约31亿元!石家庄创世纪触顶摇中昌平一地块

约31亿元!石家庄创世纪触顶摇中昌平一地块

首页角色扮演创世纪之岛更新时间:2024-04-26

新京报讯 (记者袁秀丽)3月26日,北京出让的两宗地块呈现一冷一热场面。继怀柔区雁栖镇涉宅地块底价成交后,昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治F地块项目CP01-0601-0056等地块则竞价至触顶价30.935亿元,最终由石家庄创世纪幸运摇中,溢价率15%,成交楼面价约为3.58万元/平方米。

此次土拍中,上述昌平地块吸引了18家房企报名,包括懋源、建工、首开、邯郸常瀛、越秀、建发、中铁、未来科学城、中铁建、龙湖、华润置地、城建、金隅、中海、港中旅、石家庄创世纪、芜湖康润、保利。在开拍前,该地块获得17次报价,达到29.14亿元。在现场竞拍中,该地块的价格很快触及地价上限30.935亿元,随后转入摇号环节。最终,石家庄创世纪幸运摇中。

石家庄创世纪在北京土拍市场中并不陌生,其参与了多场土拍,曾于去年摇中北京市顺义区一宗住宅用地,并引入龙湖合作开发。该项目案名为龙湖·御湖境II期。

今日成交的昌平地块,位于昌平区史各庄街道,用地面积约4.1万平方米,建筑控制规模约9.3万平方米,住宅容积率2.6,起始价为26.9亿元,销售指导价为6.4万元/平方米,浮动8%。该地块需配建一处12班幼儿园和社区综合服务设施。

值得一提的是,该地块是昌平区首例“带方案入市”居住项目,此前北京市规自委官网已对该项目设计方案进行公示。

编辑 武新

校对 翟永军

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