们的难和惨，只是他们认知中的难和惨。
但是在这种难和惨下，才能见一个人的人品和品行，才能暴露出来一个企业家的责任和担当，越是在没钱的时候越能暴露出来他对待员工的态度，是怎么样的。
还清欠款之前，公司坚决不申请*
碧沙岗附近的某互联网公司，在连续亏损几年后，终于支撑不住宣布解散。
在公司停办时，老板将员工的工资全部结清，最后仍有部分员工的社保欠缴几个月至一年半不等。
之后老板注册了新公司，更换行业赛道，一切从零起步。
而对于原来的公司，老板称：以前的这些帐，我始终都会认。在还清大家欠款之前，公司坚决不申请*。
装修房子事小，员工们的工资不能欠！
郑州东区一家做衡器仪表的公司，2019年营业额1000多万，2020年疫情一来营业额减半，2021年更不用说，亏得一塌糊涂。
员工需要经常出差，出差到哪儿，活儿还没干呢，先被隔离了，窝在家里等于出不去。
老板难过地说：“公司不少员工，跟了我十几年。曾经在2012年最难的一段时间，回款难，那时曾拖欠过员工一个月的工资，但是之后很快就补上了。今年，我已经欠了他们2个月的工资了，心里特别难受。家里住的房子已经都抵押出去了，另外为了孩子上学买了一套学区房，还没装修好，现在因为没钱停工了，到处找钱给员工发工资。”
也许外面有很多公司欠了员工四五个月的工资，他说他做不来。
“对于我来说，就算是我过年不吃鲍鱼了，但是对于他们来说，工资是他们的过年钱、房贷钱，孩子的奶粉钱……”
坚决不降薪裁员，我养大家一年！
在疫情和经济寒潮的影响下，房地产上下游行业也受损严重，正常营收直接减半甚至更低，更有甚者，许多营收款都追不回来了。
郑州东区一房地产供应商，2021年营业额近千万锐减至不足四百万，仍有近一半的营收款在追讨中。
但是，年底的年会上，该供应商老板不但照常发了年终奖，更直接表示：未来一年，无论房地产行业如何，无论公司经营状况如何，公司都不会裁员、不会降薪！我准备了300万，养大家一年！
时代催生了一批唯利是图的商人，他们左右逢源，在改革开放的蓝海里横冲直撞，无利不起早；他们贪婪，无节制，依靠国家的补贴、金融的输血疯狂扩张，一旦潮水退去，只留下无数被他们伤得遍体鳞伤的普通人。
如恒大，如名门，如泰禾，如无数已经*或频临*的地产商。
时代也催生了一批有良心的企业家，他们务实、坚定，从不迷失一个企业家的本心，踏踏实实靠自己的真本事走出来、活下去。即使无奈离场，在落幕的时候，他们依然优雅、体面！
你身边，有负责任、有担当、有同理心的好老板吗？
愿下一个春节，我们都能风风光光地衣锦还乡！
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