人生就是一个段子。你想成为一个掌握主动权的段子手，还是一个被编排的段子，答案有时候就是两个字：买房。
多少个成功的白领因为一套房子背后隐藏了无尽的辛酸；又有多少个成功的家庭因为一套房子无奈的像浮萍一样离开。
房价越来越高，本来“家”承载着美好的憧憬，现在却变成了一把无形的绳索，羁绊着我们的脚步。然而买房路漫漫，我们为了心中的“家，仍然坚持着、努力着、奋斗着。
买房就像玩闯关游戏。“单身买房”是单人模式，和家人一起买房是组队模式。
明明下载了游戏攻略（南京有100多个房产类的微信公众号），实战却是另一码事——毕竟，开发商、中介等层出不穷的套路，实在是让人猝不及防！
关卡1：是否决定买房？
此关卡奠定了整个游戏的基调。考验买房的决心和家庭经济情况。
这十年来在中国最兴家的行为，除了买房可能就是拆迁了，拆迁自己不能决定，但是买房自己能做主。
想买房时，我们总是喜欢犹豫不决，想着再考虑考虑，明天再说，过两个月再说。可是，等到你想买时，房价却已让你遥不可及。
以前不买房的朋友，无论态度多么坚决，在房价飙涨、在身边的亲戚、朋友、同学和同事人人都买房安家之后，渐渐地都买了房。
如果你买房听家里面那些七姑妈八姨妈的众所纷纭，最终可能看一年也买不到房，但是别指望他们会赔你房子的差价。
手里有房有钱的，急着卖房子，配置海外资产；手里没房没钱的才希望楼市全面崩盘。
微微相信你没买房子，一定不是你找不到老婆、不能获得丈母娘认可的原因。
你也一定不是因为家里老婆的怂恿，才有了买房的*，甚至想要去买二套房。
关卡2：选区域、楼盘
通过此关卡的时长，全凭运气。
有的玩家运气好，上班途中随手买了套房；有的玩家看个一年半载，最后买不起了。
好，终于全家统一决定买房了！下面进入看房模式。
原来觉得手上握着大几十万买房，不说全款，首付不成问题，可是让中介带着或者自己去看看房，就什么都清醒了。
南京房价已全面突破2万五，城区基本上很难买得起了，江北全面破2万，江宁那么偏的淳化都要奔三了，靠近马鞍山的江宁滨江也1万多了。
手上这点钱也就勉强够付个首付的，还要留点装修钱呢。
最后也只能考虑“农村包围城市”，在能力范围内，选个稍微偏僻点的地区。
关卡3：看房
以为很简单的关卡，其实难度系数一点也不小。
有人说买房就像谈恋爱，要么互相看不上，要么想要的买不到，能买到的又不想要！
看中的区域在售楼盘比较少，有看上的，说不定一犹豫就没了。
往往剩下的都是些楼层和户型不佳的房子，往往临街，或者被遮挡、采光不好，或者户型不好。这时候又要权衡，是否要这类房子。
虽然现在能买到房子已经不错了，但是近期连河西南央企楼盘也被维权了，有些开发商尤其是闽系的，口碑真不怎么样，万一买到了，也不一定是喜事。
再到看样板间，你以为90平米能做三房，每个房间都能放下床，采光也很好，但实际上拿到房后，把丈母娘也接来照顾孩子，发现有的房间只能放下婴儿床，尴尬不尴尬。
总之，这个看房的学问很多，一句两句也说不清，只能说懂得越多，越不容易被坑，万一看到合适的，也千万别犹豫，立马拿下。
关卡4：摇号
这是隐藏关卡，看了攻略，也不一定能过的关卡，却直接关系到买房的成败。
性价比高的房子，大家都会去抢，例如高新区楼盘，江宁滨江、江宁禄口楼盘等，价格低，但是区域有一定利好。
有的人已经不管区域，只要是同价位的楼盘次次去摇号，却每每都失望陪跑，确实让人十分无奈。
楼盘开盘多次爽约是常态，热点区域楼盘要买到房竟然要买房号？还价格从几万到100多万不等，简直是让人咋舌！但是仍有买房人愿意铤而走险去违法买房号。
当然大多数的刚需只能去烧高香，向八辈子祖宗祷告，希望自己裸摇能够摇到。
关卡5：贷款
原来最简单的一关，现在变成了买房路上需要打大boss的而一关，短则等一两个月，多则等上半年才能通过。
本想择一城终老，遇一人白首，现在却是套一生A股，还一世房贷。
虽然按揭就像把我们按在地上，一层一层把我们揭开。但是最惨的事情是，不给机会把我揭开。
现在南京首套房基准利率普遍上浮10%-20%，二套房贷利率最高上浮30%；而且对二手房贷款审核非常严格，想贷到款很难。
临近年底，很多银行都直接停贷，征信没问题，接受点高利率说不定还能顺利拿到贷款。
但是万一因为年轻不懂事，逾期过几次贷款，那就歇菜了，银行压根不会贷款给你，想买房，除非全款，不然门都没有啦！
以上五关都顺利通过了，才能恭喜你成为“房奴”。
说不定意味着你要开始节衣缩食了，以后你不能动不动打车，能不在外吃饭就不吃了，衣服基本上也不要买了，电影、零食、旅游都要戒了。
做了“房奴”，却也不一定能享受到房子带来的乐趣。房奴的苦，微微懂！
但是微微也相信，一切都是浮云，即使还房贷有压力，但是你会工作更努力，不久工资和职位也会有提升，以后这点房贷也许并不算什么。
人生还是要把握在自己手里，可以早早筹谋，比起羡慕别人有房有车的生活，倒不如早点建立买房的意识，并为之努力。
