亿万富翁们的财富曾经高不可攀，但现如今却在一夜之间颓然崩塌。恒大集团的许家印，这位财富号称中国第二的巨头，终于被捕了。而与他有关的恒大财富、恒大地产和恒大物业也纷纷出现了资金问题。恒大集团如今负债累累，净亏损高达6000多亿。这个巨大的财务缺口该如何填补？此次许家印被捕，似乎表明这个负债并非仅仅是经营不善所致。从2020年开始，政府出台了“三道红线”政策，地产大亨们如今才显出真面目。人们也开始认识到，有些公司始终保持实力，而有些则只是浑水摸鱼。随着恒大的倒下，中小房企融创和碧桂园也面临资金困境。这时候，大家才发现，房地产界的传奇人物潘石屹真的是个聪明人。早在2012年，他就开始转型，三年前干脆选择去美国，与家人团聚。如今，潘石屹已辞去SOHO中国的职位，将公司交给职业经理人打理。
虽然SOHO中国也有资金问题，但至少他们还有600多亿的资产可以处理，目前总负债也只有300多亿。最后，他们还可以出售资产。只是人们对潘石屹的看法并不好，许多人认为他过于精明。与之不同的是，许家印是个伪君子，而潘石屹被视为真小人。真正被称为企业家的，或许只有王健林一人。最近，人们注意到一件事，王健林出售了两座万达广场，一座位于上海的周浦，另一座位于北海合浦。这是否意味着王健林也在资金问题上备受困扰呢？全文总结：近期，中国企业界的大佬们纷纷陷入了资金困境。恒大集团的许家印被捕，引发了人们对于其庞大负债的关注。与之相比，转型及时的潘石屹成功避免了类似的困境。然而，他也因为精明被质疑。同时，王健林最近的资产出售引起了人们的猜测，他是否也陷入了资金困境？在这个充满不确定性的时期，我们不禁要问：中国房地产业又将走向何方？
你对此有何看法？万达集团近期的资产出售和转型引起了广泛关注。除了先前已经出售的三个项目，万达还将其旗下的万达电影以及盈方体育推向了市场。这一系列动作引发了人们对于万达集团未来的担忧。然而，我们应该看到的是，作为一位企业家，王健林展现了极强的担当和决断力。任何企业都难以一帆风顺，成功的企业家是通过不断闯关才得以走到今天的。确实，地产行业的寒冬令所有公司都感到困难，但恒大集团本身存在着许多问题，即使行情好也难以避免。恒大集团的负债累累，却一直在进行高额分红，这种情况是相当不合理的。而万达恰逢自己的转型期遇上了地产市场的低潮期。然而，王健林早就意识到了问题所在，所以在2017年开始积极进行转型。一方面出售了酒店和文旅项目，回笼资金超过600亿；另一方面抛售了万达百货以及国外资产，大幅度减少了负债。
同时，万达在香港退市后引入了京东、腾讯、融创等多家公司，获得了总计340亿的融资。王健林通过这一系列行动巧妙地掌握了资金，从而度过了这一关键时期。虽然万达集团当前面临诸多挑战，但王健林的决断和精明经营让我们对其未来充满信心。企业的发展永远不是一帆风顺，面对困难，我们应该学习王健林的担当精神，勇敢地闯过每一关。您认为在经营困难时，企业应该如何应对？王健林，万达集团的创始人，深刻认识到过去的商业模式已经不再适用，面临着转型的必要。他选择放弃房地产业务，并放弃了依赖重资产的模式。在过去几年里，王健林反复强调的是轻资产模式，即让他人提供资金和土地，万达负责管理，并以租金的三分之七为收益。这个模式不仅有趣，还支撑了万达近年来的增长。然而，万达面临着一个重要的挑战，那就是万达商管能否在年底之前上市。
如果无法成功，万达将被迫回购价值340亿的股份。因此，王健林一直在积极地准备，进一步优化万达的债务情况，不断出售资产。与此同时，恒大集团在爆雷之后，许家印表示不能通过低价出售资产来还债。然而，过去两年中，恒大并没有大量出售资产，而是出售了非地产资产，如盛京银行和恒腾网络。许多人纷纷提出一个问题，为什么恒大没有像万达在2017年那样，在暴雷之前大举出售资产。当时，许多人认为王健林卖资产的价格太低。然而，从现在的情况来看，王健林出售资产是正确的决策。如果不卖，情况将会不同。此外，苏宁、融创和富力等接手万达资产的公司都面临着困境。实际上，可以说是因为许家印在当前的危机中没有采取积极行动，他希望别人来拯救他。通过这些例子，我们可以看到，面对商业挑战，积极的转型和主动的自救是非常重要的。
总而言之，王健林以及万达集团都深刻认识到了商业模式的转变的必要性，并采取了积极的转型措施。相比之下，恒大集团的许家印则在危机中缺乏行动，依赖他人来救助。这充分说明了在商业领域中，主动适应变化并积极寻求自救是非常重要的。我们如何看待这一现象？在这个经济不稳定的时期，企业在转型中面临的挑战和应对策略是什么？请留言分享你的观点。王健林与恒大、融创、SOHO中国、碧桂园等企业家不同，在使用股权架构方面更加规范，没有使用BVI架构。他以建立一个中国最大的慈善机构为目标，不会移民和套现，对做人有底线的追求。他在武汉疫情时期为万达商户免租1个月，损失40亿租金收入。相比之下，许家印和潘石屹的做法就不尽相同了，让人产生了种种疑惑。王健林因此备受尊重，并期待他能够带领万达集团在未来突破目前的困境。
而对于这些成功的企业家，我们应该更加宽容，欣赏他们的发展历程，同时也要在做人方面有所追求。虽然做生意经历了高潮和低谷，但做人必须有底线，这是共识。那么，做人有底线到底意味着什么？这是我们值得深入思考的问题。
