建房屋需要《不动产证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》。
1、《不动产证》是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。
2、《建设用地规划许可证》是拟建单位使用建设用地的法律凭证。没有此证的用地责任人或单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。
3、《建设工程规划许可证》是交通，规划，用地，村建，环保，安全，城建，城管，市政，住建等部门的许可，个人执行建设活动，在接受执法检查时的施工依据。没有此证的拟建单位，其工程建筑是违章建房，不能领取房地产权属证件。
4、《建筑工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件，允许开工的建设工程施工许可证，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
农民在建造房屋时只需要携带宅基地批准书和乡村建设规划许可证即可。
宅基地批准书是一份证明农民拥有宅基地的新的文件，凭借此证明，农民可以在宅基地上建设住宅和其他附属设施。而乡村建设规划许可证则是规划部门颁发的合法证明，证明了农民所建设的房屋符合当地的规划要求，也就是说是经过法律合规的，这样就可以规避一些不必要的纠纷和风险。
