物业服务活动中的分析

这个方案很好，但是没办法，你对物业服务，只知道表面问题，这个问题不学习有关国家对物业服务的产生，来源了解清楚以前，不叫方案叫建议，先看看《物权法》，一个小区在什么情况下，开发商招投标招聘物业服务公司；小区入住率达多少，或者1户入住多久，设立业主大会，选举产生业主委员会，制定业主大会章程，业主公约等进行报备后请房物主管部分协助进行登报进行物业企业招投标选聘物业服务公司，参加投标的公司，必须做好本小区标书，含总面职，居住面积，绿化面积，多少部电梯，有多少车位地上地下多少，保安人员几个，保洁几个，一年绿化浇水几次多少人多少钱，水电费多少，高层加压费，地下车库照明费，安保费等不细说了，还多。国家发展改变的委有收管理办法；1政府指导价；2市场调节价；3招投标实行包干制，（好处就是矛盾少重庆实行包干价）比如不包干分的很细，一楼不坐电梯交电梯费心里不爽，但法律有规定要交。法律规定也可业主自治。好了篇幅有限，也不是普法先讲一点，有错必查