圣盖博市又有一项新建案7日举行动工仪式，新建案由华人创立的公司、盘古地产（Panku.Inc）负责开发，位于圣盖博大道（San Gabriel Blvd）和拉斯图纳斯路（Las Tunas Dr）附近，名为Rubio Village，是住商混合用途，占地面积近三英亩，将建成157个单位的住宅，以及1万6500尺的商铺，预计于2021年建成。
加州参议员鲁比欧（Susan Rubio）、洛县县政委员巴杰（Kathryn Barger），圣盖博市市长卜君毅和多名市议员，参加动工仪式。
该开发案位于前述两条马路十字路口的西南角，地上四层，地下两层停车场。此外还将修建儿童娱乐场和烧烤区等居民生活和娱乐设施。由于这块地有一部分正好有一条泄洪渠穿过，所以开发商将负责泄洪渠的修缮，不过开发商被允许在渠上修桥和装饰，变废为宝，为开发案增色不少。
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开发商盘古地产总裁王洪鹏（Alex Wang）表示，本来是159间公寓和康斗，后来将两间用作社区活动室。此外，该开发案还有12间将作为可负担住房（affordable housing），为社区有需要的游客提供帮助。开发案预计2021年建成，不过目前还不确定是直接销售还是出租。
不过他倾向于出租。因为附近除了阿罕布拉市之外，并没有高端出租公寓，而且高端公寓投资回报率也不错。提及盘古地产已经落地美国十年，之前他在中国是位律师。
这块地之前属于不同的地主，其中北侧部分原本属于华人地产商Sunny Chen所有的Landwin公司，此前是个商业广场，有书原书局等，2015年遭遇火灾，化为灰烬。南侧一部分原本是圣盖博市知名地标的保龄球馆，但这个保龄球馆大约20年前就停业，房子却一直没有租出去，闲置了20多年。去年，保龄球馆旁边的一家早已停业的KTV起火，导致保龄球馆也被波及，后来被全部拆除。
市长卜君毅说，闲置了20多年的保龄球馆，成了流浪汉聚居地，他们冬天在室内生火等，影响社区安全。现在终于有开发商来开发，结束了这里被闲置的状态。他表示，后来Landwin公司将属于自己的那一部分卖给了盘古地产，两块地终于合并更有利于开发。因为此前排洪渠穿过，导致开发商很难设计和开发，所以保龄球馆闲置20多年，这块地也无人问津。
王洪鹏表示，这个开发案的设计采用西班牙殖民风格，并且取名Rubio Village，代表了附近地区的西班牙传统。为了提升附近的零售业样貌，将会对商家有所甄选，选择品质优异或者全国连锁的的商家，而不会来者不拒。
卜君毅表示，圣盖博大道和拉斯图纳斯路口，是圣盖博市最繁忙的路口，每天大约有8000辆车经过，因此这里也是商业选址的最佳地点。Rubio Village将更能为这里的商业带来更多的繁荣机会。另外，Rubio Village的设计，也增加了附近可步行逛街的选择，对于节能减碳等都有好处。
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