造价管理考点
考点1：流水施工的参数
1.工艺参数
①施工过程（n）
组织建设工程流水施工时，根据施工组织及计划安排需要而将计划任务划分成的子项称为施工过程。
②流水强度
流水强度是指流水施工的某施工过程（队）在单位时间内所完成的工程量，也称为流水能力或生产能力。
2.空间参数
①工作面
是指供某专业工种的工人或某种施工机械进行施工的活动空间。取决于单位时间内其完成的工程量和安全施工的要求。
②施工段（m）
将施工对象在平面或空间上划分成若干个劳动量大致相等的施工段落，称为施工段或流水段。划分施工段的目的就是为了组织流水施工。
3.时间参数
①流水节拍（t）
指在组织流水施工时，某个专业工作队在一个施工段上的施工时间。
②流水步距（K）
指组织流水施工时，相邻两个施工过程（或专业工作队）相继开始施工的最小间隔时间。
流水步距的数目取决于参加流水的施工过程数。如果施工过程数为n个，则流水步距的总数为n-1个。
③流水施工工期
指从第一个专业工作队投入流水施工开始，到最后一个专业工作队完成流水施工为止的整个持续时间。
考点2：关键工作、关键线路的总结
1.关键工作
关键工作指的是网络计划中总时差最小的工作。
当计划工期等于计算工期时，总时差为零的工作就是关键工作。
2.关键线路
①在双代号网络计划和单代号网络计划中，关键线路是总的工作持续时间最长的线路。
②双代号：关键工作组成的线路。
③双代号时标：自始至终无波形线的线路。
④单代号：所有工作的时间间隔均为零的线路应为关键线路。
考点3：等值计算
1.等值的含义
不同时点绝对值不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。
影响资金等值的因素（3个）：资金的多少、资金发生的时间、利率（或折现率）的大小。
2.等值计算参数：
P—现值，指资金发生在（或折算为）某一特定时间序列起点时的价值；
F—终值，指资金发生在（或折算为）某一特定时间序列终点时的价值；
A—年金，发生在（或折算为）某一特定时间序列各计息期末(不包括0期）的等额资金序列的价值；（连续）
i——计息周期复利率；
n——计息周期数。
考点4：净现值（NPV）
考点5：内部收益率（IRR）
内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
工程计价考点
考点1：影响工业建设项目工程造价的主要因素
1.总平面设计（现场条件、占地面积、功能分区、运输方式）；2.工艺设计；3.建筑设 计；4.材料选用；5.设备选用。
考点2：单位建筑工程概算编制的方法
1.概算定额法步骤
（1）搜集基础资料、熟悉设计图纸和了解有关施工条件和施工方法。
（2）按照概算定额子目，列出单位工程中分部分项工程项目名称并计算工程量。
（3）确定各分部分项工程费。
（4）计算措施项目费。
（5）计算汇总单位工程概算造价。单位工程概算造价=分部分项工程费 措施项目费
※分部分项工程费及措施项目费均采用全费用综合单价
（6）编写概算编制说明。
2.概算指标法
（1）拟建工程结构特征与概算指标相同时的计算。
直接套用概算指标，拟建工程应符合以下条件：
（2）拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整
调整概算指标中的每m2综合单价
结构变化修正概算指标（元/㎡）＝J Q1P1-Q2P2
3.类似工程预算法
类似工程造价资料只有人工、材料、施工机具使用费和企业管理费等费用或费率时，可按下面公式调整：
D=A·K
考点3：施工图预算的内容
三级预算：建设项目总预算、单项工程综合预算、单位工程预算。
二级预算：建设项目总预算、单位工程预算。
考点4：施工图预算的编制
【套用定额单价时需要注意】
①分项工程的主要材料品种与单位估价表（或预算定额）中所列材料不一致时，需要 按实际使用材料价格换算工料单价后再套用。
②分项工程施工工艺条件与单位估价表（或定额）不一致而造成人工、机具的数量增 减时，需要调整用量后再套用。
【工料单价法和实物量法区别】
考点5：招标工程量清单的编制内容
1.分部分项工程项目清单的编制
2.措施项目费的编制
▶单价措施项目：编制分部分项工程和单价措施项目清单计价表；
▶总价措施项目：编制总价措施项目清单与计价表。应根据拟建工程的实际情况列项， 若出现计价规范中未列的项目，可根据工程实际情况补充。
3.其他项目清单的编制
土建计量考点
考点1：井点降水法施工
井点降水法有：轻型井点、电渗井点、喷射井点、管井井点及深井井点等.
轻型井点：根据基坑平面的大小与深度、土质、地下水位高低与流向、降水深度要求.
单排布置：适用于基坑、槽宽度小于6m，且降水深度不超过5m的情况。井点管应布置在地下水的上游一侧，两端延伸长度不宜小于坑、槽的宽度.
双排布置：适用于基坑宽度大于6m或土质不良的情况。
环形布置：适用于大面积基坑
U形布置：土方机械需要基础基坑时
井点管不封闭的一段应设在地下水的下游方向。
考点2：路基形式
（1）填方路基
1）填土路基。填土路基宜选用级配较好的粗粒土作填料。用不同填料填筑路基时，应分层填筑，每一水平层均应采用同类填料。
2）填石路基。填石路基是指用不易风化的开山石料填筑的路堤。易风化岩石及软质岩石用作填料时，边坡设计应按土质路堤进行。
3）砌石路基。砌石路基是指用不易风化的开山石料外砌、内填而成的路堤。砌石顶宽采用0.8m，基底面以1：5向内倾斜，砌石高度为2～15m，砌石路基应每隔15～20m设伸缩缝一道。当基础地质条件变化时，应分段砌筑，并设沉降缝。当地基为整体岩石时，可将地基做成台阶形。
4）护肩路基。坚硬岩石地段陡山坡上的半填半挖路基，当填方不大，但边坡伸出较远不易修筑时，可修筑护肩。护肩应采用当地不易风化片石砌筑，高度一般不超过2m，其内外坡均直立，基底面以1：5坡度向内倾斜。
5）护脚路基。当山坡上的填方路基有沿斜坡下滑的倾向或为加固、收回填方坡脚时，可采用护脚路基。护脚由干砌片石砌筑，断面为梯形，顶宽不小于1m，内外侧坡坡度可采用1：0.5～1：0.75，其高度不宜超过5m。
考点3：推土机施工
推土机的特点是操作灵活、运输方便，所需工作面较小，行驶速度较快，易于转移。推土机的经济运距在100m以内，以30m～60m为最佳运距。
（1）下坡推土法
推土机顺地面坡势进行下坡推土，可增大推土机铲土深度和运土数量，提高生产效率。
（2）分批集中，一次推送法
在较硬的土中，推土机的切土深度较小，一次铲土不多，可分批集中，再整批地推送到卸土区。应用此法，可使铲刀的推送数量增大，缩短运输时间，提高生产效率12%～18%。
（3）并列推土法
在较大面积的平整场地施工中，采用2台或3台推土机并列推土，能减少土的散失。铲刀间距15～30cm。并列台数不宜超过4台，否则互相影响。
（4）沟槽推土法。
前次推土所形成的土埂能阻止土的散失，从而增加推运量。能够更有效地利用推土机，缩短运土时间。
（5）斜角推土法。一般在管沟回填且无倒车余地时可采用这种方法。
考点4：桩的制作、堆放、运输和起吊
1）桩的制作。长度在10m以下的短桩，一般多在工厂预制，较长的桩，因不便于运输，通常就在打桩现场附近露天预制。现场预制桩多用重叠法预制，重叠层数不宜超过4层，层与层之间应涂刷隔离剂，上层桩或邻近桩的灌注，应在下层桩或邻近桩混凝土达到设计强度等级的30%以后方可进行。
2）起吊和运输。钢筋混凝土预制桩应在混凝土达到设计强度的70%方可起吊；达到设计强度的100%方可运输和打桩。
3）堆放。桩堆放时应设置垫木，垫木的位置与吊点位置相同，各层垫木应上下对齐，堆放层数不宜超过4层。不同规格的桩应分别堆放。
考点5：锤击成桩
（1）适用范围
适用于桩径较小（一般桩径在0.6m以下），地基土土质为可塑性黏土、砂性土、粉土、细砂以及松散的碎卵石类土的情况。
（2）锤击法施工要点
①打桩机具
打桩机具主要包括桩锤、柱架和动力装置三部分。锤重应大于等于桩重。实践证明，当锤重大于桩重的1.5~2倍时，能取得良好的效果，但桩锤亦不能过重，过重易将桩打坏；当桩重大于2t时，可采用比桩轻的桩锤，但亦不能小于桩重的75%，宜采用"重锤低击"
②打桩顺序
一般当基坑不大时，打桩应从中间分头向两边或四周进行；
当基坑较大时，应将基坑分为数段，而后在隔断范围内分别进行；
打桩应避免自外向内，或从周边向中间进行；（先内后外）
当桩基的设计标高不同时，打桩顺序宜先深后浅；
当桩的规格不同时，打桩顺序宜先大后小、先长后短。
安装计量考点
考点1：固体输送设备
①带式输送机：可做水平方向的运输，也可以按一定倾斜角向上或向下运输。结构简单，运 行、安装、维修方便，节省能量，操作安全可靠，使用寿命长。经济性好，在规定的距离内， 每吨物料运输费用较其他类型的运输设备低。（简单便宜）
②斗式提升输送机（倾角大于 20°）
③链式输送机
④螺旋输送机
设计简单、造价低廉。螺旋输送机输送块状，纤维状或黏性物料时被输送的固体物料有压结倾向。螺旋输送机输送长度受传动轴及联接轴允许转矩大小的限制。
⑤振动输送机
可以输送具有磨琢性、化学腐蚀性或有毒的散状固体物料，高温物料，可在防尘、有气密要求或有压力情况下输送物料。结构简单，操作方便，安全可靠。
初始价格较高，维护费用较低。振动输送机输送物料时能耗较低，因此运行费用较低；
输送能力有限，且不能输送黏性强的物料、易破损的物料、含气的物料，同时不能大角度向上倾斜输送物料。
考点2：风机的分类和特性
按作用原理分类：分为容积式和透平式（叶片式）。
按产生压力分类:通风机（排出气体压力≤14.7kPa）;鼓风机（14.7kPa<排出气体压力≤ 350kPa）;压缩机（排出气体压力>350kPa）
按通风机的结构特点及用途：
考点3：常用泵的种类和用途
多级离心水泵
动力式泵
绝对不泄露的泵
性能优异的泵
考点4：活塞式与透平式压缩机性能比较
考点5：锅炉辅助设备
除尘设备
烟气脱硫
案例分析考点
考点1：价值工程法在成本改进中的应用
利用价值工程进行成本改进的步骤：
①计算各项功能的功能指数Fi：Fi＝该功能得分/Σ各功能得分
②确定各项功能的目标成本：目标成本＝该功能的功能指数×总目标成本
③确定各项功能的成本降低期望值△C：△C＝目前成本(改进前的成本)－目标成本
④确定功能改进的顺序：当△C大于零时，△C大者为优先改进对象。
【例】目标成本为12170万元，功能评分、目前成本见下表，试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度并确定功能改进顺序。
【答案】
由以上计算结果可知：根据目标成本降低额的大小，功能改进顺序依次为：桩基围护工程、装饰工程、主 体结构工程、地下室工程。
考点2：现金流量图的绘制
1.现金流量图包括大要素：
①大小（表示资金数额）
②方向（现金流入或流出是站在特定的角度划分的）
③时间点（现金流入或流出所发生的时间，通常每一时间点表示该时间单位末的时点）。如下图：
考点3：资金等值计算公式
考点4：最小年费用法
应用前提：如各方案的产出价值相同，或方案能满足同样的需要但其产出价值难以用价值形态计量时，可采用最小费用法进行方案的比较选择，选取费用最小（最经济）的方案为最优方案。
主要考察以下两种方法：①费用现值法②费用年值法
①费用现值法：一般适用于计算期相同的方案。
解题思路：首先画出各方案的费用流量图；然后按基准折现率，将各方案计算期内各个不同时点上发生的费用均折算至建设期初，计算现值之和；最后根据现值大小确定最优方案。
②费用年值法一般适用于计算期不同的方案。
解题思路：首先画出各方案的费用流量图；然后按基准折现率，将各方案计算期内各个不同时点上发生的费用分摊到计算期内，计算各年的等额年值；最后根据年值大小确定最优方案。
考点5：决策树法
（1）决策树的绘制。从左向右，从决策点到机会点，再到各树枝的末端。绘制完成后，在树枝末端标上指标的期望值，在相应的树枝上标上该指标期望值所发生的概率。
（2）各方案期望值的计算。从右向左，从最后的树枝所连接的机会点，到上一个树枝连接的机会点，最后到最左边的机会点，其每一步的计算采用概率的形式。
（3）最优方案的选择。期望值最大的（或最小的）方案为最优方案。根据各方案期望值大小进行选择，在收益期望值小的方案分支上画上删除号，表示删去。所保留下来的分支即为最优方案。
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