拆墙建墙关乎家庭装修的保质期,如何监理才能避免被层层加价,稳固且达标:
★铲墙皮小心“层层”加价!
报铲除时是否包含铲除石膏层?目前新房毛坯的状态墙体分为三层:外边一层是腻子层,中间层是石膏层,最里边是原始墙面。铲墙皮分两种,一种是铲除腻子层,墙面上还剩余原始墙体和石膏层,第二种是铲除石膏层,两个铲除费用是不同的,前期很多公司只报到铲除腻子层,后期施工中增项。
★新建墙体植入拉结筋更稳固!
新建墙体是否有拉结筋?室内装饰在新建墙体时必然会和原有结构墙*接,交界处如果不固定,新建的墙体就像单独的个体,稳固性不是很高,所以在建墙时,新墙体和原结构墙*界处要使用钢筋连接两个墙体,每隔50公分高度植入一根钢筋,这样让它们形成一个整体。
★轻体墙挂网格布刷漆不易开裂!
轻体墙刷漆是否包含挂网格布?轻体墙需要挂网格布,工艺同上,降低后期因为结构影响导致的开裂系数。
★烟道挂钢丝网瓷砖“不掉不裂”!
卫生间厨房的烟道和轻体墙是否挂钢丝网?烟道属于二次结构,是由0.9cm-1cm厚的水泥压力板制作而成,是建好楼体后二次加建的,后期要在上边贴砖增加了本身重力,以及经常洗澡做饭又经过四季季节变化忽冷忽热,经常出现烟道和原墙体开裂以及烟道瓷砖开裂、空鼓、掉落等现象,为了增加瓷砖的附着力,增加烟道本身的延展性,需在贴砖前挂上钢丝网。
★新建墙体工艺施工标准早知道!
现场是否按照公司要求的工艺去施工?现场是否按照公司要求的工艺去施工?各个公司都有自己的工艺标准,这类标准客户有绝对的知情权,必要时可以以纸质版文件留档,后期根据标准检验现场是否按照标准施工。
★多退少不补,写在合同里,装修不加钱!
能否把多退少不补写在施工合同里?很多公司都会跟业主前期承诺的特别好。后期施工后大量的增项产生。搞得业主非常的被动,只能硬着头皮装下去。很多公司是:以实际发生的工程量,多退少补,这是个陷阱。所以,一定要看看装修公司敢不敢把多退少不补写在施工合同里。
合建装饰《金钥匙工程标准》256项施工工艺节点,新建墙体不达标,38项砸无赦,费用由合建买单!
新建轻体墙不垂直
门窗洞未做找直找方
新建墙体未植筋
新砌墙体砖缝砂浆不饱满
新建轻体墙未挂网
新老轻体连接处未挂钢丝网
新建改建门洞未做过梁
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