办公用房其实没有相关法律规定不能居住。消防法律法规中规定不能住宿的地方是生产、储存、经营易燃易爆危险物品的场所不能和居住场所设置在同一建筑内。而生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑内需要符合消防安全条件。所以，办公楼内其实允许设置员工宿舍，做好用火用电管理即可。
商用办公楼法律不允许住人。 可以注册公司的写字楼，这种可以办理营业执照的办公楼不属于住宅性质，水、电和物业管理的费用都是比较高的，它属于纯办公的办公楼，这种一般不允许有人长期居住。
2、商住两用办公楼法律允许住人。商办类的办公楼，它的房屋类别又属于公寓性质，这种房子一般称作酒店式公寓的，这种性质的房屋可以用来办公，也可以住人。"
