项目实景图
2017年首个国家5A级旅游景区**以来，近两年来，国内接连多个重点景区相继宣布**。过于单一的玩法，以及吸引力不足的问题，已经让传统旅游景区越来越不行了。与此形成鲜明对比的是，在文旅融合大趋势背景下，今年各个文旅主题乐园却纷纷开张，据说完全统计，2019年开业的主题乐园就将达35家之多。
传统景区的落败
被誉为“世界上最适合人类居住”的大乳山景区，近期突然宣布*。《山东乳山维多利亚海湾旅游开发股份有限公司预重整投资人招募公告》最近在全国企业*重整案件信息网发布：山东大乳山景是山东省在建规模最大的综合度假区，但是近年来传统景区早已势头不如当年，甚至可以说是已经走向衰败，在这样的冲击下整个传统景区都在经受着莫大的考验。
根据资料显示，大乳山景区原本计划投资30亿，但是因为后期资金链接出现问题，导致景区最后实际投入只有先前的一半资金不足的问题，加上公司运营不善，单一的玩法已经无法满足现代游客的大口味这也就导致这一“中国十佳休闲圣地”出现崩塌，只能*。
传统景区的*早已不少见，在2017年7月，洛阳龙潭大峡谷景区其所属的洛阳万山湖旅游有限公司被当地法院裁定受理进入*程序，洛阳龙潭峡谷也成为国内首家*的5A景区；同年12月，重庆龙门阵景区经历停业整顿两年、被摘牌“4A”后，景区单一的玩法并未能吸引更多游客导致资金链再次断裂；2018年“明星公园”成都秀丽东方，同样面临着游客稀少的问题。
综上所诉不难看出，因为玩法的单一，特色匮乏的原因，近年来传统景区的地位已经是岌岌可危，甚至是站在悬崖边上，而随着传统景区的没落，另一新兴旅游也在逐渐崛起。
文旅主题乐园的兴起
项目实景图
相对于部分传统景区的一只脚他在悬崖边上，这两年不少房企纷纷进军文旅产业，建造具有浓厚文旅风的主题乐园。主题乐园成了2018年以来持续的热门。目前全国都在加码主题乐园、文旅城的建设，2019-2020年将迎来一轮集中开业潮。
据新旅界不完全统计，2019年国内一大批主题乐园即将开园，所统计的35家主题乐园总投资之和超过4500亿元，俨然近年主题乐园这块巨大的蛋糕已经引起了整个旅游市场的注意。
根据2019年克而瑞乐苇文旅地产年度发布会数据显示，2018-2020年拟建“中国主题乐园、公园”的投资总额为人民币745亿元。2021-2025年的投资总额预计为人民币1300亿元，主题乐园数量将在全国各地呈井喷式增长。
显然随着主题乐园的崛起已经就在眼前，旅游业必将迎来一阵主题乐园大热潮！
奥园英德心花小镇
以上均为项目实景图
奥园英德心花小镇是奥园集团斥150亿匠心打造的文旅大盘，占地8000亩自带六大业态双产业，自带特色IP的网红小镇，英红小镇，实现48小时不重样度假体验，打造世界性全系旅游圣地。
在文旅主题乐园日渐火热的今天，随着12月24日巧克力王国正式试业，奥园英德心花小镇无疑将成为下一个广清特合合区的旅游新名片。
在这样的趋势下主题文旅旅游取代传统景区是迟早的事情，奥园英德心花小镇建成后必将吸引一大波游客莅临，发动经济大钱潮。
近年奥园英德心花小镇周边民宿房价日租金都在2000多元以上几乎是每日爆满的状态，租金超高，潜力自然看得见。
项目最近正在热售网红景区公寓，准现房，总价更低，自带五年租约即买即租，风险更小，且有专业运营团队托管，让业主省时省事省心，轻松做个甩手网红民宿房东。
除了公寓之外，如今项目正热售最后一批徽派汤泉入户合院，，首付仅需15万起带精装，且合院的赠送面积高达60%以上合理利用面积更是高达80%，自带真汤泉入户，网红气息满满，好房源分秒递减，做网红民宿房东时不我待。
