成都标杆商业十年养成记，看成都环球中心如何行稳致远

历史的车轮滚滚向前，以购物中心发展历程为鉴，地标级商业的崛起，总少不了那些勇立时代潮头的商业项目的身影，在漫长的岁月中，TA们见证了城市商业发展的脉络，并对未来商业趋势有着深刻启示和引领作用。

成都环球中心之于成都商业，就是这样的存在。2013年，带着“全球最大单体建筑”头衔入市的成都环球中心，让彼时还只是个小透明的交子公园商圈迎来首个高光时刻。十年弹指一挥间，交子公园商圈摇身一变世界级商圈，而凭借与城市协同发展的强大运营力，成都环球中心已然蝶变成为成都商业市场上不可忽视的重要力量。

每个迅速崛起的城市，都有一个代表商圈与之共成长。近几年，提及成都，交子公园商圈总是榜上有名。2021年，成都市规划和自然资源局官网公布了《成都市中优“十四五”规划》，内文明确指出，要完善天府锦城、交子金融城2个城市主中心，将交子金融城打造成为以金融产业和时尚消费为主要特色的都市商圈，建设彰显现代文明、产城融合的高品质生活城区。

政策正式落锤后，交子公园商圈也在这一纸公告中迎来了“质”与“量”的飞跃。近几年，交子大道、成都SKP、招商大魔方等各具特色的商业项目在此百花齐放，第二个城市主中心的建设雏形已现。而提及交子公园商圈内的商业项目代表，人们总是会不约而同想起那个凭借一己之力推动整个区域商业发展的“老大哥”代表——成都环球中心。

2013年，在交子公园商圈还未成型时，体量约200万㎡的成都环球中心的入市，不仅刷新了国内商业的想象空间，也为成都商业的发展划下了史诗级的一笔。

单从体量上看，成都环球中心注定生来不凡，其汇集了购物中心、海洋乐园、超五星级洲际大饭店、中央商务城5A级写字楼等配套设施，聚合了休闲、娱乐、酒店、购物、商务等众多城市功能，从一开始，就向世人展现了其“包罗万象”的主要特征。

契合成都是全国旅游城市的特征，项目前瞻性开创了中国城市旅游度假式购物中心的商业模式。近几年，商业地产行业经过轰轰烈烈的发展，单一的商业模式已经严重落后，具备复合体验的商业模式正在重塑商业格局。而从一开始就摸准了清晰定位的成都环球中心，自诞生之初，就彰显出娱乐 商业的核心运营理念，一方面，将全球迄今最大的人造海洋和顶级室内水上乐园——环球中心海洋乐园搬进项目内，打破了人们对购物中心单一消费体验的印象和认知。

另一方面，在后期的运营中，项目还通过打造西南片区首个以航空为主题，集航空文化展示、衍生品商店、模拟飞行体验、科普教育培训、主题餐厅为一体的现代化综合博物馆——立巢航空博物馆，以及引进国内目前最大的室内马术俱乐部——达根斯环球骑士学院、成都唯一一家国家级青少年击剑俱乐部——万国体育国际击剑等娱乐品牌，以强体验的消费场所，不断夯实其城市旅游地标的标杆地位。

达根斯环球骑士学院

回顾过去十年，成都环球中心一直以与时俱进的姿态，不断对项目进行调整和升级，以此满足不断变化的市场需求，促进项目的可持续发展。站在十周年的关键节点上，从品牌升级、营销创新两大维度剖析，更能直观感受到成都环球中心是如何以绝对领跑之势，巩固当地市场的领先地位，这也彰显出其多年商业运营的经验。

☆ 强首店阵容*出重围

近几年，多城发文发展首店经济，首店的数量，已经成为衡量一座购物中心实力的重要指标。过去十年间，始终走在首店经济前列的成都环球中心，通过引进奈尔宝家庭中心西南首店、WINSHARE KIDS（文轩儿童书店）西南首店等亮眼的首店阵容，以及引入MUJI首家中国旗舰店等品牌旗舰店，将首店资源卷出新高度。值得一提的是，以上这些在商业地产圈持续走红的品牌，早在风起之时，成都环球中心就将它们“收入囊中”，因此，也给消费者烙下其“资源不掉档”的深刻印象。

奈尔宝

步入十周年的关键节点，成都环球中心的首店拓展更是迎来全面爆发。截至目前，2023年成都环球中心已引入有16家首店，包含2家全国首店，6家西南首店、1家城南首店、4家城南购物中心首店以及3家高新首店。从曝光的首店名单来看，项目的品牌调改方向主要围绕于核心客群所需，加码网红餐饮和娱乐体验两大业态，持续增强辨识度。

☆ 打造网红餐饮高地

聚焦全客层的用餐需求，成都环球中心大幅度提升了餐饮首店的数量，全新引入和府捞面、迷你椰泰式大排档、两只椰子、三个椰子、失重餐厅 、南采禾、鸡毛店 、对印茶局 、巡牛记、喜顺园、盛江山等餐饮首店，以上品牌涵盖地方特色美食、知名烤肉连锁、新兴餐饮品牌等，大大提高了消费者的用餐选择。

失重餐厅

☆ 加码体验型娱乐业态

自开业以来，一直以体验型娱乐业态为主，进行自我更迭的成都环球中心，在拥有真冰场、星际传奇、星乐码头、卡雷拉赛车等丰富娱乐品牌的基础上，还重磅引入DFUN潮玩水运动全国首店、ONEUP游戏时光西南首店、艾丽树西南首店等备受年轻客群和家庭客群喜爱的新消费品牌。其中，DFUN潮玩水运动为集合教学、水下摄影、儿童探索、艺术咖啡及美人鱼酒吧于一体的泛娱乐复合空间，为消费者打造极致的体验感。

DFUN潮玩水运动

☆ 硬核营销不断档

与商圈共生长，除了从品牌升级赋能商圈消费势能外，过去十年间，成都环球中心亦借势一场又一场极具声量的城市公共活动，诸如时尚盛典、国际运动赛事、艺术首展等重量级活动的纷纷落地，为消费者提供了更加高品质的文化艺术享受，同时，亦帮助项目构筑起强有力的护城河。

2017年，备受国内外关注的2017 FIBA 3×3 U18世界杯在成都环球中心举行，国际A级赛事的落地举办，在无形中，也提升了项目作为城市公共场域的影响力。

2019年，成都环球中心迎来第十八届世界警察和消防员运动会警用摩托车赛事，这是世界警察和消防员运动会首次落户亚洲城市。

2020年，ELLE风尚大典暨75周年庆典在成都环球中心举办，作为时尚界的“奥斯卡”，ELLE风尚大典首次登陆成都，是规模最大、阵容最强、效果最酷的一届盛典。

2022年，成都环球中心迎来风靡全球的「国际沉浸式网红数字光影大展梵高再现Van Gogh Alive」亚洲首站，并通过一系列营销举措，收获开展销售门票近4万张 ，抖音曝光量1亿 的惊人效果。

2023年，以原创IP环球首届数字营销节撬动全渠道流量。在线上，全程贯穿环球数字消费券、直播间、挑战赛等活动形式，撬动抖音1亿 官方流量资源。在线下，跨年当天，联动成都时装周夫人、少儿盛典两大独家IP资源，形成聚集效应，在当天达成客流同比增长12.29%，吸引会员参与活动2.1万 人次的理想成绩。

从填补成都城南商业空白，到进阶成为城市商业强将，成都环球中心茁壮成长的背后，事关一个重要的转折点——2019年，融创集团官宣收购云南城投集团持有的环球世纪及时代环球51%股权，此举表明，成都环球中心正式易主融创集团。

在商业领域，融创商业作为融创集团旗下的商业运营管理板块，以其娱乐化商业运营平台的精准定位，无疑也为成都环球中心提供了更广阔的发展空间。

截至目前，融创商业已在上海、广州、成都、重庆等一二线城市布局管理35个项目，管理面积约为412万㎡，并形成城市购物综合体“融创茂”、娱乐商业新物种“Park系”、开放式主题商街“后海系”三大产品线，多元产品经营积累而来的实践经验，使其在运营这个绝无仅有的“巨无霸”商业项目上更加得心应手。

凡是过往，皆为序章。站在新十年的起点上，全业态、全场景、全渠道进阶的成都环球中心，依托融创商业持续深耕娱乐化商业场景的禀赋优势，势必还将迸发出无限的商业可能，持续刷新成都本地乃至全国消费者感官体验的同时，也为交子公园商圈打造世界级商圈的发展添砖加瓦。