文|浮渔说娱
编辑|浮渔说娱
2021年,恒大的资金链出现问题,一度被人唱衰,投资者唯恐避之不及。
恒大许家印数次尝试自救,但是效果依旧平平。
没办法,资金不够就是资金不够,说破天也没办法。
然而就在眼瞅着恒大走向没落的时候,消失多年的“华南五虎”朱孟依,突然拿出来200亿拯救恒大。
让人大跌眼镜的同时,不禁发问。
朱孟依哪来得这么多钱,又为什么要拯救垂垂危矣的恒大呢?
1、
1959年,朱孟依出生在广东梅州一个普通的农民家庭中,在家中排行老二。
当时人们的传统观念还是“多子多福”,但是这也造成另外一种困扰,就是会让本就不富裕的家庭,更加贫困。
为了减轻父母的压力,年纪轻轻的朱孟依只能进城打工。
与大多数农民工一样,没有什么文化水平的朱孟依,只能凭借一身体力来到工地上干活。
用当时的话来说就是:“工地稳定还管饭,是农民工最好的选择了。”
而朱孟依也非常珍惜这份工作,丝毫不敢偷懒。
朱孟依仗着自己年轻时手脚勤快,在工地里干得最好,时常帮助其他工友,在工人们中拥有很高的威望。
也正是因此,朱孟依很快便得到了工友们的推举,成为一名包工头。
带着工友四处打工,承包工程,听上去虽然好像也不错,但这不是朱孟依自己想要的生活。
毕竟给别人打工,哪有自己打工来的自在。
很快,朱孟依的机会就来了。
在这个时候,个体商户经济刚刚兴起,还没有有效的规定与秩序。
基本上大家撑起一个摊子摆在路边,这就算是一个“商户”了。
虽然看上去像是现在的小吃街,但其实并非如此。
现在的小吃街是有固定地方,而且所在的位置是在交通压力不大的街道,不会影响到城市主干道的交通。
但当年的“个体户”却不同,他们没有固定的地方,会在任何人流量大的地方摆摊,不管是否影响到交通。
甚至许多摊位正好就处在门店外头,影响到门店的生意,这导致摊位与门店的争执也是不断。
这种混乱的现象,一度让当地人颇为头疼。
朱孟依看到这种情况之后,当即主动请缨,对杂乱无章的市场进行规划建设。
在朱孟依的打造下,流动商贩有了属于自己的摆摊场所,避免了与门店商铺的争执。
而流动商贩与门店相互呼应,也能够让市场显得更加繁荣。
最重要的是,在这种秩序环境下,无论是喜欢流动商贩的顾客,还是喜欢门店的顾客,都能够在第一时间找到自己要逛街的地方,极大提高了有效客流量。
如此,流动商贩、门店提高了收益,顾客降低了逛街花费的时间成本,上头得到了干净简洁的市场。
三方都满意,朱孟依自然也获得额外丰厚的报酬。
尝到甜头的朱孟依突然发现,原来自己也可以承包这个项目。
有了这第一桶金的支持之后,朱孟依转头就跑到香港,与好友一起创立了合生创展。
从此,朱孟依开启了他“低调奢华”的崛起之路。
2、
上个世纪的香港,因为其得天独厚的地理优势,一度成为世界上最繁华商业中心之一。
也正是因为这个原因,国家非常鼓励香港商人来到内地投资建厂。
得到消息的朱孟依,在来到香港的第二年,便在广东家乡创立了珠江投资公司。
此时的朱孟依,对内有专门负责工程建设的合生创展,对外拥有协商投资的珠江投资。
自己给自己拉项目,朱孟依可谓是将“自产自销”的路子发挥到了极致。
而这,也让朱孟依在短时间内便积攒的大量的财富。
就在这个时候,朱孟依突然意识到另外一个问题,那就是个人资产永远是有数的,很难维持房地产行业交易时产生的巨额“账单”。
所以朱孟依在开创企业之初,便已经开始为上市做好准备。
按照当时的规定,私营企业、尤其是房地产行业,是很难在内地上市的。
为了解决这个问题,朱孟依在1997年跑到国外注册了一家公司,并顺利在第二年,让合生创展在香港上市。
上市之初,朱孟依便一举筹资6.7亿。
要知道这可是在1998年,6.7亿对于大多数企业来说,那是想也不敢想的。
也正是因为有了这笔资金的支持,朱孟依才得以进行大刀阔斧的扩张。
短短一年的时间内,朱孟依先后建起了110栋高楼,其中不乏地段极佳的楼盘。
到了2000年,朱孟依旗下公司已经掌握了广州二十分之一的份额,一跃成为广东龙头企业。
等到了2001年,合生创展的市值直接暴涨了8倍,达到56亿。
短短20年间,朱孟依就从当年那个小包工头,一跃成为房地产巨鳄。
如果只是如此,那么朱孟依也只不过是个普通的房地产商人罢了,充其量就是干得比较好些。
但朱孟依可不甘心事业到此为止,他的商业帝国,这才刚刚开始。
从小朱孟依就深知“一个好汉三个帮”,光凭自己的力量,难以稳定高效发展。
所以在他自己创业的同时,也积极帮助兄弟们共同致富。
朱孟依有个大哥,叫做朱拉伊(也叫朱沐之),一直留在广东老家,早些年的时候也曾经过投资房地产行业。
为了帮助大哥事业发展,朱孟依也曾为朱拉伊介绍了许多商人。
凭借着这个人脉,朱拉伊一举创立了新南方集团,并且在外来十年内在房地产行业狂卷10个亿利润。
与自己弟弟相比,朱拉伊这点“战绩”确实拿不出手,但是他也没有想过与自己弟弟在同一个行业竞争。
在拥有了资金支持之后,朱拉伊转头便进军医药行业。
从种植,到药品生产,再到批发、零售,甚至到后期的医疗保障,都有朱拉伊的产业。
甚至朱拉伊还注重医学生的培养,注重专业人才的吸收。
正是因为这个举动,让新南方成功在医药业占据一席之地。
房地产可能会产生起伏,但是医药业却不会。
这也是朱孟依斥资200亿建造“京津新城”,亏得血本无归之后,依旧能够卷土重来的重要原因。
除此之外,朱孟依的弟弟朱庆依,在物业行业占据一席之地,长期为合生创展提供后勤。
他的妹妹、妹夫,是珠江投资大老板,负责建材交易,为房地产提供原材料。
他的儿子朱一航,进军新兴行业电子竞技,是2021年全球冠军EDG的幕后老板,顺带负责公司广告宣传。
至此,朱孟依的商业帝国正式成型。
但是相较于朱孟依的挣钱能力,他花起钱来也是豪气。
3、
且不说在2003年的时候,朱孟依便斥资百亿,准备打造“京津新城”。
结果朱孟依等了十年,依旧没有等到相应的政策扶持,导致这个百亿巨城,宛如一片“鬼城”。
这次确实是朱孟依决策失误,朱孟依相较于其他家族企业最大的区别,就是没有将自己决策权全部聚集到一个人手里。
这样虽然会导致公司的市值不如其他房地产公司,但是也会在朱孟依决策失误的时候,将影响降到最小。
好比这次“京津新城”投资失败,受到影响的也只是合生创展,对于两位兄弟的公司,影响倒是没有那么大。
这次投资失败,确实让朱孟依低调了一段时间。
在这段时间里,各大房地产公司蓬勃发展,各自崭露头角。
而朱孟依与合生创展却没了动静,渐渐大家都快要忘记这个公司了。
尤其是在朱孟依将合生创展交给女儿朱桔榕执掌之后,这一度让外界认为,这是朱孟依雄心早已不在,准备退居幕后。
但实际上,朱孟依从来没有停止过激进的心。
正如当年一样,他一直在等待一个机会。
2021年,朱孟依先是投资347亿,拿下广州最贵的旧城改造项目。
之后在过完春节七天之内,接连拿下南北两处房产,共花费393个亿。
接连的巨额投资,似乎是朱孟依在宣誓着自己的回归。
而他干来最出名的事情,到要数花费200亿,用来救助已经陷入危机之中的恒大。
要知道此时的恒大出现了巨大的资金缺口,社会风评更是一落千丈。
虽然业内有不少人看好恒大的前景,但是却并不敢果断出手,甚至不少人唯恐避之不及,生怕自己就被卷入其中无法抽身。
其中原因很简单,看好恒大前景是因为知道你不会*,也知道总会有资金前来救场。
但是什么时候资金才能到位,恒大又需要多少资金,这些都是个未知数。
而朱孟依似乎根本不在意这些,直接投入200亿资金,预计能够收购恒大51%的股份。
虽然这些资金依旧无法拯救恒大,但是却为恒大注入一剂强心剂。
至于朱孟依什么时候能回本,这些就只能交给时间了。
不得不说,朱孟依还是有魄力的。
在房地产火热的时候,及时抽身转战其他领域低调发财。
在房地产唱衰的时候,朱孟依又出巨资入场,一举拯救恒大。
不得不说,朱孟依依旧是当年那个建造百亿巨城的朱孟依,从来没有改变。
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