她将莫干山民宿的运营秘籍,"搬"到了深圳,开了家入住率100%的潮流民宿

她将莫干山民宿的运营秘籍,"搬"到了深圳,开了家入住率100%的潮流民宿

首页冒险解谜逃出民宿更新时间:2024-06-04

39年前,深圳正式成为中国第一个经济特区。从小渔村到国际化大都市,这座以梦想之名坐落的城市迅速成长着。与它一起成长的还有千千万万的逐梦人......

被新华社采访过的“金牌”民宿主

图:莫干山

她是莫干山民宿主人,叫金虹,人送外号“金十八”。更确切的说她是斜杠女郎。除去有20年的银行职业经历以外,她还是电台主播,设计架构师,摄影师,试睡师,是做绝世煎饺的美厨娘。

图:莫干山

不同于很多“辞了稳定工作,想到山里开民宿”的人,她与民宿的结缘是偶然的。

此后的很长时间里,她也一心想逃离民宿圈做个真正的闲云野鹤,可是因为太心软被“感情”牵绊住了。

我第一次遇见她时,她正与客人聊着民宿如何选址与运营。后来熟悉起来才知,她常做类似的“公益演讲”。

对圈外人是这样,对同行她也依旧如此,告诉他们怎样少走弯路。所以在整个莫干山“混”得风生水起。新民宿开业会邀她试睡剪彩,哪个民宿需要管家了也会向她要人。

“若论投资回报的话,我手上有一块钱多,也不会去投资民宿。”事实证明,她“打脸”了。

因为后来她确实在莫干山开了一家,民宿还在2019年的春节上了新华社,她接受了专访。《我在故宫修文物》的导演萧寒也专程入住了这家民宿,对它赞不绝口。

导演萧寒留言

对此,她打趣道:我毕竟不是只看重物质回报的俗人呀,我可是一个不为五斗米折腰,在精神上有着远大追求的人呐。

她与很多人的结缘都是因为民宿,如此循环往复。在她每次想离开时,都会觉得身上还有余热可以帮助到更多民宿主人,就舍不得走了

从大山到城市,她初心不变

这不,热心的她,前阵子就又被两位老朋友”忽悠“到了深圳帮忙。于是,这家入住率百分之百的取舍行旅就开业了。风格与深圳的调性很是一致,够潮够年轻,还可以眺望地标性建筑王大厦与京基100

她要跳出舒适圈做的城市酒店是什么样子的?更好奇她如何能把每一件“作品”都打造成“爆款”?

提到深圳取舍,最先从脑海里跳出的两个字是“黑马”,风格冷峻且一房难求。她期待取舍行旅的状态是能平稳运行,并成为深圳上空一颗闪亮的星。

实际上它已经做到了。开业仅仅半个月后就进入每天满房的状态。

项目改造前

因为一方面是“取舍”和“反正”品牌原来在厦门的网红效应,另一方面是借助深圳本身的城市流量。再有就是金虹一直倡导的:用个性化的服务留住客户。

“好的民宿=好的环境 硬件产品 有温度且稳定的软服务。她给出的答案,也不断的在她的“作品”上验证着:有温度与情怀的民宿才是有生命力。

张一凡

金虹也常常cue到她“相爱相*”的战友。一位是取舍行旅的创始人,张一凡。毕业于台湾中原大学企业管理硕士的他,也是中古厨房的联合创始人。他负责取舍行旅的品牌化运作与策略。

苏彧

苏彧则是取舍行旅的联合创始人,反正品牌体系创始人。在SMART设计竞赛上海站获得金奖,作品入选arichdaily、谷德设计网。他负责取舍行旅的空间设计及业态。

当然在后期爆满的情况下,所有分工都被打破了。折纸巾的折纸巾,端盘子的端盘子,哪里还有“老板”的样子。

就算都很忙他们也不会有矛盾,反而是在决策方面冲突常常存在。工作节奏方面导致的不合拍,初期几乎每天都发生。

在后期的磨合中,三个人都相处成为了家人,冲突被爱包容,一切便好了起来。还有一点特别有趣,他们是“789组合”。金虹是70后,张一凡是80后,苏彧则是90后。

如果你有机会看看”铁三角”的聊天记录,就会相信这份无关年龄的情谊真实的很。毕竟活脱脱的调侃“花絮”是装不出来的。

可以眺望地王大厦的爆款民宿

深圳取舍伫立于城宇间,紧邻“科学馆”地铁口,鲜活而炙热的感受当代年轻人的一呼一吸。这所年轻人的乌托邦,是沿街的独栋建筑。由旧房改造而来,涅槃重生后成为了文青潮人打卡的集合地。

图:@ 李李

‍-1F和1F是取舍的前台与Brunch咖啡厅。二楼为1200书店,三楼至六楼则是16间取舍客房。

图:@ Top 深圳此外作为最适宜年轻人的多元旅行居住产品——取舍行旅Tripsay Hotel,联合了反正return、设计食堂等国内知名的文创品牌。

图:@ 无糖

灯饰,光影,简约又不失质感,很是耐看。前厅开放式餐厅与厨房,暗色石纹长桌与金属高脚凳,灯低垂着,颇具意境。下沉式的格局彰显空间美学,高级灰的色调恰到好处。

PUEBCO 的考究家饰让空间内随处可见久违的复古痕迹,Klevering的摆件现代感十足。

走进取舍的十六间客房,最先闻到的是6PM 和Colony2139的自然香氛味道。

整体空间裸露水泥墙面,自带不羁的灵魂。温润的原色木材将这份硬朗中和了几许,绿植点缀,添了柔美。淋浴、马桶与洗手台三分离的状态,更加人性化。

图:@ annieh.ooo

房间选用希腊的COCO-MAT天然乳胶床垫,为你献上一封好梦贴。难怪曾经有客人一再续住连住十几天的,也有客人在一个月内来订了4次房。

客房的细节处也见智能化,如电动窗帘、空气净化器、蓝牙音响、无线充电设备等。

图:@ Top 深圳入住的你,一定不要忘记打卡六层的天台,可以眺望深圳的地标性建筑——地王大厦与京基100,大片照分分钟刷爆朋友圈

@ x-able

刷爆小红书的反正餐厅

图:@ 无糖

取舍联合反正,也会不定时举办一些轻奢晚宴。前不久,就集结了来自厦门的西餐主厨 Jay Huang、巴黎的甜品主厨 Adrian Dermine,以及深圳的服装设计师 Reta 跨界参与。

日常的经典早午餐分享拼盘则包含了层次分明的可颂、咸香的培根,顺滑的英式炒蛋,风味独特的松露玉米粒、清爽的沙拉和迷你果奶昔。不复杂却饱含惊喜与品质。

@ Mooon

此外,不论是切开后有半熟的蛋黄汁流出来的菠菜菌菇班尼迪,还是裹着大虾煎的罗勒松子意大利面都是美味与颜值的巅峰。

总之。在这里惊喜从来不会缺席。毕竟,“网红”的名号可不是浪得虚名。

法式甜点也浪漫在线,清爽的梦幻色气泡水与夜色微醺的洋酒也形式感满满,一起碰杯吧。

啵啵啵的冒着气泡愉快而欢腾……

左下图@ Mooon

有温度的才叫民宿

民宿从大山到城市,她也遇到了一些考验。比如:因为之前在山间民宿做运营,对于城市流量的分析几乎是从零开始学习。开业后大概有一个月时间每天都处于焦虑状态,半夜醒来的第一件事情就是看后台流量数据。

“莫干山与深圳没有什么本质区别,不过是换了个地方开了家温暖的店。努力逐梦的同时,留了一盏灯给路上的旅人。”

大概按她的人缘来讲,试睡邀请已经可以排长队了吧。看来余生可以在全国各大民宿轮着“蹭吃蹭喝蹭睡”中度过了。相信很多民宿主和我一样,觉得和她聊聊天很踏实。

本期福利

- 地址 -

深圳Tripsay house公寓:深圳福田区南园路49号

(城市广场对面,地铁1号线科学馆站D出口)

- 参与方式 -

鹅,可免费入住取舍行旅

注:9月5日晚20点 后台回复为准

房劵有截止时间:12月29日

(节假日不可用,需提前预约)

-End-

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