30米的住宅楼当然属于高层建筑了，我们国家有规定：民用住宅十层及十层以上的或高度超过24米的民用建筑都属于高层建筑。放眼全世界各个国家的规定有所不同但无绝对严格的统一标准。在我们中国一般超过一百米就认为是超高层建筑了！
高层建筑的起点高度或层数，各国规定不一，且多无绝对、严格的标准。
建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑可称为高层建筑。
在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。中国《高规》（JGJ 3-2010）1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。
