上一篇讲到买房子直接去售楼处,这种做法大错特错,会直接损失10-30万
这篇就和大家说说如何实操,买房如何省出一辆车的价钱。
首先,先找中介,如果认识业内朋友可以让朋友介绍,如果没有就自己跑链家、贝壳、房天下等中介店面,找一个可以代理你要买的楼盘,——提示:品牌越小的中介越省钱,但是越小的品牌人员也更加不稳定风险大,自己权衡。
然后,沟通佣金分配:“我确定要买这个项目了,我把业绩挂在你这,你把佣金给我,或者佣金分我一半”,如果不认识,让他把佣金全吐出来不太现实。一般不认识的陌生中介可以谈到55分;此外还需要明确成交后佣金多久下发。
最后,装作新客户去买房子吧,中介只是带你去售楼处的,最后的成交还选房还是要依靠售楼处里的置业顾问的。
这样你买的房子就比其他人便宜啦!!!!
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