济南没有下一个CBD，港沟也不会是下一个汉峪。那些跨班签约的学校跟育英燕山甸柳没有半毛钱的关系。买房也不是逛大排档、置业顾问画的大饼，你不能想都不想就吃。卖地产这么多年关于买房我就总结出了4个字目光短浅。
特别是在售楼处看沙盘的时候，一片麦子地都能化成曼哈顿。实际西客站恒大的518没了，北湖到现在都没有拆完。雪山的世纪大道的轻轨现在也没有人提了，CBD热炒的九年一贯制也凉了，长岭山所谓的山体公园规划了8年还没有动工。有些配套确实会建，但是你要知道城市建设的周期是很漫长的。
别的不说，就拿新东站和济冈的CBD举例规划两三年建设两三年，配套又得两三年，企业入住还得两三年。这个新区的成熟至少要经过10年的时间。如果你看中的是它的发展前景，脑袋一热就买了房子。未来10年你都会生活在一个大工地里面，而且就算10年以后它成熟了，你手里的老房子恐怕也不值钱了。
除了这些，济南还有哪些消化不了的大饼？我们评论区来聊一聊。
