我是叶老师，一个教你存30年盒饭钱的热心市民。
这篇文章会比较长，但这是我个人对财富思考最深刻的一次。这源自于之前参加的一次价值百万的游戏体验！如果你觉得长，可以先看看下方的8个摘要，觉得有兴趣再往下看。
周末去参加了一个现金流游戏的线下活动，对财富自由以及财务知识有了新的理解和认知。
这一篇文章是有关这一次游戏的复盘，当然更多的是：
反思游戏过程中的得失，加深对实现财富自由的理解，琢磨如何在现实生活中避险投资，思索努力和运气对人生的影响，以及面对机会或重要信息时如何抉择等等一系列的思绪。
为了便于您的理解，以及我个人未来再次复盘能够迅速回忆游戏的过程，这篇文章的内容会游戏前，游戏中，游戏总结等几个方面来叙述：
1，现金流游戏是什么？
2，怎么玩现金流游戏？
3，游戏中做对了什么？
4，游戏中踩了哪些坑？
5，游戏对财富的启发！
6，游戏与人生的联系！
7，成功谈判注意什么？
8，游戏带来额外收获！
以上序言
以下正文
游戏前
玩家对财富自由的理解
1，拥有很多很多的钱；
2，不再需要出售自己的时间去换钱；
3，可以自己决定做或不做任何事；
4，先赚个5000万；
5，数钱数到手抽筋，睡觉睡到自然醒；
一、现金流游戏是什么？
现金流游戏（如下图）由《富爸爸穷爸爸》的作者罗伯特·清崎在20世纪90年代发明。
旨在帮助人们在游戏中模拟现实生活中金钱运动规律，将人们追求财富的行为浓缩在短暂的游戏中。
引导人们认识理解和掌握财务报表、资产负债、现金流、投资等财务知识的重要性。
二、怎么玩现金流游戏?
角色：银行家（负责兑付所有与现金有关的交易，解释市场信息，掌控游戏进度）；
六个职业（不同职业起步的资产负债不同，我选择了工程师）
游戏形式：桌面卡牌游戏；
道具：财富赛道 游戏纸牌。
规则：玩家通过掷骰子，结合桌面与纸牌随机信息（小生意、大买卖、市场风云、额外支出）做决策，每做一次交易调整一次个人财务报表；
游戏目标：努力使你的非工资收入超过总支出；
提示：工程师 的总支出是-3260元，理论上说，如果其他支出，只需要实现非工资收入超过 3260元就完成游戏目标了。
游戏中
表格说明：蓝色部位为起终现金；
绿色为正确决策；红色为错误决策；黄色转折点
时间：13轮共3.5小时（其中游戏时间2小时，总结1.5小时）
职业：工程师，起步资金2000元（月现金流1600元，银行存款400元）
结局：最后一轮成功实现财富自由！（非工资收入3550元超过总支出3510元，见表中第13轮）； 剩余现金超过4万元；
三、游戏过程中做对了什么？
可结合上表对照每轮交易明细：
第一桶金：购买股票，通过第二轮投资股票1元/股入30元/股出，赚到48000-1600元；（前4轮见下图）
第二关键：购买公寓，股票赚的钱 贷款一万，购买24套公寓，该资产贡献了非工资收入2800元，月净现金流贡献1800元；（第5轮见下图）
第三关键：出售公寓，赚取22万元现金，但失去了2800元的月现金流，是整个游戏的转折点； （第9轮见上图）
第四关键：购买资产，去市场寻找信息，不惜代价购买足够多的良性资产；（第11轮见上图）
正确决策感悟
1，股票市场：股价有高有低，低买高卖是个人人皆知的道理，但现实生活中往往很难做到；
2，购买资产：遇到良性的资产，即使贷款只要回报能够平衡收支，那么就值得购买，或者说投资；
3，变卖资产：除非因为急需现金，良性资产要留存而不是轻易变卖。现实生活中，如果真的缺钱，可以通过抵押资产的方式套现，但出卖要慎重；
4，信息机会：善于捕捉市场上稍纵即逝的信息，对自己有利的信息尤其是机遇，要舍得支付中介费果断拿下；
5，纵观全局：第一桶金和关键资产的交易对实现游戏中实现“财富自由”至关重要，现实生活中亦然。第一桶金好比一个杠杆，它既让普通人有可能撬动更大的机会，也历练了对财富的认知和胆量。遗憾的是大多人终其一生都没能赚到过第一桶金，甚至很多人没有意识或信心去为自己赚取第一桶金。
四、游戏过程中踩了哪些坑？
第一坑，财务报表，在财务报表填写过程中，资产填写遗漏被罚100元。游戏过程中还发生了几次资产漏填的情况。
第二坑，购买负资产，第8轮贷款购买了一套月现金流为-100元的住宅，加上银行贷款的月利息-1000元，相当于月现金流-1100元；这是游戏过程中，踩的最大的坑。直到第12轮才脱手。（第8轮，12轮见下图）
第三坑，出售公寓，为了赚取现金22万元，将非工资收入贡献现金流 2800元的公寓售出，从现金流贡献的角度看，这一个交易错了；（第9轮）
错误决策感悟
1，财务报表：
资产负债表（好比家底子）、利润表（好比门面子）、现金流量表（反应过日子），财务报表泛指这三张表，它们表体现了一个人或企业的财务状况。
从财务角度企业主都要看这三张表，而对于个人来说，这三张表其实也必须要学会看，不但要学会看，还要能随着交易的不断更迭及时更新财务报表；
2，资产与负债：
在会计里，
资产被定义为企业过去的交易或者事项形成的，由企业拥有或者控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。
负债，是指企业由于过去的交易或事项所承担的、能用货币计量的、需要今后以资产或劳务偿付的现实义务。
我个人最喜欢的是罗伯特·清崎的定义：
资产就是能把钱放进你的口袋里的东西。
负债是把钱从你的口袋里取走的东西。
所以，既然资产能带来现金，负债会带走现金。那么你应该明白了。要多购买资产，慎重购买负债或者不买负债。
3，现金与资产：
将一个良性的资产变现，有时并不一定是件好事，比如卖掉一套租金很好的公寓。
没有去处的现金，只会贬值，比如卖掉一幢房子换来一笔现金，又没有好的项目投资，那么资金的时间价值就是无形的损失。
良性资产可以带来源源不断的现金流，因此决定一个良性资产的去留时，要慎重。
结束复盘
五、游戏给现实生活管理财富哪些启发？
1，关于资产与负债：
罗伯特清崎说：资产就是能把钱放进你的口袋里的东西。负债是把钱从你的口袋里取走的东西。
在游戏中，要想跳出老鼠圈，进入富人区的快车道，就需要在老鼠圈购买更多的资产，让非工资收入超过总支出。
而现实生活中要想实现财富自由，就需要被动收入足够的多，多到可以抵消所有开销支出。
2，现金流与现金：
在任何时候都需要关注月度现金流和手中的流动现金（存款）。一旦你的现金流非常低，同时手中的现金（存款）又很少的时候，现实生活中就会很窘迫，接近*的边缘。
在游戏里*就出局了，但在现实生活中，只有公司*可以*，而个人即使资不抵债也必须要背着巨额的债务苦哈哈的继续生存。
因此现实生活中，投资过程学会避险甚至比投资本身更重要。
因为游戏可以重来，而人生无法回头。
3，机遇与决策：
在游戏中，每一轮都会有很多信息，要学会从信息中筛选与自己相关并有价值的信息，一些有价值的信息稍纵即逝。
在游戏中要善于抓住有价值的信息，且决策要果断，因为你的犹豫会将机会拱手丢给竞争对手。
这就好比现实生活中，要善于发现商机一样，当我们发现商机的时候，条件具备的情况下就要着手行动。
4，灵活运用资金杠杆：
并不是所有的资产（比如有些房产未必能带来现金流，其实就是伪资产）都能买，也不是所有的贷款都不好。
只不过，在贷款购买一个资产时，要特别注意权衡净现金流的贡献，也就是既要考虑资产带来的正向现金流，也要考虑贷款会带来的负现金流。
因此，当遇到好的机会，即使贷款也要拿下，事实上现实生活中的大多数富人都是通过良性负债让自己的财富增值的。
穷人不敢贷款是因为没有看到贷款购买资产背后的价值，以及想赢怕输的心态作祟。
灵活运用资金是一种能力，会用资金杠杆来撬动更大的资产更是一种难得的能力。
游戏案例：
游戏中，陈医生因为贷款3万元（月利息-3000元）购买了一个商业。
让原本可以贡献 800元现金流不错的资产，变成了-2200元（-3000元 800元=-2200元）的负债。
让自己的月现金流降至了50元。从此再没有能力用现金去做更多有价值的事了。
六、游戏与生活有哪些联系？
1，游戏时间对应着生命长度：
游戏时间限制在两小时内，这个限定的时间，就如同是我们人生的生命一般，是有限的。要在两小时内走出内侧的老鼠圈。这和现实生活中越早实现财富自由是一样一样的。游戏可以延长时间，可生命谁来帮我们延长？况且，40岁实现财富自由的意义与80岁实现财富自由的意义又是天壤之别。
2，不同的玩家职位对应着不同出生：
游戏中我们选择职业大多是随机的。在结束时，我才知道工程师这个职位，在游戏中是属于中下优势的角色。这些角色就相当于我们的出生，有些人一出生就是富二代（比如游戏中的医生），他就天然的有足够的资金去试错，去做自己想做的事情。而有些人则出生在贫苦人家（比如游戏中的工程师），得靠持续的积累或者好运气才能有机会去做能够贡献非工资收入的事。
3，运气与努力：
好的出生是先发优势，但就算有好的出生，如果后天不顺，未必能过好一生。第一桶金在游戏中很重要，在现实生活中也一样重要。第一桶金，需要运气，也跟在遇到机会前一路准备的智慧有关。
案例：
游戏中，飞行员吴先生，起步的财务状况是9500元。
但在游戏过程中，他先是遇到了生孩子，接着遇到失业停赛三轮。相当于1/3~1/4的人生因为意外状况荒废了。
这样的运气，如同现实生活中的祸不单行一般，即使是富二代估计也吃不消吧。
4，孩子是资产还是负债：
在游戏中，孩子就是个负债。因为TA的出生，每个月都要吃掉你的一部分现金流，而且遇到婚嫁还得要付一笔钱。
而现实生活中，孩子在没有成年自己赚取收入前，也是家庭的负债，只有等到孩子能够自给自足了，才会变成资产。
而且这还有个前提，家长教育的好，孩子成年后能够孝敬父母且不啃老。
否则，从财务角度看，生孩子就是彻头彻尾的负债。
七、成功谈判需要注意些什么？
在游戏中后期一部分玩家慢慢开始有钱了，对待机会的态度会不一样。有些玩家会遇到很好的机会，但苦于自己的资金有限并不能有效利用。
缺钱的玩家常常会叫卖机会，这里就会牵涉到谈判的问题。谈判的焦点其实很简单，无非就是一个给机会，一个给信息费。
而要谈判成功，是一件很不容易的事。罗列了一下，可以考虑一下几个方面：
1，双赢：
谈判的目的是要达成交易，而且一定是要双赢。任何一方输都不是一个成功的谈判，出现不了了之的不成功谈判更是要不得。
因此，谈判的基础是双方都要有双赢的意识，至少信息提供方要有这个意识，必要的时候可以去引导需求方。
2，供需：
谈判一定会涉及到出价，而决定价格的根本因素是供求关系。供方卖的意图越强烈，需方就占优势，反之亦然。
另外，供需双方如果一个对现金需求高，一个对现金流贡献需求高。那么这个谈判应该更容易谈成，达到双赢。
3，价值点：
让对方接受自己的意图，最好的方法是准确传递价值点。
比如，我这个信息，对你实现财富自由的达成度能够贡献25%，而你现在的现金也很足，所以我出这个价对你来说是合算的等等。
这样要比赤裸裸的要高价更容易建立彼此的信任关系，从而达成交易。
毕竟每一笔交易购买的都是价值，没有人会为没有价值的东西出价。
4，技巧：
交易的最终必定会涉及价格，在交易初期要尽可能的压制自己的情绪。
对于价格，要尽可能让对方出价。
从谈判的角度来说，当陷入僵局，谁先开口就意味着谁熬不住了，谁就输了。
启发
八、游戏带来的额外收获
1，关注自己还要关注他人的财务状况：
在游戏中，如果能够关注到他人的财富变动情况，在遇到一些机会的时候，你就多了一些主动权。
但获取别人的信息，除了需要敏锐的观察，还需要非常科学的记录。反映到现实生活中，是一样的。
你不能盯着自己买了一套房子身价百万自我感觉良好，事实上周围很多人可能都已经有两三套房了。
竞争永远是动态的，人是如此，企业更是如此。
2，小桌子其实是大社会的缩影：
社会包容了各行各业和各种纷杂的信息，等着我们去发现商机。
游戏中同样包含了各种职业，在纸牌里隐藏着各种有价值或无价值的信息等着玩家来捕捉。
财富赛道分两个圈：内圈是个很小的圆环，分别是机会、市场、额外支出、银行结算四种情况，对应着我们最简单的不断循环的日常生活，是生活圈。
外圈是个大圈，是更加丰富多彩的世界，可以说是事业圈，也可以说是梦想圈，价值圈。
现实生活中，大多数人终其一生都跳不出工作、回家、生活的圈子，更别谈去实现环球旅行或者更大帮助他人等等不可思议的梦想。
只有想办法跳出内圈，跳出自己固有的生活桎梏，才能看到外面更精彩的世界，才有实现梦想的可能。
3，财务报表很重要：
（游戏中角色的起始财务报表）
在前文提到了财务报表的重要性，这一次的游戏，彻底的暴露了我个人在财务知识上的欠缺，对财务报表的理解非常不足，对财务报表的运用有很大的提升空间。
4，现金要充沛：
在游戏中现金就意味着话语权，出生也许并不平等，但在金钱面前人人平等。只要你有足够多的现金，在很大程度上，就会占据主动权。
5，适合人群：
现金流游戏适合任何一个想改变自己财务状况的人去体验。
反过来说，谁不想改变自己的财务状况呢，所以从这个角度看，适合任何人去玩。不仅适合大人玩，还适合亲子一起玩。
用游戏的方式培养孩子的财商，还有比这更好的方法吗？如果有请你告诉我！
现金流游戏通过模拟人生的方式，通过游戏里的交易行为，在潜移默化里让玩家熟悉财务报表，了解资产负债，学会把握市场风云，一步一步提升财商。让玩家一步一步接近现实世界的财富自由！
也许我们未必能实现财富自由，但努力接近就好，在向财富自由里程碑靠近的路上有一点必须明白：
也许人的出生并不平等，但金钱面前人人平等！
金钱很贱的，你越是追它，它就让你高不可攀。
如果你用智慧践踏金钱，金钱就会把脸贴过来。
延伸阅读：
1，《富爸爸穷爸爸》罗伯特·清崎
2，《管道的故事》哈吉斯
3，《小狗钱钱》博多舍费尔
4，《不公平的优势》罗伯特·清崎
5，《你为什么是穷人》古古
最后的最后，我知道你想要下载现金流游戏试一试了。
你不妨在下面留言，叶老师私信告诉你。
