这两年，笨猴有朋友在东京购房、在北海道置地……最近，居然看到「著名天使投资人」薛蛮子发微博，说自己在日本京都一口气买下一条街，命名为「蛮子小路」，一条街上有十一座老町屋。
而且，这只是其大型投资计划的第一步。因为他的目标，是在一年内拿下一百个町屋，成为当地最大的町屋所有者之一！
町屋是什么？
简单的说，就是日本传统的木制「联排别墅」（有时也被称为京町屋），其中许多已有上百年的历史。
如果你去过京都，这样的房子在一些地区非常常见（据统计目前保存有4万多个）。部分本地居民仍住在町屋里，还有一些将它们转型为餐馆或商店。
因为町屋被认为是日本历史和传统文化的象征，深受世界各地游客的喜爱和追捧。
薛蛮子把蛮子民宿的第一站放在京都，他称这是「全世界唯一的古都」，京都才有「作湖山一日主人，历唐宋百年过客」的唐宋生活。
薛蛮子说：「我看到很多人折腾民宿，特别是国内民宿同质化太严重，运营成本高、卖不起价，直到我观察到京都，才眼前一亮，它是一个完全的卖方市场。」
每年6000万人来旅游，当地人却只有200万。
买下这些町屋后如何变身？
薛蛮子的思路是「延续这里原有的生活方式」。据说也是因为这个理由，他才拿下蛮子民宿的第一个町屋：位于上京区的上七轩。
作为日本最早的艺伎之家和百年老店，这个炙手可热的百年町屋，日本著名建筑设计师隈研吾想开博物馆，日本企业想改造为祗园的繁华。
但町屋主人最后选择了薛蛮子——据解释是因为从川端康成聊到三岛由纪夫，薛蛮子对日本文化的深入了解，感动了房主，还把几百年的老家具送给他。
然后他就邀请隈研吾团队来做了兼具度假体验的软装设计，「让每个角落都是一幅唐风宋韵的画卷」。
买／租老房子开客栈不是什么新鲜事，国内的丽江、大理等地早已遍地开花，但这种资本大佬进军海外，还是颇吸引眼球的。
蛮子民宿能玩出什么新花样吗？笨猴不知道，但有一点，老房子不能还只是老房子啊！其实，放眼京都，日本人自己早已开始用设计和艺术，让这些百年町屋焕发新生命了。
来看看这几间新变身的町屋旅馆吧，是否足以与蛮子民宿的「唐风宋韵」媲美呢？
01
麒麟日式旅馆
Yado Kiramachi
9间独立设计打造新型町屋「村庄」
旅馆位于下京区四条乌丸不远处的一个古街群，闹中取静，让你瞬间从繁华都市穿越到幽静世界。
首席设计师Moatesu Kiraeri以「村庄」为灵感，除了町屋本身提供了旧京都的怀旧一瞥，9间老屋被赋予不同设计，设施独立、并打造各自的内部庭院，只为让所有房间都拥有独特景色。
大量的修缮用在了舒适度的提升上。在设计师看来，这一领域如此重要——町屋一般不大，甚至没有独立卫生间，而现代化的装修在这些空间的利用上往往很吝啬。
但麒麟旅馆的町屋内部几乎被完全翻新，冬天温暖舒适、夏季通风凉爽。原先狭窄的厕所被优雅的空间所取代，配备有陶瓷装饰、宽敞的柏木浴缸或者热水淋浴。
能随时随地能享受音乐，或从不同角度欣赏花园。
这让人想起日本作家谷崎润一的美学圣经「阴翳礼赞」，他将日本的厕所描述为「精神安宁的地方」：
「当人们坐在昏暗的灯光里，没有什么语言可以形容这种感觉，沐浴在微弱光芒中，沉思或望着花园......没有比日本的厕所更好地享受这种快乐的地方了。在那里，四周是宁静的墙壁和细腻的木材，人们可以看着蓝天和绿叶。」
双床间：约2600RMB起
地址：京都府京都市下京区四条通新町西入下る新釜座町722番地
02
四季十乐京町家度假屋
Kyomachiya Hotel Shiki Juraku
来自10位顶级艺术家的生活主题空间
旅馆藏身于京都御所西侧一处宁静的住宅区中。周围社区里的小餐馆和隐秘咖啡馆，都被定制的旅馆地图所收纳，成为服务住客的「设施」。
除了主楼底层的接待处和红色餐厅，旅馆拥有10户格局设计各异的传统京町建筑供住宿选择，以户为单位出租两层楼的木造空间，让旅行在外的住客也能拥有一整个家的舒适感。
10户精美空间在设计和布局上是独一无二的，却有着相似的美感。如俯瞰私人花园的现代浴室、复古风格的家具、开放式的木制楼梯、纸质屏风、竹帘和抽象的摄影艺术品等。
10位日本顶级创意职人受邀发挥专业，针对味、美、花、匠、室、画、庭、身、装、读等十个面向，设计住宿空间的各个环节，试图从细节中堆栈不同的生活「心」乐趣。
其中包括来自东京摄影师小山泰介的微摄影作品；东京设计工作室Drill Design的木质和皮革凉鞋；京都艺术家野村春香的有机染色纺织品；以及俯瞰着宁静花园的高背Ercol椅。
也许是由于客房风格自成一体，旅馆的气氛更像一个独特温馨的住宅区，而不是传统的酒店。
虽然不提供客房服务，但房间内配有定制的京都咖啡和茶；红色的公共餐厅与绿色的日本庭园相映成趣，提供精致美味的农场早餐（农场苹果汁、奶油南瓜汤，有机季节性蔬菜、无添加剂火腿，藜藜沙拉，工匠面包和自制葡萄柚和香蕉果酱等）。
天黑后，酒吧供应简单的啤酒和日本料理，以及招牌杜松子酒（使用京都制造的芳香工匠杜松子酒）。
双人联排别墅：约3000RMB起
地址：京都市上京区油小路通下立売上ル近衛町165
03
京都文青旅舍
KYOTO ART HOSTEL kumagusuku
既是青年旅舍也是艺廊
老板矢津吉隆本身也是一位现代美术艺术家，得益于十多年的活动经历，立志创办一种新的鉴赏作品形式，于是他想到了和旅馆的完美结合。
2015年，他和信赖的艺术家、建筑师等一同着手，修建了这间结合艺廊型态的青年旅舍，打造出以体验美术为目的的「住宿性艺术空间」。
老旧屋舍改建而成的空间氛围十分古色古香，除了有常态性的艺术展览，每年还有一次特别企划，让住客可以像享受美术馆般定期拜访。
不同于其他青旅，客房全部为单间或独立客房，但住客可以通过展示厅自由交流。「不仅仅是关于美术的，还可以畅谈人生，感觉这种形式非常好。」矢津先生称，希望在住宿中发现新的美术关系。
单间：约450RMB起
地址：京都市中京区壬生馬場町37-3（步行至大宮站约5分钟）
04
京都 もやし町家
Kyoto Moyashi House
120年町屋变身京都传统建筑博物馆
这座拥有120多年历史的京都联排町屋，曾被用作麦芽种子（用于制造清酒、酱油和味噌）种植园，但经过主人的精心修复，这栋老建筑如今已变身为京都最棒的旅馆之一。
房主小山正史和妹妹小山明子、建筑师Uoya Shigenori共同合作，完成了对老宅的整修，包括揭开建筑的传统木结构，露出传统工艺。
除了作为旅馆和活动空间，改建后的建筑增添了许多传统室内设计的展示，包括榻榻米地板、纸质窗户和沙质纹理的墙壁，还别出心裁地放入了几件毫无违和感的现代家具。
其目的是为了「分享和尊重可追溯到一个多世纪前的京都传统建筑和建筑过程」。
建筑物的布局围绕两个庭院展开，一个大型餐厅坐落在两者之间，休息室和厨房分别围绕着庭院；较小的上层设有一间俯瞰庭院的卧室和一间茶室。
设计师表示：「考虑到建筑物的自然通风以及内部的自然采光，这些花园非常重要。」
「在较温暖的月份，门会被打开，将两个花园整合到房子的居住空间中。中央花园成为从厨房到休息室，厨房到餐厅，餐厅到休息室的开放通道。」
费用：约1800RMB/人起
地址：京都府京都市下京区西若松町268
