乐居买房讯（编辑 夏娅）7月14日，昆明西山区马街街道2宗约17.42亩住宅用地在呈贡行政中心拍卖，被大华集团旗下昆明大华春雨房地产开发有限公司2.43亿元底价摘得，为大华锦绣山海项目后续用地。
此次成交的2宗地块编号为KCXS2020-19-A2、KCXS2020-22-A2号地块，面积合计约17.42亩，土地性质均为城镇住宅用地，容积率＞1且≤4，成交价24264.64万元，楼面价约5124~5290元/㎡，土地单价约1366.32~1410.64万元/亩。
土地交易文件显示，两宗土地均属于西山区城市更新改造春雨路沿线1号地块。其中KCXS2020-19-A2号地块为KCXS2020-19-A1号地块的零星整合用地，KCXS2020-22-A2号地块为KCXS2020-22-A1号地块的零星整合用地。土地竞得人须按照相应协议约定承担生态文明建设、环境综合整治、重大基础设施建设：益宁路道路工程；按地块占比承担地块市政基础设施及公共服务配套设施建设，同时须与地块共同承担实物移交的市政基础设施及公共服务配套设施部分。此外，土地竞得人须承诺参与该项目后续地块竞买，并至少举牌竞价一次。
2020年12月，大华以18.2亿元摘得西山区城市更新改造春雨路沿线1号地块KCXS2020-19-A1、21、22-A1号地块共130.14亩宅地，开发大华锦绣山海项目。此次揽入的地块为该项目后续用地。
根据规划，该项目占地约2500亩，总建面约340万方，总共分为7期开发，多以高层产品为主。项目是昆明唯一横跨3个地铁站的项目，毗邻建设中的高铁西客站，周边公园环绕；为满足片区教育需求，项目规划自建十余所学校，打造3-15岁的全龄教育体系；项目配建30万方社区商业，吃喝玩乐购一站式解决。
大华集团自2017年进入云南，依托多年运作城改和成片旧区改造的经验，相继在昆明、大理落定6子。目前大华在昆的4个项目大华公园天下、大华锦绣时代、大华锦绣山海、大华锦绣麓城，项目总占地面积超过7600亩，除锦绣麓城项目面积稍小外，其余3个项目均为千亩大盘。
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文章来源:乐居买房
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