140㎡联排双层别墅项目购房攻略（联排别墅建造商）

Total Chock Development（Pattaya）Co.，Ltd，前身为Chok Chai集团，是泰国芭提雅最著名的房地产开发公司之一，由Paisal Saowong先生和Sumalee Chaisakul Chokchai女士于1997年成立。

Chokchai集团致力于改善芭提雅人的生活质量，前后开发有Chokchai Village 1 - 1，Chokchai Garden Home 1-4，Wonderland 1-4，CC Condominium 1-2和最新品牌THE LAKE等知名项目。22年的房地产开发经验，凭借卓越的项目规划设计、坚固耐用的工程质量以及朴实亲民的销售价格，“Chokchai集团”已然成为芭提雅口碑最可靠而又备受推崇的房地产开发商。

项目位置：

1.开发商:Total Chock Development

（Pattaya）Co.，Lt

2.所在位置：Huay-yai，Pattaya

3.停车位：每栋2个私家停车位

4. 在售户型：

140㎡联排双层别墅196套

150㎡独栋单层别墅105套

223㎡独栋双层别墅229套

5. 交房标准：精装修、送全屋家具

6. 公共设施：250㎡泳池，2000㎡景观人工湖，业主会所，湖上餐厅，健身房，业主公园，711超市，莲花超市

7. 周边配套：农贸市场，Big C超市，奥特莱斯，Tesco Lotus超市，曼谷医院，丽晶国际学校，杜拉拉四方水上市场，清迈小镇，大象园，水果园，凤凰高尔夫球场，暹罗高尔夫球场等。

8. 平均售价：

联排双层别墅均价5700元/㎡

独栋单层别墅均价8600元/㎡

独栋双层别墅均价8000元/㎡

9. 付款方式：一次性/分期付款

10. 购置其他费用：物业费：5泰铢/㎡（按照土地面积计算），过户契税：2%总房价

11. 产权性质：永久产权

12. 开工竣工日期：2018年开工，预计2019-2020年完工

13. 过户方式：注册泰国公司过户

地理位置及交通情况：

威尼斯别墅项目位于芭提雅南部中天素坤逸大道东侧，芭提雅素有“东方夏威夷 ”的美称，这里是世界著名的滨海旅游度假胜地，周边皆为大型别墅社区以及高端高尔夫球场用地，即避开老市区的拥堵的交通，又得天独厚得享受自然风光环绕以及舒适安静的度假生活。每年有来自世界各地接近1500万人次到此旅游度假。芭提雅核心由5个区域组成分别为北部那歌区、芭提雅中心区、帕山区、南部中天区域、南部那种天区域。项目位于芭提雅全新打造的新城区中天海滩区域，也是新富人区，汇集众多五星级酒店、大型商超、海上娱乐设施以及即将建设的新芭提雅步行街。

项目出行交通非常便利，门口有24小时双条公交线路，5分钟抵达海边，10分钟抵达市中心，200米素坤逸高速通往曼谷，30分钟可达乌塔宝国际机场，2公里即可达到中天海滩纵观太平洋海景，500米即可抵达素坤逸高速路口。驱车至乌塔宝国际机场只需要30分钟，距离曼谷素万纳普机场约1.5小时

A区独栋双层别墅-A169套，标准占地288㎡，标准建筑面积223㎡

B区独栋双层别墅-B60套，标准占地288㎡，标准建筑面积223㎡

C区联排双层别墅-C196套，标准占地84㎡，标准建筑面积140㎡

D区配套商铺用房-D16套，不对外出售，用于社区配套

E区独栋单层别墅-E105套，标准占地288㎡，标准建筑面积150㎡

内部配套设施：

2000㎡超大景观水系，风车式水系喷泉，巴洛克风格装饰雕塑。

“再建” 中国城、“再见” 中国城

社区配套的中文服务和氛围，使得身在异国他乡的业主在享受芭提雅清新空气、阳光、沙滩、海景的同时依旧可以保持原本的生活习惯和价值观。500套不同面积与价位的3种户型：别出心裁的湖景房、园林景房、可加私人游泳池，再加上普遍亲民的价格真正意义上筑就每个人的“别墅梦”。社区内有各种公共设施满足我们审美生活的需要，还有配套的商场、夜市、泰拳馆，精美的设计与丰富多彩的格局规划完美融合，塑造了一种全新的生活体验，完美的幸福生活空间近在咫尺!

250㎡泳池，儿童浅水区域及成人深水区域。