这个男人刚刚花费6.4万美元买下占地116平的法拍房。由于地处郊区,所以投资人小胖预估利润在5500。打开房门瞬间两人就哇了起来,可以看到客厅装修完全像上个世纪,更换破旧的瓷砖要花1500,后面堵墙的木板也要1500。两人瞬间凉透光客厅,就让利润只剩下2500。
卧室这边更让两人傻眼,原来主卧室被改装成超大号浴室,并且装修的也不怎么样,为此剩余利润一下来到负数。然而更让两人无语的是,下一个房间也被改装成了浴室。小胖蒙了,这家人到底是有多喜欢洗澡,而这间房整体翻修回到原样又要花1万。
眼见已经赔了不少时,两人来到最后一间卧室,整体维修又要2000。可在打开衣柜后一个保险箱映入眼帘,虽然不清楚里面会有什么,但能不能回一波血就靠它了。在同伴去拿工具准备暴力打开的同时,小胖决定先去参与下一处法拍房。
这是一栋占地222平,建于1973年的高档三房屋,市场价27万,起拍价22万。随着几位投资人陆续抵达就开始收集线索,但都是一无所获,唯一能看到的是这里环境还不错。而眼前的老登率先注意到,屋顶上有个又大又圆的排气管,他猜测里面肯定装修过,因为这种设备明显不是1973年的产物,所以他高低不能错过这泼天富贵。
随着拍卖开始,几位投资人都陆续开始出价,心有所想的老登则是全程不参与。就这样当价格来到23.7万时,老登这才*了出来,涨价4000。果然这个价格也成功把剩余的投资人给劝退,老登也如愿24.1万美元成功拿下。
当然临走垃圾话还是要飙的,随着合伙人老肯送来钥匙,老登就预计会有1.84万利润。当房门被打开时两人可高兴坏了,可以看到客厅整体非常干净整洁。老登果然赌对了,客厅整体很好,不用翻修的,同时木质百叶窗能加2500,墙面加1500,天花板加1500。浴室这边也同样不差,全都是新的,整体算下来又能加3000利润。
然而厨房这里更是好到离谱,一套六火全新瓦斯炉直接加5000,再加上其他家具与电器也让两人利润来到3.69万,不得不说老登霉了很多集也该翻翻身了。
最后一套法拍房是占地365平的五房屋,市场价36万起拍价30万。随着投资人陆续抵达小胖就与道格开始了第一轮飙垃圾话。道格对于这套房子很看中,不论周围环境还是位置都很好,约翰倒是想参与但他预算有限也不知道能不能捡漏。
与此同时道格发现后院有个小屋,当看到有供电箱后直觉告诉他小屋里面不简单。很快随着拍卖开始,几位投资人也很看好房子,因此价格疯狂攀升,但道格始终占据上风压着对手,但小胖却不想放弃,为此两人一边不断飙着垃圾话一边抬价。就这样进过几轮下来后道格以33.4万美元成功拿下。
当然临走前两人的第三轮垃圾话还是要飙的,随着美女助理送来钥匙道格就预估会有17000的利润。在打开房门瞬间道格就兴奋的大叫了起来,可以看到内部整体干净整洁到直接拎包入住。厨房当然不差只是电器与家具有点过时需要2000来更换。
后院这边道格非常满意,这是他干这行多年以来遇见过最漂亮的后院之一,这绝对是请专业设计师设计过,仅凭后院这项就能增加4.5万利润。最后就是道格最开始发现的小屋,打开后里面装修也很棒,完全就是个带浴室的小卧室存在。现在加上这一切也让道格这单爆赚了8万美元,不得不说大佬一出手就是不一样。
而最后小胖这里正在开保险箱,能不能回波血就看运气了。随着被打开里面空空如也连根毛也没有,这把小胖气坏了,看来是今天垃圾话飙的太多没这运气,所以最终下来只有他亏钱。朋友们你们觉得呢?
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