这部电影由叶伟民执导，文隽监制，吴镇宇、林心如领衔主演。
主要讲述的是现代女作家许若卿来到京城老宅后，引出其前世陆蝶玉与霍家三兄弟之间的恩爱情仇的悬疑离奇故事。
该片于2014年7月18日在国内全面3D上映，首日票房获得4530万，8月7日突破4亿元，刷新国产惊悚片最高票房等十项纪录。
国产惊悚片因为政策的原因向来不怎么恐怖，而且因为成本低，制作简单，惊悚片的内容大都粗制滥造，惊悚市场向来不怎么景气。
但制作人陈辉是希望能够拍一部能改变低迷情况下的中国惊悚片，所以我对这部电影抱有的期望就高一些，以至于看完之后觉得并没有很惊艳，但事实上，这部电影被誉为点燃了华语惊悚市场希望的华语惊悚片，细节和构思上还是有不少出彩的地方。
利用冥婚，棺材，镜子等制造恐怖氛围，前世今生的爱恨情仇做以温情贯穿，虽然恐怖元素按一贯套路最后都以致幻的药品做了解释，前世与今生这个故事线点亮了主题。
豪门大户 青楼头牌 富家公子，《京城81号》的角色乍一看是才子佳人浪漫爱情故事的标配，事实上讲的却是豪门惨案。
片中的陆蝶玉先经历冥婚，后身怀鬼胎，再遭地牢禁锢，历经一连串诡异事件，命途多舛。
冥婚、头七、还魂、前世今生这些东方传说和民俗的汇集也将影片整体诡异气氛吊至最高。
我本人对恐怖惊悚类的电影了解不多，只看过寥寥几部，我第一次看这部电影是在很久之前，只记得昏暗的老宅和压抑的气氛，也忘记好看不好看了，只觉得没什么意思。这次机缘巧合之下被妹妹拉着一块又看了一遍，才理解了这部电影所要表达的深情。
整个故事从许若卿的笔尖开始，她透过她的小说，透过这座古宅，看到了自己的前世，一场凄凉却又缠绵的爱情故事。
霍连齐的专情是我不曾想到的，他的执念守了陆蝶玉，等了许若卿，直到看见她平安，确认她幸福，这缕执念才得以消散。
我一直在想，如果霍连齐按照正常的生老病死进入轮回，那会不会在这一世遇到许若卿，两人从头开始。但一切都无从解答，我们也不知他是否能再入轮回，但他用两世兑现了对陆蝶玉的承诺——
对于霍连修，我觉得有一句话来形容他最贴切——情不知所起，一往而情深。
他对陆蝶玉的感情是在信件中一点一滴酝酿出来的，他的情感，曲折而复杂。从一开始对陆蝶玉的厌恶，到愧疚到怜惜，再到一封一封情深意重，情意缠绵的爱书。
他从刚开始以一个兄长对弟媳的职责上的关护，到后来以霍连齐身份所接受和回赠的爱意，在最后，他已经分不清自己对陆蝶玉的感情是自己的还是入戏太深。所以，他借着那封信，吐露着自己的情感。
他对陆蝶玉的爱是真实的，但也不可否认，他两世都对不起他的妻子，他在道德层面上背叛了他的妻子，虽说有些事情不能控制，但这并不能成为霍连修，赵奕堂出轨的借口。
大少奶奶不算什么好人，但终究只是为挽回自己的丈夫。上一世在外人的怂恿之下给陆蝶玉放了大麻，这一世又换了致幻的药，是一个可恨的人，却也是一个可怜的人。
这部电影虽然没有完全挽救华语惊悚片，但也是一个值得纪念的里程碑。
这部电影主色调偏暗，不论是古代的81号还是现代住宅81号，从外至里都是一股阴森的气氛，红色在偏暗的黑色调里展现出了强烈的视觉冲击。
这部电影的实际背景就来源于京城81号这栋古宅，电影中的精致美工非常夺人眼球。在近亿元的资金支持下，《京城81号》打造出了一栋极富民国特色的"81号"老宅，并在原宅的比例基础上加以扩建和内部还原，呈现出中西合璧的民国豪宅风格。艺术与现实的联系，再加上3D效果，让人有一种身临其境的感觉。
但作为一部惊悚电影，情节上还是有些单薄的，很多情节走向看到一半基本上都猜出来了。
在恐怖效果上，音乐方面有很大的功劳，我去搜索了这部电影的所有插曲，只听音乐都有一种恐怖的氛围，画面上除了色彩倒没有很惊艳的冲击感了，不过音乐的相配也是这部电影突出的点，希望以后的惊悚电影能在此基础上继续创新。
佛说，六道轮回，永无止境，人世间那么多痴男怨女，费劲千辛来这红尘走一回，无非是为了十个字，愿得一人心，白首不相离。
你，得到了吗？
