话说有个书生叫封云亭，在老者带领下，来到一座荒凉的古宅前。
北风呼啸。
云亭好奇：“怎么这么冷？”
老者叹了口气，劝他还是另选一个地方住吧。
云亭拒绝了，好不容易找个安静的地方读书，还以为是老者有何难处，打算去向这里的主人说说。
老者说：“这里的主人早死了，我是为你担心，这里很快就没有人烟了，而且这古宅，很久没人敢来住了”。
云亭忙问其原因。
老者说，“这里常闹鬼，这是鬼宅，每当太阳落山，院内就雾气腾腾，阴风森森哪”。
云亭紧张兮兮地说：“不怕，常言道：不做亏心事，不怕鬼敲门，我怕什么。”
晚上，云亭在读书时，有几滴血滴在书上。不知何时，梁上出现一颗头颅，向他呼救。
这可把云亭吓懵了，结巴地说：“你别吓我啊，冤有头，债有主，我也是个苦命的人，家贫如洗才借此苦读，今年如能高中，一定找高僧为你超度。”
女子说：“我无法脱身，舌不能缩，锁不能除，求相公把这梁拆下烧掉，让我脱身，我必感恩不尽。”
第二天一早，云亭就来找老者，恳求他找个木匠，把那屋里的梁锯下来。
老者问他：“你见到她了？”
云亭点点头说：“我只想照她说的去做，愿她早日从梁上解脱下来，托生成人，我也可得安静。”
老者夸他：“真是个善良之人啊，可把她救下来，也无法成人啊！她是个冤死鬼！”
云亭问：“那她下来，又是什么样子呢？”
老者苦笑道：“鬼才知道！六年前，也有人搬来住，都给吓跑了，没人敢行这个善的。公子有这般心肠确实难得，可是这方圆数十里，也不见人呐！”
云亭决定还是自己来，按照女鬼所说，砍掉房梁，将其烧掉，然后双手合十，默默念诵经文。
晚上回来，发现桌上备好了酒菜，甚是奇怪，但还是坐下，拿起酒杯笑道，“管她是谁呢，总不能做饿死鬼。”
这时，屋内传来一阵甜美的笑声，这可把云亭吓了一跳。
就在此时，又传来那女子的声音。
“公子 请吃吧，那都是人间的食物。”
云亭问她，“你是谁，我为什么看不见你？”
女子说：“妾叫梅女，是公子相救的冤魂，备点薄酒，感谢公子的恩德。”
云亭好奇，“既然如此，为何不现身相见？”
梅女说是怕吓到公子，来日方长，何必但求此刻呢？
云亭想想也是。
梅女准备离开，回到地下。
云亭好奇，“地下有缝可以容身吗？”
梅女说：“鬼见不到地，就像鱼看不见水一样”，说完就先行离开。
云亭沉思片刻，笑着继续享用美食。
深夜，听到有敲门，云亭醒来一看，是位妙龄女子。
呀，是瞿颖。就是和贾玲一起的瞿颖。
瞿颖解释，啊不，女子解释：“小女子家住前村，回家迷了路，夜深人静，怕遇上歹人，求公子搭救一把，让小女进屋，坐等天亮。”
云亭忙请她进来。
女子环顾四周，好奇地问他：“公子也是单身吧？”
云亭笑道：“家贫如洗，谁肯嫁给我为妻。”
女子问他，“问他在这里苦苦煎熬，为的什么？”
云亭说：“求得功名，也好光宗耀祖，不虚一生。”
随后，两人切磋了书画，还玩了叫花绳的游戏，我们那儿叫猜交。
没多久，天亮了，云亭醒来，不见了女子。
这时，屋内传来一声，“公子莫起，妾就此告别了。”
刚要问她姓名，却发现她昨晚作的画不见了，只留下云亭写的一行字：梅花香自苦寒来。
没错，是梅女。
云亭就来找老者，发现屋内摆满了牌位，老者嘴里也嘟囔着，不知在念些什么。云亭刚要离开，从屋内传来一声惨叫，原来老者在身上划满了口子。
云亭问他，这是为什么？
老者解释：“我在赎罪，我是刽子手，他们都是我*死的。”
这天，云亭正在街上溜达，遇到一个嫖客大胡子，，在妓院门口，殴打一个叫蓉蓉的妓女。
蓉蓉好像没睡醒一般，不管旁人怎么相劝，大胡子还是不肯罢手。
云亭让他放手，蓉蓉看向云亭，只见他说：“光天化日之下，你怎么能打人呢？”
结果，惨遭大胡子一顿暴打，没走几步，就瘫坐在地上。
梅女见状，忙跑来搀扶他回去。
梅女也是个暴脾气，晚上就来大胡子家里，把他吊起来，好好惩罚了一顿。
稍后，梅女来到云亭床边伺候他，云亭得知她的身份后，叹道，没想到鬼都这么美，还问她多大了。
梅女说：“为鬼时17，已经16年了，之所以看着年轻，是因为鬼是不变的，今日打你的，是顾县令手下一个打手，这个顾县令依仗权势，干尽了伤天害理的事儿，刚才我已经惩罚了那个打手。”
看云亭如此痛苦，就为他按摩治伤。
哪知他握住梅女的手，凑过来要行男女之事。
梅女转过头说：“现在使不得，妾是鬼，身子有阴气，再说真这样做了，那妾身的耻辱，就再也洗刷不掉了。”
云亭有些不解，这话怎么说。
梅女求他不要再问了，“公子搭救了我，妾不会忘掉公子的恩德。有朝一日，妾会伺候在您的床边，可现在不行。”
梅女见他实在饥渴，就派大胡子找来蓉蓉。
晚上，屋内传来阵阵笑声，云亭也尝到了人间的欢爱。
第二天，云亭正在野外苦读。
忽然听到呼救声，云亭忙寻声赶来，只见树上绑着一位漂亮女子。
这位女子解释，妾去佛寺进香，遇到了强人，抢走了钱财，恳求云亭一救。
云亭也是个老实人，把她救回来后，打算趁此长夜，背诵诗文。
深夜。
女子醒来，见云亭已然睡下，就脱掉上衣，准备下床。
忽然，一阵阴风袭来，吹灭烛火，屋门也被吹开，浓浓的烟雾涌进屋内，女子恐惧万分，不住地哆嗦。
原来是梅女，梅女说她，“你罪孽深重，我是你和你丈夫害死的冤魂，现在你罪上加罪，勾引公子，索要钱财。”
女子说，“我也没有办法，身在阴间，还要替我丈夫还账”，说完就是一阵痛哭。
梅女警告她，“不准用阴气伤害公子身体，回去告诉众冤魂，说你丈夫罪孽将近，离死不远了。”
云亭也醒了过来，有些懵逼。
梅女解释说：“这顾氏曾是害死我那狗官结发妻子，她前年为鬼，在阴间为妓，若狗官每在阳间做一件伤天害理的事，就由她在阴间卖淫偿还。十年前狗官判我与一窃贼通奸，害我至死。”
随后就带着云亭来到望乡台，亡魂可以在这儿看到，往事和亲人。
画面来到16年前。
梅女家中，遭遇窃贼光顾，恰巧被梅女撞破，反被盗贼反绑，梅女高呼救命。
父亲匆忙赶来，正好抓住将要逃跑的窃贼。
可哪知这盗贼居然是董尚书之子，不求上进，被尚书赶出家门，不想董公子却为非作歹。
这不，一听说儿子被抓，就重金贿赂顾县令。
俗话说：有钱能使鬼推磨，顾县令也是个俗人，在威逼利诱下，改判梅女陷害奸夫，展目三日，以示法纪，整治风化。
梅女就戴着枷锁走在街上，引来吃瓜群众围观。
展目完毕，梅女也不堪受辱，打扮一番后就上吊自尽。
云亭醒来。
梅女痴痴地说：“为鬼16年，妾苦苦守住自己的贞洁，发誓直到洗清自己的耻辱。”
云亭问她，“为何不*了那个狗官？”
梅女说：“他身上戴一镇阳之物，鬼是不能靠近的，现在被他害死的众多冤魂，都守候在院内，个个都咬牙切齿，欲置狗官于死地，怎奈他身上的镇阳之物。如果阳间的人能把他引到院中，取下那镇阳之物，那众多冤魂就可以报仇伸冤了。”
云亭自告奋勇，愿为梅女伸冤出力，并向梅女吐露心声。
“自从见到小姐，就终日茶饭不思，只可惜你是一个鬼。”
梅女告诉他，阎王已经让她的躯体，在延安府展员外家出世，已经16年了，还是个白痴，一个没有魂的人，报仇之后，总有一天，阎王会让我投胎还阳的。到那时，如果公子不嫌弃，妾愿守在公子身边，侍候公子一辈子。
还求云亭，耐心等到那一天。
云亭说：“若真能如此，我愿等到海枯石烂。”
接着，两人就紧紧拥抱在一起，痛哭流涕。
稍后，梅女告诉他，墙角有些银子，可挖出来做些费用。
云亭刚挖出银子，就听到老者屋内，传来阵阵惨叫。
云亭慌忙跑来，问他是不是做噩梦了。
老者说：“不，那不是梦。”
说着眼光瞟向那些牌位，继续说：“他们又来找我了。”
云亭好奇，“他们为何总是折磨你呢？”
老者说：“我原本是京都刑部主持，凡天下重大案件，都由我来定夺，*了多少无辜的人啊。”
至于为什么会流落至此，那是在六年前，他得了怪病，夜不能眠，浑身奇痛，百医不治。
后来，有一道人来府，让他砍了一个珠子，里面尽是被他*死的冤屈之人，才知是自己作的孽，
只是悔恨已经太晚了。
道人指点，只有离家出走，流落四方，受尽苦难，才能减轻罪过。
老者说着叹了口气，“如今我背着这些冤魂，四方寻觅，让他们魂归乡里，得到超度，病痛才可以消失片刻，我的内心，才能得到安宁，罪过，罪过。”
说着就跪下，向他们磕头忏悔。
这时，大胡子来找云亭，说是梅女让他们跟随云亭，听候使用。
云亭问他，“那狗官除了县衙，平时还会去哪些地方？”
大胡子说：“他每*完一个人，总要到城隍庙烧一次香，然后去喝酒，他贪财好色，可他却从不去青楼，也不纳妾，专好勾搭新婚娘子，与人偷情。这方圆数十里，哪个新郎官没他妈吃过他的亏。”
云亭听罢，命他去买头驴来，越快越好。
大胡子懵了，驴？
随后，云亭把蓉蓉打扮成新娘的样子，坐在毛驴上来到城隍庙。只是到了门口，驴罢工了。
蓉蓉说：“驴不走，人走嘛！”
然后跳下来和云亭跑进城隍庙。
各位看官想必也清楚了，没错，就是来找那狗官顾县令的。
只是有衙差把守进不去。
于是蓉蓉吃力地挤到门口，可还是被衙差拦住。
这时，里面的顾县令，命令衙差放她进来。
蓉蓉稳定心神，跪在顾县令旁边趁他闭目念经，眼睛瞟向他这边，正好看到他脖子的镇阳之物。
接着就开始哭泣，引来顾县令询问。
蓉蓉哭诉自己红颜薄命，当家三日，不想嫁了个短命鬼。
说完伤心地扑在顾县令怀里。
顾县令很是心疼，命人将其送到厢房，欲对她不轨时，蓉蓉说：“香帕掉在殿堂，若被僧人捡到，那可如何是好。”于是顾县令就去为她取来。
可再次回来，已不见了蓉蓉的身影。
按云亭计划，是想让蓉蓉跑来，引得顾县令来追。可怎奈顾县令也是个老手，居然没有跟来。
云亭只能更改计划，先取到护身符，再去找梅女，另做打算，免得蓉蓉吃亏。
蓉蓉感动得低下头。
云亭问她，“怎么了？”
蓉蓉说：“公子放心，若能成全梅姐姐和公子的好事儿，妾也就甘心了。”
接着，蓉蓉故意将其引入客栈，请他把护身符作为信物赏赐给自己。
顾县令说，“这可不行，这是镇阳之物，命根子！”
此计不成，蓉蓉只能将自己献给狗官。
趁他熟睡之际，拿出匕首割下护身符。可惜的是，在逃跑时惊醒了顾县令。
顾县令直接扔出匕首刺中蓉蓉，云亭忙从地上爬起，抱起蓉蓉逃跑。顾县令发现护身符不见了，忙进屋寻找。
容容恳求云亭，在她死后，还请云亭把她的身体从青楼赎出来，在与梅女完婚之夜，请公子击墙三下，告知喜讯。
说完就离开人世
天亮后。
云亭回到古宅，正好遇到老者外出，问他去哪儿。
老者说：“昨夜顾县令亡妻来找我，那狗官昨夜又害一命，再如此下去，那顾氏将无法在阴间还清账，她求我去见见县令，劝劝他多做些善事儿，积些功德。”
云亭听后很是震惊，劝他不要去。那县令残暴至极，此去怕是凶多吉少啊！
老者执意要去，毕竟受了亡灵所托，另行善事也是他分内之事，况且手里还有顾氏的金钗，想那县令会回心转意的。
临走时还告诉云亭，“听顾氏说，阎王已经命梅女，去奈何桥还阳了，过了奈何桥还阳，就会忘却前世的恩恩怨怨，不会再想着报仇了，也不会再记得你了。”
云亭听罢，匆忙跑进鬼屋，大喊梅女，极其悲伤地跪倒在地，抬头看着横梁，很是失落。
晚上，阵阵女子的哭声传来，云亭这才反应过来，这分明是梅女的声音。
想到这里就坐了起来，四处寻找梅女，但还是没找到，失落地问她在哪儿。
梅女说她就在公子身边。
之所以看不见梅女，这件事儿就说来话长。
原来阎王感叹人间有爱，就命梅女去奈何桥投胎，喝掉还魂汤，忘了恩怨，梅女誓死不从，阎王大怒，罚她不准现形。
云亭哭诉，“那狗官的护身符以取到，即刻报仇，可上天为何如此不公啊！”
梅女哭着告诉他，“妾的亡魂会一直陪伴公子，以后就以房檐下的风铃为约，风铃一响，妾就来到公子身边。”
顾县令听完老者的说辞，自然不信，又看到先妻随葬之物，判断他就是个盗墓的。
老者笑道：“老朽若真是盗墓贼，不会将宝物送还你手，如若老爷仍不相信，可以明日开棺验看。”
第二天，顾县令对亡妻开棺验看，里面随葬物品一个不少，顾县令很是震惊，就让老者带他来到古宅，这里的冤魂早已等候多时。
可当看到云亭，顾县令才想起，那晚护身符被盗的画面，这才得知上当受骗，抽取匕首刺伤老者，
仓皇逃走。
值得欣慰的是，那些冤魂没有放过顾县令，他也受到了应有的惩罚。
从此，云亭就靠在一颗枯树下，望着屋檐下的风铃。
每当风铃响起，他就会安然睡下。
日复一日，年复一年，他滴水不进，粒米不沾，竟奇迹般地活了下来。
很久以后，云亭的举动感动了上天，阎王赐他一个锦囊，上面绣着九十九朵梅花，要他带此物去展员外家，为梅女借体还魂。
有一天，风铃终于响了。
随后，云亭就来到展员外家，和梅女的身体举行婚礼。
洞房里，云亭拿着锦囊，向梅女走来。
梅女仍傻呵呵地笑着，只见云亭将锦囊套在梅女头上，嘴里念着：梅女，勿忘！勿忘！勿忘！
说罢，就听到抽泣的声音，云亭激动地摘下锦囊。
在这高兴的日子里，云亭也没忘记蓉蓉的嘱托，连敲墙壁三下，告知喜讯。
本片结束。
看到这里，老衲脑海中始终回绕着一个词：因果报应。
老者因为*戮太多，不得不远走他乡来赎罪。
顾县令每*一人，就由其亡妻在阴间卖淫还债，而且自己也死于众多冤魂手里。
所以说，今生种什么因，来生结什么果。
善有善报，恶有恶报。
不是不报，时候未到。
时候一到，一切全报。
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